Решение по делу № 2-7090/2014 от 25.08.2014

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Вихренко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оселедчук Николая Ивановича к Администрации Подольского района об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении границ земельного участка из земель поселений, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

Признании права собственности на земельный участок из земель поселений, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого <адрес>. При доме имеется земельный участок, он пользуется спорным земельным участком с 2009 года, границы и забор не переносились и не передвигались, просит определить границы земельного участка по схеме 3 вариант 1 землеустроительной экспертизы.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Подольского района в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

3-е лицо Кашин Р.Н. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Оселедчук Н.И. признано право собственности на наследственное имущество после смерти Оселедчук Ю.И. в виде жилого <адрес> общей площадью 71,3 кв.м, в том числе жилой 29,5 кв.м, лит. А, А1 (л.д. 12).

Из архивной справки видно, что в документальных материалах архивного фонда Администрации Стрелковского сельского Совета (Стрелковского сельского округа) Подольского района Московской области в похозяйственных книгах п. Сельхозтехника за период с 1991 года по 2006 годы значатся хозяйства Оселедчук Ю.И. адрес: <адрес> Оселедчука Ю.И. адрес: <адрес>. За Оселедчук Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ значатся земельные участки, находящиеся в пользовании всего 10 соток.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Токареву А.В. (л.д. 30).

Из заключения экспертизы видно, что фактическая площадь земельного участка при <адрес> в <адрес> составляет 1 252 кв.м. Определить площадь и границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с тем, что в материалах гражданского дела какие-либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок отсутствуют.

Экспертом предложены два варианта определения площади и границ спорного земельного участка.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Оселедчук Н.И. пользуется спорным земельным участком с 2009 года, как наследник после смерти своего брата Оселедчук Ю.И., который пользовался домом и земельным участком, границы земельного участка и забор не переносились и не передвигались, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, просит определить границы земельного участка по схеме № 3 варианта 1 землеустроительной экспертизы.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ «1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

7. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Суд считает возможным определить границы земельного участка площадью 1 205 кв.м по адресу: <адрес>: от точки н1 (X = 432832,63, Y = 2194166,83) на северо-восток до т.н2 на расстояние 9,45м; от точки н2 (X = 432841,86, Y = 2194168,84) на юго-восток до т.н3 на расстояние 2,06м; от точки н3 (X = 432841,27, Y = 2194170,81) на северо-восток до т.н4 на расстояние 7,37м; от точки н4 (X = 432848,21, Y = 2194173,28) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1,08м; от точки н5 (X = 432847,87, Y = 2194174,31) на северо-восток до т.н6 на расстояние 13,83м; от точки н6 (X = 432860,45, Y = 2194180,06) на северо-восток до т.н7 на расстояние 21,34м; от точки н7 (X = 432880,21, Y = 2194188,11) на юго-восток до т.н8 на расстояние 21,2м; от точки н8 (X = 432876,53, Y = 2194208,99) на юго-запад до т.1 на расстояние 21,03м; от точки 1 (X = 432856,73, Y = 2194201,9) на юго-запад до т.2 на расстояние 10,19м; от точки 2 (X = 432847,09, Y = 2194198,6) на юго-запад до т.3 на расстояние 23,14м; от точки 3 (X = 432825,45, Y = 2194190,4) на северо-запад до т.н1 на расстояние 24,64м, исходя из того, что истец является наследником своего брата, который являлся собственником дома с 1993 года, при <адрес> значится земельный участок 1 000 кв.м, что также видно из инвентарного плана (л.д. 15 оборот).

Учитывая, что в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ Оселедчук Н.И. имеет право на получение в собственность земельного участка площадью 1 205 кв.м, суд считает возможным признать за Оселедчук Н.И. право собственности на земельный участок площадью 1 205 кв.м по адресу: <адрес>: от точки н1 (X = 432832,63, Y = 2194166,83) на северо-восток до т.н2 на расстояние 9,45м; от точки н2 (X = 432841,86, Y = 2194168,84) на юго-восток до т.н3 на расстояние 2,06м; от точки н3 (X = 432841,27, Y = 2194170,81) на северо-восток до т.н4 на расстояние 7,37м; от точки н4 (X = 432848,21, Y = 2194173,28) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1,08м; от точки н5 (X = 432847,87, Y = 2194174,31) на северо-восток до т.н6 на расстояние 13,83м; от точки н6 (X = 432860,45, Y = 2194180,06) на северо-восток до т.н7 на расстояние 21,34м; от точки н7 (X = 432880,21, Y = 2194188,11) на юго-восток до т.н8 на расстояние 21,2м; от точки н8 (X = 432876,53, Y = 2194208,99) на юго-запад до т.1 на расстояние 21,03м; от точки 1 (X = 432856,73, Y = 2194201,9) на юго-запад до т.2 на расстояние 10,19м; от точки 2 (X = 432847,09, Y = 2194198,6) на юго-запад до т.3 на расстояние 23,14м; от точки 3 (X = 432825,45, Y = 2194190,4) на северо-запад до т.н1 на расстояние 24,64м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить границы земельного участка из земель поселений, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 205 кв.м по адресу: <адрес>: от точки н1 (X = 432832,63, Y = 2194166,83) на северо-восток до т.н2 на расстояние 9,45м; от точки н2 (X = 432841,86, Y = 2194168,84) на юго-восток до т.н3 на расстояние 2,06м; от точки н3 (X = 432841,27, Y = 2194170,81) на северо-восток до т.н4 на расстояние 7,37м; от точки н4 (X = 432848,21, Y = 2194173,28) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1,08м; от точки н5 (X = 432847,87, Y = 2194174,31) на северо-восток до т.н6 на расстояние 13,83м; от точки н6 (X = 432860,45, Y = 2194180,06) на северо-восток до т.н7 на расстояние 21,34м; от точки н7 (X = 432880,21, Y = 2194188,11) на юго-восток до т.н8 на расстояние 21,2м; от точки н8 (X = 432876,53, Y = 2194208,99) на юго-запад до т.1 на расстояние 21,03м; от точки 1 (X = 432856,73, Y = 2194201,9) на юго-запад до т.2 на расстояние 10,19м; от точки 2 (X = 432847,09, Y = 2194198,6) на юго-запад до т.3 на расстояние 23,14м; от точки 3 (X = 432825,45, Y = 2194190,4) на северо-запад до т.н1 на расстояние 24,64м.

Признать за Оселедчук Николаем Ивановичем право собственности на земельный участок из земель поселений, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 205 кв.м по адресу: <адрес>: от точки н1 (X = 432832,63, Y = 2194166,83) на северо-восток до т.н2 на расстояние 9,45м; от точки н2 (X = 432841,86, Y = 2194168,84) на юго-восток до т.н3 на расстояние 2,06м; от точки н3 (X = 432841,27, Y = 2194170,81) на северо-восток до т.н4 на расстояние 7,37м; от точки н4 (X = 432848,21, Y = 2194173,28) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1,08м; от точки н5 (X = 432847,87, Y = 2194174,31) на северо-восток до т.н6 на расстояние 13,83м; от точки н6 (X = 432860,45, Y = 2194180,06) на северо-восток до т.н7 на расстояние 21,34м; от точки н7 (X = 432880,21, Y = 2194188,11) на юго-восток до т.н8 на расстояние 21,2м; от точки н8 (X = 432876,53, Y = 2194208,99) на юго-запад до т.1 на расстояние 21,03м; от точки 1 (X = 432856,73, Y = 2194201,9) на юго-запад до т.2 на расстояние 10,19м; от точки 2 (X = 432847,09, Y = 2194198,6) на юго-запад до т.3 на расстояние 23,14м; от точки 3 (X = 432825,45, Y = 2194190,4) на северо-запад до т.н1 на расстояние 24,64м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева