Решение от 08.10.2020 по делу № 2-3797/2020 от 25.03.2020

    Дело № 2-3797/20                 08 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.,

при секретаре Ронжиной Е.С.,

с участием прокурора Ивановой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коорт Марины Юрьевны, Коорт Дакоты Андреевича к Коорт Андрею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении

    УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга с настоящим иском, ссылаясь на те обстоятельства, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчик бывший член семьи собственников. Брак между Коорт М.Ю. и Коорт А.В. расторгнут 26.01.2018 г. Ответчик проживает в вышеуказанном доме, ведет аморальный образ жизни, выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается. Истцы просят признать Коорт А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить, ссылаясь на нарушение их прав как сособственников жилого помещения.

Истец, представитель истцов в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражали.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Коорт М.Ю., Коорт Д.А. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№> (л.д. 6-12,40,41).

В спорном жилом помещении с 27.02.2007 г. зарегистрирован ответчик Коорт А.В. (л.д. 14).

Коорт М.Ю. Коорт А.В. состояли в зарегистрированном браке с 16.11.2005 г. (л.д. 19), брак расторгнут 28.02.2018 г. (л.д. 4).

Судом установлено, что в настоящее время ответчик к числу членов семьи истцов не относится, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Истцами заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что ответчик Коорт А.В. является бывшим мужем Коорт М.Ю, зарегистрирован по спорному адресу с 27.02.2007 г.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 256 ГК РФ, пункта 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку спорная доля в праве собственности получена истцом 22.01.2007 г. в дар, она не относится к совместно нажитому имуществу супругов.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном доме не проживает, что было установлено в ходе рассмотрения дела, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ним права пользования, не имеется.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в доме нарушает права истцов, заявленные требования о признании Коорт А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истцов о выселении ответчика, суд исходит из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, но фактически проживает в доме, расположенном на том же земельном участке, право собственности на который, в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.49-51).

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Принимая во внимание изложенное, требования о выселении ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№>, удовлетворению не подлежат.

Требований об обязании ответчика освободить земельный участок, истцами не заявлялось.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Коорт М.Ю., Коорт Д.А. подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                   ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.10.2020░.