Решение по делу № 2-1688/2021 от 12.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2021 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Каталевской С.Е.,

с участием представителя Ахтубинского городского прокурора Астраханской области – ст. помощника Ахтубинского городского прокурора Астраханской области Сардарова Ф.А.,

истца Тыщенко И.М.,

ответчика Аженова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело за № 2-1688/2021 по иску ТЫщенко И.М. к Аженову Н.С., третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, ТЫщенко А.Д., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тыщенко И.М. обратилась в суд с требованием к ответчику Аженову Н.С. о прекращении его права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения, общей площадью 35,7 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>. Правообладателем 1/3 доли указанного жилого помещения является сын истца Тыщенко А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был вселен в указное жилое помещение в качестве члена семьи и там зарегистрирован. С 2008 года отношения с ответчиком испортились и ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Двое детей дочь Л., 1992 года рождения, и сын А., 1994 года рождения, проживали в указанной квартире вместе с истцом. Ответчик уклонялся от уплаты алиментов на содержание детей. Ответчик с того времени проживал по другому адресу, личные вещи забрал с собой, коммунальные платежи не оплачивал. ДД.ММ.ГГГГ приговором Ахтубинского районного суда <адрес> ответчик был осужден по ч. 4 ст. 111 УК РФ к 8 годам 6 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия при продаже квартиры. Просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., с кадастровым номером 30:01:060203:3157, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец Тыщенко И.М. настояла на заявленных исковых требованиях в полном объеме, и пояснила, что в 1991 году она вступила в брак с ответчиком, от брака родились двое детей. Примерно в 1992 году ответчику была предоставлена квартира по договору социального найма, в которой были зарегистрированы по месту жительства и проживали она, ответчик и дети. С 2007 года она с ответчиком перестали проживать совместно, в этом же году обратились в суд по поводу приватизации спорной квартиры, ответчик от приватизации отказался, в результате право собственности на квартиру было признано за ней и детьми. В 2008 году стороны расторгли брак. С указного времени она и дети в спорной квартире не проживали, ответчик некоторое время там проживал с сожительницей, за коммунальные услуги не платил. После он выехал из этой квартиры и больше там не проживал, равно она с детьми в этой квартире не проживали. Плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги за спорную квартиру вносила только она. Ответчик алименты на содержание детей не платил, имеет задолженность.

Ответчик Аженов Н.С., участвующий в судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи согласно ст. 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал, указал, что спорная квартира предоставлялась ему, от приватизации этой квартиры не отказывался. После расторжения брака с истцом, он остался проживать в спорной квартире, вместе с ним проживала гражданская супруга. Истец приходила, устраивала скандалы, в результате он был вынужден выехать из спорной квартиры, проживал все время на квартирах либо на точках. У него в собственности не имеется другого жилого помещения, он намерен пользоваться спорной квартирой.

Третье лицо Тыщенко А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.

В связи с тем, что третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, третьи лица ОМВД России по <адрес> и Тыщенко А.Д. просили рассмотреть дело в их отсутствие, третье лицо УМВД России по <адрес> не представили сведений об уважительности причин неявки представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения истца Тыщенко И.М., ответчика Аженова Н.С., заключение ст. помощника Ахтубинского городского прокурора <адрес> Сардарова Ф.А., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, с 2008 года не проживает в этой квартире, коммунальные услуги не оплачивает, право пользование квартирой за ним не сохранилось, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

На основании п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи, утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Из указанной нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. От брака стороны имеют двоих детей дочь Аэженовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая изменила фамилию и отчество, является ТЫщенко Л.Д,, и сына Аженова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который изменил фамилию и отчество, является ТЫщенко А.Д.. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении на имя Тыщенко Л.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении на имя Тыщенко А.Д. от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления совместного заседания администрации и профкома В. Баскунчакской дистанции сигнализации от ДД.ММ.ГГГГ Аженовым на семью из двух человек было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между МП «Баскунчакжилкомхоз» и Аженовым Н.С. был заключен договор социального найма жилого помещения №, где в качестве нанимателя указан Аженов А.Н.

Истец и ответчик были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, также их дети были зарегистрированы по месту жительства в этой квартире.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ за №, согласно которому с ответчика в пользу истца были взысканы алименты на содержание двоих несовершеннолетних детей в размере 1/3 части со всех видов заработка, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия детей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по алиментам составляла 305546,36 рублей, что следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем отдела по <адрес> УФССП России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ стороны, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей, обратились в Ахтубинский городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. В последующем ответчик отказался от исковых требований, и отказ был принят судом, ответчик согласился на приватизацию спорной квартиры, однако отказался от участия в ее приватизации. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за истцом, Аженовой Л.Н., Аженовым А.Н. было признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак сторон был расторгнут.

После расторжения брака ответчик остался проживать в спорной квартире. В последующем он выехал из этой квартиры, забрав личные вещи, указав, что истец приходила туда, возникали конфликты, в связи, с чем он был вынужден уйти, проживал на съемных квартирах, на точках, другого жилья у него не имеется. Истец в судебном заседании указала, что ответчик, проживая в квартире, не вносил плату за коммунальные услуги, накопились долги, до настоящего времени она оплачивает техническое обслуживание и коммунальные услуги в этой квартире, при этом с 2008 года ни она, ни ответчик квартирой не пользуются.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Тыщенко Д.Б., после заключения брака жене была присвоена фамилия Тыщенко.

Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Тыщенко Л.Д. безвозмездно передала Тыщенко И.М. в общую долевую собственность 1/3 доли спорной квартиры.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры с кадастровым номером 30:01:060203:3157, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>, площадью 35,7 кв.м., на праве общей долевой собственности является Тыщенко И.М. – 2/3 доли, и Тыщенко А.Д. – 1/3 доли.

Истец указала, что в спорной квартире зарегистрированы она, ответчик, их дети, ее супруг и другие родственики.

Приговором Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Аженов Н.С. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде 8 лет 6 месяцев лишения свободы с отбывание наказания в исправительной колонии строгого режима. Ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по <адрес>.

Судом установлено, что ответчик, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма спорного жилого помещения, без которого приватизация была бы невозможна, в силу действующего законодательства сохранил за собой бессрочное право пользование спорной квартирой. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их права, при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду, с конституционным правом собственности, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер и ответчик отказался от права пользования жилым помещением, материалы дела не содержат. Доводы истца, что это не был временный выезд ответчика по уважительным причинам, в силу действующего законодательства не является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительным причинам, ввиду конфликтных отношений с истцом, спорная квартира является единственным местом жительства ответчика, который в добровольном порядке не отказался от права пользования квартирой, в связи, с чем суд считает возможным в удовлетворении исковых требований истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>, кадастровый №, о снятии ответчика с регистрационного учета в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>, отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что суд не считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, государственная пошлина в сумме 300 рублей не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТЫщенко И.М. к Аженову Н.С., третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, Тыщенко А.Д., о прекращении права пользования Аженова Н.С. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>, кадастровый №, о снятии Аженова Н.С. с регистрационного учета в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Новак Л.А.