Решение по делу № 2-171/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-171/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года                         с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Нины Павловны к администрации Миасского сельского поселения, администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Старикова Н.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м. и земельный участок, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 74:12:1107054:351, расположенные по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Комсомола, д.25а.

В обоснование иска указано, что супругу С.у В.Д. под строительство жилого дома был отведен земельный участок по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Комсомола, д.25а. На указанном участке супруг построил жилой дом, в котором они проживали всей семьей. Супруг умер 24 ноября 2018 года. Надлежащим образом при жизни документов на жилой дом не оформил. В оформлении наследственных прав нотариусом отказано в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности.

Истец Старикова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Тарасова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Миасского сельского поселения, администрации Красноармейского муниципального района, третьи лица Стариков Д.В., Лялина Т.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что Старикова Н.П. фактически приняла наследство после смерти супруга С.у В.Д., так как с 24 ноября 2018 года вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, на котором расположен дом. Также истец из своих средств несет бремя содержания дома, обеспечивает его сохранность, что подтверждается квитанциями.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между С.у В.Д. и Стариковой (Чипизубовой) Н.П., свидетельством о смерти С.у В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ в с. Миасское, показаниями свидетелей Т.а П.С., И.о Т.В. (л.д. 13).

Таким образом, после смерти супруга С.у В.Д. Старикова Н.П. фактически приняла наследство, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

Справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» подтверждается, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Комсомола, д.25А не имеется.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем жилого дома, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что Старикова Н.П. приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за Стариковой Н.П. права собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стариковой Нины Павловны к администрации Миасского сельского поселения, администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Стариковой Ниной Павловной право собственности на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м. и земельный участок, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 74:12:1107054:351, расположенные по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Миасское, ул. Комсомола, д.25А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий                      В.Г.Микулич

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>