Решение по делу № 2-2690/2010 от 10.03.2010

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

... года

Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре Шлыковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Государственной жилищной инспекции ... (Мосжилинспекция) к Библовой Н.А., Головачеву А.П. о приведении фактического состояния помещения в соответствие с технической документацией на него, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция ... ( Мосжилиспекция) обратилась в суд с иском к ответчикам Библовой Н.А., Головачеву А.П. об обязании ответчиков привести принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по адресу: Адрес1 в соответствии с технической документацией на него, а именно : восстановить перегородку между дверным проемом, демонтировать душевую кабину, восстановить вентиляционный короб, радиаторы отопления, мотивируя исковые требования тем, что в соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п.п. 1.1, 2.2.1. ...,^... Положения о Государственной жилищной инспекции ... (утв. постановлением Правительства Москвы от ...г. ...), п.2 Постановления Правительства Москвы от ...г. ... «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории ...» Государственная жилищная инспекция ... (далее - Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, со­хранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка пе­реустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории .... ... г. Мосжилинспекцию обратился жилец квартиры ..., проживающая по адресу: Адрес1 о самовольной перепланировке в квартиры .... В соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права собственниками квартиры ... по указанному адресу являются ответчики – Библова Н.А., Головачев А.П. и несовершеннолетние дети. Для проверки полученной информации ...г. Мосжилинспекцией проведена проверка квартиры ... указанного дома, в ходе которой устанолвено, что в указанном помещении произведены самовольные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ, ... г. ...) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитаре гигиенических и иных требований законодательства. Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который уста­новлен органом, осуществляющим согласование. ... г. по результатам проведенной проверки Мосжилинспекции ответчику выдано предписание ... о приведении помещения квартиры ... в соответствие с технической документацией в срок до ... г. и установ­лен порядок приведения данного помещения в прежнее состояние (письмо от ...г. ..., уведомление о вручении). Постановлением о назначении административного наказания ... от ... г. ответчик был привлечен к административной ответственности и ему было назначено наказание в виде штрафа. На основании изложенного истец просил суд его иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик Библова Н.А. и ее представитель в судебное заседание явились, не возражали против устранения нарушений.

Ответчик Головачев А.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что иск Мосжилинспекции заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с  п. 7 ч.1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, п.п. 1.5 Положения о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации ( утв. Постановлением Правительства РФ от ... года ...), п.п. 1.1, 2.2.1, ... Положения о Государственной жилищной инспекции ..., ( утв. Постановлением Правительства ... от ... года ...), п. 2 Постановления Правительства ... от ... года ... «О порядке переустройства и ( или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории ...» Государственная жилищная инспекция ... является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории ....

В соответствии с п. 3.1 Положения о государственной жилищной инспекции ..., утв. Постановлением Правительства Москвы от ... года ... «Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции» в случаях, установленных законодательством, и в предусмотренных им порядке Мосжилинспекция вправе беспрепятственно проверять жилые дома, помещения в них, отдельные жилые помещения в соответствии с задачами, предусмотренными Положением.

Мосжилинспекция осуществляет контроль за соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов, помещений в них, отдельных жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, рассматривает обращения и жалобы граждан и принимает необходимые меры по их разрешению и выполнению, осуществляет согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.        

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от ... г. ...) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав пи законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В судебном заседании установлено, что ответчики Библова Н.А. и Головачев А.П. являются собственниками квартиры ..., расположенной по адресу: Адрес1

Данное обстоятельство подтверждается представленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права.

... года к истцу поступило обращение жильца ..., проживающего по адресу: Адрес1 о самовольной перепланировке в квартире ...

В целях проверки информации жильца квартиры ... по указанному адресу, Мосжилинспекцией проведена проверка квартиры ..., в ходе которой установлено, что в квартире произведены работы по самовольному переустройству и перепланировке жилого помещения, выразившиеся в следующем: демонтирована перегородка с дверным проемом (пом. 4 и 6, 6 и 7) устройство душевой кабины (пом 7), демонтированы радиаторы отопления ( пом. 1 и 3), демонтирован вентиляционный короб ( пом. 4,7), что зафиксировано в акте проверки от ... г. ...

Ответчики не обращались к истцу по вопросу согласования перепланировки и переустройства указанного жилого помещения и им не дано разрешение на производство вышеуказанных работ.

В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от ... года ...) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

По результатам проведенной проверки Мосжилинспекции ответчику выдано предписание ... о приведении помещения квартиры ... в соответствие с технической документацией в срок до ... г. и установ­лен порядок приведения данного помещения в прежнее состояние (письмо от ...г. ..., уведомление о вручении прилагается. ... года по заявлению Библовой Н.А. срок исполнения предписания был продлен истцом до ...г.

Постановлением о назначении административного наказания ... от ... г. ответчик был привлечен к административной ответственности и ему было назначено наказание в виде штрафа.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела.

До настоящего времени ответчиками жилое помещение не приведено в соответствие с технической документацией на него, не устранены нарушения порядка согласования и проведения работ по перепланировке и переустройству помещения.

Никаких доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено.

Ответчик Библова Н.А. в судебном заседании пояснила суду, что не возражает восстановить принадлежащее ей жилое помещени е в прежнее состояние.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мосжилинспекции предъявлены обоснованно и оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию в доход государства с ответчиков.             

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 103, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ  :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░ ░░░░░░: ░░░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ( ░░░. 4 ░ 6, 6 ░ 7 ░░ ░░░░░ ░░░); ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ( ░░░. 7 ░░ ░░░░░ ░░░); ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░. 4,7 ░░ ░░░░░ ░░░); ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░. 1 ░ 3 ░░ ░░░░░ ░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: