Решение по делу № 2-4186/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-4186/2022

Решение

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года        пл. Ленина, д. 5, г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексахина ФИО10, Федорковой ФИО11 к Администрации г. о. Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

Истцы, Алексахин Ю.Н. Федоркова Н.Н., уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что их родители: Алексахина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Алексахин ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали в <адрес> Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ Они владели указанным домом № и придомовым участком площадью 1700 кв.м. кадастровый № категория: «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Документы на домовладение не были оформлены. Истцы (брат и сестра) приняли наследство фактически. Отсутствие зарегистрированного права на наследственное имущество препятствует оформлению прав на это имущество. Нотариус отказала в оформлении наследственных прав, разъяснив, что, в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; п. 5 ст. 1 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Кроме того, к нотариусу обратились через много лет после фактического принятия наследства. Просят суд установить факт принятия наследства после смерти отца, Алексахина ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на жилой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Алексахина ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Алексахин Ю.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Истец Федоркова Н.Н., представитель истцов, Зайцев С.Г. (доверенность в деле) в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений, поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Щелково Московской области – Шебуева М.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Пункт 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что Алексахина ФИО16, и Алексахин ФИО17 являлись родителями истцов и проживали в <адрес> что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой указано о принадлежности спорного жилого дома Алексахину Н.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> значится хозяйство Алексахина ФИО18 Состав семьи - Алексахин ФИО19, глава хозяйства. Алексахина ФИО20-жена.

За хозяйством числится жилой дом 1960 года постройки, всего земли-0,16 га. Площадь дома-49, 7 кв.м.

Из представленного в материалы дела свидетельства от смерти следует, что Алексахина А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Алексахин Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному в материалы дела ответу нотариуса Ефимовой В.И. (л.д. 29), после смерти Алексахиной А.А. вступил в наследство Алексахин Н.А., в то время как после смерти Алексахина Н.А. наследственное дело не заводилось.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в юридически значимый период, непосредственно после смерти отца. Споров между наследниками не имеется, из пояснений сторон в судебном заседании, все платежи осуществлялись сообща и в равных долях. Кроме того, истцы обрабатывали земельный участок, проживали в доме, пользовались предметами быта.

Данные обстоятельства не опровергнуты надлежащими доказательствами.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

До введения в действие федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", порядком регистрации прав на недвижимость являлась регистрация в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ст. ст. 135, 239, 255, 257 ГК РСФСР).

При этом права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктами 1, 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Алексахина ФИО21, Федорковой ФИО22, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Алексахиным ФИО23 и Федорковой ФИО24 после смерти отца, Алексахина ФИО25 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Алексахиным ФИО26 и Федорковой ФИО27 право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на жилой <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Алексахина ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд чрез Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                Т.А. Малинычева