Решение по делу № 2-1-867/2024 от 25.04.2024

Дело №2-1-867/2024

УИД 57RS0012-01-2024-001084-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Глушковой С.С.,

с участием прокурора Борисова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Скуридиной С.И. к Скуридиной Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Скуридина С.И. обратился в суд с иском,с учетом дополнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Скуридиной Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. 2/3 доли указанных объектов принадлежат сыну- Скуридину А.Д.

27 августа 2023 г. в жилом доме произошел пожар, в результате чего проживать в жилом доме невозможно. В настоящее время в жилом доме истцом ведутся ремонтные работы.

В указанном доме зарегистрирована ответчик, хотя никаких соглашений о ее дальнейшей регистрации в доме она с ней не заключала и не обговаривала, членом ее семьи она не является.

Просит признать Скуридину Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Скуридина С.И. в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Дорохина Т.Н. исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом дополнения и проситпризнать Скуридину Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Скуридина Н.М., ее представитель адвокат Зубкова О.А. в судебном заседании исковые требования не признали, при этом пояснили, что в настоящее время никто в доме не проживает, там ведется ремонт, в том числе ее строительным материалом. Соглашения о проведении ремонта с использованием приобретенного ею строительного материала и дальнейшего ее там проживания ответчица с истицей не заключала. Между ними сложились неприязненные отношения, жить с истицей стало не возможно, ввиду ее образа жизни. Входную дверь в дом истица поменяла, войти в дом она (ответчица) не может. В настоящее время она (ответчица) проживает на съемной квартире вместе с сыном истицы, который не является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Общего хозяйства с истицей она не ведет.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский»в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещенсвоевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Скуридин А.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что Скуридина С.И. доля в праве 1/3, и Скуридин А.Д.доля в праве 2/3 являются собственниками, жилого помещения, общей площадью 65,8 кв.м., и земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 30 октября 2019 г). Право возникло на основании определения Ливенского районного суда Орловской области об утверждении мирового соглашения от 08.08.2019 г.

Ответчик с согласия собственника была зарегистрирована в указанном домовладении, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, согласно которой Скуридина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 22.07.2022 г. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой, содержащей аналогичные сведения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2024 г. Скуридина Н.М. объектов недвижимости на праве собственности не имеет.

В соответствии с ответом Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.Ливны и Ливенскому району от 13.06.2024 г., в книге регистрации сообщений о преступлении под №54 от 27.08.2023 г. зарегистрирован пожар жилого дома на двух хозяев по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела об административном правонарушении № 5-147/2024 Скуридина Н.М. признана виновной в совершении административного правонарушения (она 03.03.2024 в 19 час. 00 мин, находясь по адресу: <адрес>, нанесла побои гражданке Скуридиной С.И., шесть раз ударила руками в область лица, причинив ей тем самым физическую боль и телесные повреждения в видекровоподтеков синюшно-зеленого цвета на нижних веках обоих глаз овальной формы размерами по 4х4 см, покрытые бурой плотной корочкой, возвышающейся над уровнем кожи, данные действия не повлекли последствия, предусмотренные ст.115 УК РФ, и не содержат признаки уголовно-наказуемого деяния), предусмотренного ст.6.1.1 КоАП РФ и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере 5000 руб.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи Скуридиной С.И., совместного хозяйства с истцом не ведет, по месту регистрации не проживает, соглашения между собственниками и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не достигнуто, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация Скуридиной Н.М. в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Скуридиной С.И. к Скуридиной Н.М., считает, что следует признать Скуридину Н.М. утратившей право пользования жилым домом №<адрес> <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Довод ответчика о том, что при восстановлении жилого дома после пожара используются принадлежащие ей строительные материалы, суд не принимает во внимание, поскольку доказательств, подтверждающих использование истцом при восстановлении дома строительных материалов, принадлежащих ответчику, не представлено, а, кроме того, соглашения о праве пользования спорным жилым домом в случае предоставления строительных материалов ответчиком для восстановления дома, между собственниками и ответчиком не заключено.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, по делу не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, вслучае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Скуридиной С.И. удовлетворить.

Признать Скуридину Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №,утратившей право пользования жилым домом №<адрес> <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.07.2024.

Судья