Решение по делу № 2-2086/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-2086/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Маркосян М.А.,

с участием

представителя истца Антонова А.Н. – Анисимова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова АН к Блинову НС об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Антонов А.Н. обратился в суд с иском к Блинову Н.С. об обращении взыскания на земельный участок.

Заявленные требования обоснованы тем, что заочным решением Ивановского районного суда Ивановской области от 21.04.2014 года, вступившим в законную силу 18.06.2014 года с Блинова Н.С. в пользу Антонова А.Н. взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. 06.10.2014 года судебным приставом-исполнителем Ивановского МОСП УФССП России по Ивановской области возбуждено исполнительное производство. Блинову Н.С. был установлен срок для добровольного исполнения требований в течение 5 дней. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1094 кв.м, с кадастровым номером 37:05:010427:1288, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы. Указанный земельный участок не огорожен, зарос травой и кустарником, на нем отсутствуют здания и сооружения. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должник не имеется. В связи с этим истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1094 кв.м с кадастровым номером 37:05:010427:1288, находящийся на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, принадлежащий Блинову Н.С.

В судебное заседание истец Антонов А.Н. не явился, доверив представление своих интересов представителю.

Представитель истца Антонова А.Н. по доверенности Анисимов С.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Блинов Н.С. неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, однако судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем с согласия представителя истца, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы судебных приставов Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Ивановского районного суда Ивановской области от 21.04.2014 года удовлетворены исковые требования Антонова А.Н. к Блинову Н.С. о взыскании части покупной цены по договору купли-продажи земельного участка. Согласно решению суда с Блинова Н.С. в пользу Антонова А.Н. взыскана часть покупной цены по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины сумме <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей, то есть всего <данные изъяты> (л.д. 7-8).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ивановского МОСП УФССП России по Ивановской области Коротковой Е.А. от 06.10.2014 года возбуждено исполнительное производство по взысканию с Блинова Н.С. в пользу Антонова А.Н. 103701,57 рублей (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Блинову Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 37:05:010427:1288, площадью 1094 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, находящийся на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Суду представлен кадастровый паспорт на данный земельный участок, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 9, 99-102).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ивановского МОСП УФССП России по Ивановской области Гутариной С.С. от 16.06.2015 года наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 37:05:010427:1288. площадью 1094 кв.м. расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы (л.д. 41).

Судом исследованы материалы исполнительного производства, в соответствии с которыми судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по исполнению принятого судом решения, в том числе постановлением от 02.12.2014 года был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении трех транспортных средств, постановлением судебного пристава-исполнителя от 21.07.2015 года копия исполнительного листа направлена для исполнения по месту получения дохода должник в ОП и ВП по Ивановскому району и г.о. Кохма (л.д. 25-65).

По сообщению УМВД России по Ивановской области по состоянию на 25.09.2015 года на гражданина Блинова Н.С. автомототранспортных средств не зарегистрировано (л.д. 112).

По информации, предоставленной отделением Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Ивановской области Блинов Н.С. является получателем пенсии по старости, из которой с сентября 2015 года производятся удержания по исполнительному листу в пользу Антонова А.Н. в сумме <данные изъяты> рублей в месяц (л.д. 116).

В соответствии с пп.1 п.2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп.1 п.3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.1997 года № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с п.1 и п.4 ст. 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.3 ст. 66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком Блиновым Н.С. в течение длительного времени не исполняется заочное решение Ивановского районного суда Ивановской области от 21.04.2014 года, что является основанием для его принудительного исполнения. В ходе исполнительного производства установлено наличие у Блинова Н.С. имущества, на которое может быть обращено взыскание в виде земельного участка с кадастровым номером 37:05:010427:1288, площадью 1094 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, находящийся на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

В связи с длительным неисполнением решения суда суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 37:05:010427:1288, площадью 1094 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Стоимость земельного участка в размере 168968,30 рублей незначительно превышает размер имеющейся задолженности, при продаже данного имущества стоимость превышающая размер долга подлежит возврату должнику, в связи с чем нарушений прав ответчика не последует.

Наложение судебным приставом-исполнителем запрета на регистрационных действий в отношении трех транспортных средств, а также направление копии исполнительного листа для исполнения по месту получения дохода должник в ОП и ВП по Ивановскому району и г.о. Кохма не могут явиться основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований. Из представленного ответа УМВД России по Ивановской области по состоянию на 25.09.2015 года на гражданина Блинова Н.С. автомототранспортных средств не зарегистрировано, что исключает возможность обращения взыскания на имущество должника в виде транспортных средств. Обращение взыскание на доход должника позволяет производить погашение долга в сумме 5112,71 рублей в месяц, следствием чему явится исполнение решения суда в течение 1 года 8 месяцев, что нарушит право взыскателя на своевременное исполнение судебного решения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст.ст. 235, 237, 278 ГК РФ, ст.ст. 68, 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 66 ЗК РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова АН к Блинову НС об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 37:05:010427:1288, площадью 1094 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Беляницы, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, принадлежащий на праве собственности Блинову НС с целью исполнения заочного решения Ивановского районного суда Ивановской области от 21.04.2014 года.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 16.10.2015 года.