Решение от 22.01.2021 по делу № 2-703/2021 от 07.12.2020

Дело № 2-703/2021

    27RS0004-01-2020-007869-16

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» января 2021 года                                                                                         г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

Под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Косныревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к Торяник Юрию Ивановичу, Торяник Наталье Владимировне, Торяник Владиславу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Побережье Амура» обратилось в суд с иском к Торяник Ю.И., Торяник Н.В., Торяник В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики Торяник Ю.И., Торяник Н.В. являются собственниками, Торяник В.Ю. зарегистрирован и проживает в жилом помещении № по адресу гг. Хабаровск <адрес>. Согласно договору управления ООО «Побережье Амура» оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ и содержанию и ремонту общего имущества МКД. В силу п. 2.2 договора собственники (наниматели) жилых помещений обязуются оплачивать услуги ООО «Побережье Амура». За период с 01.11.2015 по 31.10.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуги ООО «Побережье Амура» в размере 286 956,46 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. За период просрочки оплаты размер начисленной пени составил 138 434,25 рублей. Определением мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» судебного участка № 8 от 29.09.2020 судебный приказ № 2-2222-8/2020, выданный 24.08.2020 отменен. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере в размере 286 956,46 рублей, 138 434,25 рублей, госпошлину в размере 7 454 рублей.

    В судебное заседание представитель ООО «Побережья Амура» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, письменные возражения на иск в суд не представили, были извещен о времени, дате, месте судебного заседания.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что представитель истца не возражал рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ООО «Побережье Амура» оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, на основании договора управления многоквартирного дома от 01.10.2008 года.

По состоянию на 12.11.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.11.2015 по 31.10.2020 за коммунальные услуги в размере 286 956,48 рублей, руб., а также пеня в размере 138434,25 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает обоснованным.

В судебном заседании ответчиками не представлены доказательства о произведенных оплатах.

В ходе настоящего судебного разбирательства ответчиками, в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, или в большем размере, нежели учтено истцом, как и сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, возникшая задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Согласно выписки из домовой книги, Формы 36, собственником <адрес> является Торяник Юрий Иванович, Торяник Наталья Владимировна, совместно с ними зарегистрирован и проживает по указанному адресу Торяник Владислав Юрьевич.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «Побережье Амура» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 7454 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 286 956,46 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 138 434,25 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7454 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                             ░░░░░░ ░.░.