Решение по делу № 2-6937/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-6937/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Татьяны Александровны к СНТ «Энергия», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Татьяна Александровна обратилась к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 219 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в указанных границах координат.

В обоснование заявленных требований указала, что Государственным актом от 30.09.1988 года Исполнительным Комитетом Одинцовского района Совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный массив размером 21,2 га земли Хозяйственному Правлению КГБ СССР в бессрочное и бесплатное пользовании, для коллективного садоводства. Права на пользование земли общего пользования подтверждаются Свидетельством о праве коллективной совместной собственности от 1993 года, за №.

В настоящее время истица является собственником земельного участка площадью 702 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Решением общего собрания СНТ «Энергия» от 24.07.2010 года истице был предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования, который прилегает к основному земельному участку истицы. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. С целью проведения межевых работ истица обратилась к кадастровому инженеру, который в процессе выполнении работ местоположения границ земельного участка определил площадь выделенного ей дополнительного земельного участка площадью 219 кв. м, который огорожен по всему периметру с земельным участком площадью 702 кв. м. единым забором и составляет 921 кв. м,

Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 219 кв. м, в указанных координатах.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Новикова Т.А. является членом СНТ «Энергия», имеет в собственности земельный участок площадью 702 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС с К№.

Решением общего собрания СНТ «Энергия» от 24.07.2010 года истице из земель товарищества был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 2,19 сотки.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера (л.д. 16-22), усматривается, что границы земельного участка № закреплены на местности забором. На территории земельного участка расположены жилое строение, хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения. Общая площадь исследуемого земельного участка составляет 921 кв.м. Территория земельного участка состоит из земельного участка с К№ площадью 702 кв.м и дополнительного земельного участка площадью 219 кв.м.

Исследуемый земельный участок, в том числе земельный участок площадью 219 кв.м., полностью расположен в границах СНТ «Энергия» в пределах генерального плана СНТ «Энергия».

В соответствии с п. 1 ст. 20 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. п. 2 и 10 п. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключения из его членов, а также принятие решений об использовании имущества такого объединения.

Аналогичные положения содержатся в п.п. 10 п. 6 Устава СНТ «Энергия».

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Таким образом, суд, анализируя представленные в материалы дела доказательства, считает доказанным факт расположения испрашиваемого истцом земельного участка на территории СНТ «Энергия», которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также то, что Новикова Т.А. является членом данного товарищества, уплачивала целевые и членские взносы, пользовалась участком, что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу. Из акта согласования местоположения границы земельного участка усматривается отсутствие споров по границам.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новиковой Татьяны Александровны удовлетворить.

Признать за Новиковой Татьяной Александровной право собственности на земельный участок площадью 219 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих границах координат:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                         Т.В. Миронова