Решение по делу № 2-3983/2021 от 23.06.2021

    Дело №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    09 августа 2021 года                                      <адрес>

    Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Омаровой М.А., при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Триумф-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Триумф-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

        Иск мотивирован тем, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, Республики Дагестан, паспорт 8203 №, выданный Кировским РОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ год, код подразделения: 052-039, фактически проживает по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-999/2021-075648 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ему на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> «И», корпус 2, <адрес>, за этот период данный владелец квартиры не оплачивал оказанные ему услуги ЖКХ, а именно услуги:

        1) отопление;

        2) техническое обслуживания многоквартирного дома (ТО).

        В соответствии с протоколом общего собрания и заключенным договором управления, тариф за услугу техническое обслуживание МКД составляет 12,5 рублей за 1 кв. метр от общений площади помещения находящегося в собственности владельца. Тарифы за услугу отопление ежегодно утверждаются Республиканской службой тарифов по <адрес>.

        В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

        Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

        По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

        В течение длительного времени Должник не выполняет обязательства по оплате жилой площади за ЖКУ. Судебным приказом мирового суда судебного участка №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2, была взыскана задолженность по уплате услуг ЖКХ период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163880,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54344,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2692 рублей, а всего в сумме 220917,28 рублей в пользу ООО «Триумф-Сервис». Определением мирового судебного участка №<адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, отменен. В соответствии статьи 129 ГПК РФ, заявленные требования после отмены судебного приказа, могут быть предъявлены в порядке искового производства, (копия определения прилагается).

        Задолженность за услуги ЖКХ в период с учетом срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 53 524,68 рублей.

        В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

        Должник неоднократно ставился в известность о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента Должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности, должник был предупрежден, о том, что будет начислена пеня за пропущенные платежи.

        На основании изложенного, руководствуясь с ст. 154, п. 14 ст. 155, ст. 1 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, статей 121-123 ГПК РФ, ООО «Триумф-Сервис» просит взыскать с ФИО2, в пользу истца задолженности по оплате услуг ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 53524,68 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 842,12 рублей, государственную пошлину за предоставление сведений из ЕГРН 350 рублей, государственную пошлину при подаче искового заявления, подлежащего оценке в размере 2202 рублей, всего 68918,8 рублей., учесть оплату государственной пошлины за вынесение судебного приказа на сумму 2692 рублей в счет платы за подачу искового заявления.

        В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

    В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

    По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

        Из материалов дела следует, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, Республики Дагестан, паспорт 8203 №, выданный Кировским РОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ год, код подразделения: 052-039, фактически проживает по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-999/2021-075648 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ему на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> «И», корпус 2, <адрес>, за этот период данный владелец квартиры не оплачивал оказанные ему услуги ЖКХ, а именно услуги:

        1) отопление;

        2) техническое обслуживания многоквартирного дома (ТО).

        Задолженность за услуги ЖКХ в период с учетом срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 53 524,68 рублей.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

        В соответствии с протоколом общего собрания и заключенным договором управления, тариф за услугу техническое обслуживание МКД составляет 12,5 рублей за 1 кв. метр от общений площади помещения находящегося в собственности владельца. Тарифы за услугу отопление ежегодно утверждаются Республиканской службой тарифов по <адрес>.

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность по оплате услуг ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 53524,68 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12 842,12 рублей.

Расчет, приведенный истцом, ответчиком по делу также не оспорен, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ООО «Триумф-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Триумф-Сервис» задолженность по оплате услуг ЖКХ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 53524,68 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 842,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРН 350 рублей, государственной пошлины при подаче искового заявления, подлежащего оценке в размере 2202 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                  М.А. Омарова