Решение по делу № 2-630/2012 от 20.11.2012

Дело № 2-630/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года                                                        с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Николаевой О.Н., с участием истца Степановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Степановой Антонины Владимировны к Администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установила:

Степанова Антонина Владимировна обратилась в Моргаушский районный суд с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Требования мотивированы тем, что в <данные изъяты> году колхоз им. <адрес> семье Степановой А.В. предоставил <адрес> <адрес> д. <адрес>, где истец проживает по настоящее время.

Постановлением главы администрации Моргаушского района № от ДД.ММ.ГГГГ семье истца, состоящей из <данные изъяты> человек, была предоставлена в собственность квартира в д.<адрес>. На основании данного постановления квартира передавалась по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным ввиду несоответствия порядкового номера дома и квартиры фактическим обстоятельствам дела.

Все годы квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии, коммунальные услуги, электроэнергия, природный газ оплачивались.

Вышеназванная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, со дня передачи квартиры в муниципальную собственность в 1993г. у истца возникло право на приватизацию. Члены семьи истца от участия в приватизации указанной квартиры отказываются. Ограничений для приватизации квартиры не имеется. Без решения суда приватизация указанной квартиры невозможно, так как ордер отсутствует, у администрации Моргаушского район необходимых документов не имеется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шатьмапосинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

На судебном заседании истец Степанова А.В. поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в иске, и просила удовлетворить требования.

Представитель ответчика администрации Моргаушского района Чувашской Республики, глава администрации Тимофеев Р.Н. просил рассмотреть дело без их участия, по существу исковых требований Степановой А.В. возражений не имеют.

Представитель ответчика администрации Шатьмапосинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, глава администрации Александров Н.П. просил рассмотреть дело без его участия, также не возражают против приватизации квартиры истцом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МУП «БТИ» Моргаушского района, ФИО11. просил рассмотреть дело без их участия, против исковых требований Степановой А.В. возражений не имеют.

Третьи лица ФИО8, ФИО6, ФИО1, ФИО9, каждый в своих заявления от ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, на квартиру не претендуют, исковое заявление Степановой А.В. просят удовлетворить.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, которых, по мнению истца, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> <адрес> Чувашской Республики» установлено, что на основании решения правления колхоза им. <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. была выделена жилая площадь (протокол заседания правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ)

Постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ семье истца, состоящей из <данные изъяты> человек, в том числе ФИО8, ФИО1, ФИО10 Д.В., ФИО1, ФИО9, была передана бесплатно в собственность <адрес> в <адрес>.

Согласно пункту 3 постановления главы администрации Шатьмапосинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение № в <адрес> в <адрес> сельского поселения перенумеровано в квартиру по<адрес> в <адрес> сельского поселения.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес>, следует, что указанная квартира по<адрес>, рапсоложенная в <адрес> в д. <адрес> сельского поселения по праву частной собственности зарегистрировано за ФИО8 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), арестов и запрещений (обременений) на домовладение в делах администрации <адрес> не имеется.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> <адрес> в д. <адрес> Чувашской Республики по праву собственности в реестр муниципального образования Моргаушского района Чувашской Республики не внесено.

В судебном заседании установлено, что в период проживания в вышеуказанной квартире семья ФИО10 владела и пользовалась ею, как собственники, оплачивали за использованный природный газ и электроэнергию, долга не имеют.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес>» <адрес>, общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> д. <адрес> Чувашской Республики, составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец пояснила, что после предоставления их семье в ДД.ММ.ГГГГ году квартиры, они пристраивали вспомогательные помещения.

Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шатьмапосинского сельского поселения Моргаушского района, в вышеуказанной <адрес> проживают истец ФИО1 с сыном ФИО1, дочерью ФИО9

Иных лиц, совместно проживающих, либо указанных в постановлении главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ранее Степанова А.В. в приватизации жилого помещения не участвовала. Об этом свидетельствуют справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная директором <адрес>» <адрес>, и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированные права на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: Чувашская <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: Чувашская <адрес> <адрес> <адрес>, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В настоящее время регистрация права собственности истца на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике без судебного решения не представляется возможной, что подтверждается объяснениями истца.

Ответчики не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Лица, совместно проживающие с истцом, также указанные в постановлении главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО6 на квартиру не претендуют, исковое заявление Степановой А.В. просят удовлетворить, что суд оценил, как согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры и отказ от участия в приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца Степановой А.В. подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Степановой Антонины Владимировны удовлетворить.

Признать за Степановой Антониной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской Республики, право собственности на <адрес> <адрес>, расположенную в жилом <адрес> д. <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики                                                    Т.М.Салдыркина