Решение по делу № 2-1096/2016 от 14.03.2016

Дело №2-1096/2016

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года г.Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С. при секретаре Даниленко А.О., с участием истца Лебеденко С.В., ответчиков Спицыной Н.В., Ефремовой С.Н., представителя ответчика ООО «Центральное» по доверенности Степаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебеденко Снежаны Владимировны к Спицыной Наталии Владимировне, Ефремовой Светлане Николаевне, ООО «Центральное» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

14.03.2016 Лебеденко С.В. обратилась в суд с иском к Спицыной Н.В., Ефремовой С.Н., ООО «Центральное» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Лебеденко С.В. зарегистрирована и проживает по договору социального найма в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, совместно с нею также проживает её сестра – Спицына Н.В. Ответственным квартиросъемщиком является их старшая сестра - Ефремова С.Н., которая на данной жилой площади не проживает с 2013г., коммунальные платежи за себя не оплачивает, в связи с чем образовался долг в размере примерно <сумма>. За квартиру платят только Лебеденко С.В. и Спицына Н.В., но не в полном объеме, так как Ефремова С.Н. также должна принимать участие в оплате. В добровольном порядке соглашение об оплате достигнуто не было. Ссылаясь на ч.4, ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ просит суд: Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Лебеденко Снежаной Владимировной, Ефремовой Светланой Николаевной и Спицыной Наталией Владимировной в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 каждому; Обязать Управляющую компанию ООО «Центральное» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Лебеденко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Спицына Н.В., Ефремова С.Н. исковые требования признали в полном объеме, представитель ответчика ООО «Центральное» Степакова О.В., действующая на основании доверенности от 04.03.2016, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца Лебеденко С.В., ответчиков Спицыну Н.В., Ефремову С.Н., представителя ответчика ООО «Центральное» Степакову О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке МУП «ЭЦУ», копии финансового лицевого счета № в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека: Лебеденко Снежана Владимировна, <дата> года рождении, Спицына Наталия Владимировна, <дата> года рождения, Ефремова Светлана Николаевна, <дата> года рождения. На начало февраля 2016 года долг по квартире перед управляющей компанией ООО «Центральное» составляет <сумма>.

В обоснование исковых требований истица Лебеденко С.В. суду поясняла, что на протяжении последнего времени возникают споры об оплате за жилье и коммунальные услуги.

В заявленных исковых требованиях истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении одной трети доли.

Ответчики Спицына Н.В., Ефремова С.Н. согласились с исковыми требованиями с полном объеме, их письменные заявления приобщена к материалам дела.

Представитель Управляющей компании ООО «Центральное» не возражал против предложенного истцом порядка оплаты, заключении отдельных соглашений и выдачи платежных документов на оплату. Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно- правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что между зарегистрированными в квартире гражданами, которые не являются членами одной семьи, возникают споры, связанные с оплатой за жилье и коммунальные услуги.

Согласно п. 30 Постановления Пленума верховного суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» часть. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании изложенного, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истец Лебеденко С.В., ответчики Спицына Н.В., Ефремова С.Н. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, требования истца в части определения порядка и размера их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них по 1/3 доли от ежемесячных начислений ООО «Центральное» платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лебеденко Снежаны Владимировны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Лебеденко Снежаной Владимировной, Ефремовой Светланой Николаевной и Спицыной Наталией Владимировной в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 каждому.

Обязать Управляющую компанию ООО «Центральное» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 12 апреля 2016 года.

Судья Е.С.Шебашова