Решение по делу № 2-1612/2011 от 22.06.2011

К делу № 2-1612/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года

Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю.

при секретаре Багдасарян О.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кузнецовой Я.И. к УП Детский Санаторий «Южный берег», Федерации профсоюзов Ростовской области, третье лицо Лазаревский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № 1 общей и жилой площадью 15,7 кв.м., площадью веранды 7,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, литер «Ч» в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что в 1988 года ей была предоставлена указанная квартира как работнику пансионата «Южный берег», и только 01.12.2010 года с ней был заключен договор найма и произведена ее регистрация по данному адресу.

Представитель Кузнецовой Я.И. по доверенности Апанасенко Т.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель УП Детский Санаторий «Южный берег» и Федерации профсоюзов Ростовской области Фурашов Б.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, причины не явки не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что Кузнецова Я.И. ранее участия в приватизации не принимала.

Из материалов дела следует, что Кузнецова Я.И. является нанимателем квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес> и зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Постановлением исполкома Совета Федерации профсоюзов Ростовской области (ФПРО) № 5-4 от 29.06.2006 года «О переводе общежитий УП ДС «Южный берег» в жилой фонд» ФПРО ходатайствовало перед администрацией Лазаревского района г.Сочи о переводе общежитий УП ДС «Южный берег» в жилой фонд и приватизации жилых помещений, числящихся в жилом фонде УП ДС «Южный берег».

Кузнецова Я.И. в соответствии с действующим законодательством, обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответом Федерации профсоюзов Ростовской области от 25 мая 2011 года было отказано в заключении договора приватизации, поскольку занимаемое Кузнецовой Я.И. помещение не переведено в муниципальный жилой фонд.

Из ответа ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г.Сочи от 24.12.2010 года усматривается, что жилой дом <адрес> значится за Федерацией профсоюзов Ростовской области и предан в оперативное управление Учреждению профсоюзов круглогодичного действия Детскому санаторию «Южный берег».

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истицей права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузнецовой Я.И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру № 1, общей и жилой площадью 15,7 кв.м., веранду площадью 7,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Лазаревскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Кузнецовой Я.И. право собственности на жилое помещение - квартиру № 1, общей и жилой площадью 15,7 кв.м., веранду, площадью 7,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья О.Ю. Павлова

Копия верна: Судья Павлова О.Ю.