Решение от 28.07.2023 по делу № 2-456/2023 от 16.05.2023

УИД 86RS0014-01-2022-001349-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года                                г.Урай

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Орловой Г. К.,

при секретаре Колосовской Н. С,

с участием

старшего помощника прокурора г.Урая Насоновой А.А.,

представителя истца Каримовой Г.И., действующей на основании доверенности от 22 декабря 2022 года со сроком полномочий три года,

ответчиков Юткина В.Ю., Юткина А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-456/2023 по иску городского округа Урай Ханты-Мансийского автономного -Югры к Юткину Виктору Юрьевичу, Юткину Александру Юревичу, Тодоровой Екатерине Юрьевне об изъятии жилого помещения путем выкупа, о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, о прекращении обременения,

у с т а н о в и л:

Городской округ Урай Ханты-Мансийского автономного - Югры, представляемый администрацией города Урай, обратился в суд с указанным исковым заявлением, с учетом заявления об изменении исковых требований от 20.07.2023, просит изъять в собственность городского округа Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.1Г, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащее на праве общей долевой собственности Юткину Виктору Юрьевичу (доля в праве 2/9), Юткину Александру Юрьевичу (доля в праве 2/3) и Тодоровой (Юткиной) Екатерине Юрьевне (доля в праве 1/9) с выплатой им в шестимесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда возмещения в размере 2 897 687 руб. за изымаемое жилое помещение пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение следующим образом: Юткину Виктору Юрьевичу - 643 930,44 руб.; Юткину Александру Юрьевичу – 1 931 791,33 руб.; Тодоровой (Юткиной) Екатерине Юрьевне – 321 965,23 руб.

Выплату возмещения стоимости изымаемого жилого помещения администрация города Урай осуществляет после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании представленных ответчиками реквизитов расчетных счетов, путем перечисления денежных средств на счета ответчиков. Обязательства администрации города Урай по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета администрации города Урай. В случае отказа ответчиками предоставить реквизиты расчетных счетов более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся администрацией города Урай на депозит нотариуса.

Возложить на ответчиков обязанность в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления в силу решения суда предоставить в администрацию города Урай банковские реквизиты для перечисления возмещения.

После выплаты возмещения прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Урай, микрорайон 1Г, дом 62, квартира 7 за Юткиным Виктором Юрьевичем (доля в праве 2/9), Юткиным Александром Юрьевичем (доля в праве 2/3) и Тодоровой (Юткиной) Екатериной Юрьевной (доля в праве 1/9).

Признать Юткина Виктора Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Урай, микрорайон 1Г, <адрес>.

Выселить Юткина Виктора Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Урай, микрорайон Лесной, <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения после выплаты возмещения за изымаемое жилье.

Также истец требует признать решение суда по настоящему делу основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении жилого помещения по адресу: г.Урай, микрорайон 1Г, <адрес>, с кадастровым номером <адрес>, и основанием для государственной регистрации прекращения права собственности на спорное жилое помещение.

Исковые требования обоснованы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Урай, микрорайон 1Г, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Юткину Виктору Юрьевичу (доля в праве 2/9), Юткину Александру Юрьевичу (доля в праве 2/3) и Тодоровой (Юткиной) Екатерине Юрьевне (доля в праве 1/9).

Администрацией города Урай в виду признания многоквартирного жилого дома по адресу: г. Урай, микрорайон 1Г, <адрес> аварийным и подлежащим сносу (постановление администрации города Урай от 11.08.2020 №), принято решение о расселении квартир многоквартирного жилого дома, в котором расположено принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности жилое помещение (постановление администрации города Урай от 29.11.2021 №).

Руководствуясь п.10 ст.32 ЖК РФ администрацией города Урай в адрес собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Урай, микрорайон 1Г, <адрес> было направлено требование от 25.08.2020 № о сносе многоквартирного дома в срок до 31.12.2021. 28.12.2021 администрацией г.Урай уведомительным письмом №-Исх-1442 ответчикам было предложено рассмотреть два варианта возможности расселения.

Тем не менее, между ответчиками и администрацией города Урай до сих пор не достигнуто соглашение ни о выкупе жилого помещения, ни об обмене жилыми помещениями.

По результатам оценки ЧПО Бальчус Е.И. от 09.06.2023 выкупная стоимость спорного жилого помещения составила 2 897 687 руб.

В связи с тем, что Юткину Виктору Юрьевичу на основании постановления администрации города Урай от 21.10.2022 № предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: г.Урай, микрорайон Лесной, <адрес>, истец считает, что после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, договор найма маневренного фонда считается прекращенным и согласно ст. 103 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В настоящее время ОСП по г. Ураю на спорное жилое помещение наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Ответчик Тодорова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, их уважительность не подтвердила, ходатайств не заявила.

Третье лицо Отделение судебных приставов по г.Ураю УФССП по ХМАО – Югре в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в письменном заявлении просят о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца администрации города Урай Каримова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом их изменений, по доводам, изложенным в иске, дополнила, что после того как было отменено заочное решение и в период проведения переговоров, предоставленного судом, ответчики по решению вопроса о предоставлении взамен жилого помещения не обращались. На сегодняшний день жилые помещения для предоставления взамен изымаемого жилья отсутствуют. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчики Юткин В.Ю. и Юткин А.Ю. иск не признали.

Ответчик Юткин В.Ю. с размером выплаты не согласился, указал, что ничего не сможет купить на указанную истцом сумму, просил предоставить ему взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение. Пояснил, что с представителем ответчика Тодоровой Е.Ю. Соловьевой Е.В. обращались в администрацию города Урай 21.07.2023, им ответили, что квартир нет. Раньше не решали вопрос по обмену жильем, поскольку не было Тодоровой Е.Ю., так как она отбывала наказание в местах лишения свободы. Полтора месяца назад, после того, как Тодорова Е.Ю. оформила доверенность на Соловьеву Е.В., они обращались в администрацию города, но их не приняли. После отмены заочного решения по его заявлению и в период проведения переговоров в администрацию не обращался, объяснить причину этому не смог. Пояснил, что ему в связи с отключением коммунальных услуг была предоставлена квартира, в которой он проживает. Просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Юткин А.Ю. суду пояснил, что не согласен с расселением, с размером суммы возмещения 1 931 791,33 руб. согласен, но не согласен ее получать. Меры по заключению с администрацией города договора мены он не принимал, так как на его долю в квартире был наложен арест на имущество. Он принимал меры по снятию ареста с имущества. В настоящее время ему негде жить. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора Насоновой А.А., полагавшую иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к следующим выводам:

На основании части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьёй 306 настоящего Кодекса (абз.3 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Пунктом 1 и подпунктом 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Допускается возможность принудительного изъятия у собственника имущества при отчуждении недвижимого имущества в связи с принудительным изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ).

При этом из п.1 ст.239.2 ГК РФ следует, что отчуждение помещений, расположенных в зданиях, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания.

Из пунктов 1,10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом местного самоуправления.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (части 1, 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ и в соответствии с п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счёт их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путём выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017).

В силу ч. 6 ст. 32 ГК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачётом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

При этом частью 9 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трёх месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Из разъяснений, данных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) следует, что если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включён в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьёй 32 ЖК РФ, т.е. путём выкупа изымаемого жилого помещения и суд не вправе обязать органы местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Из содержания подпункта «ж» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путём выкупа является его выселение из этого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Урай, микрорайон 1Г, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Юткину Виктору Юрьевичу (доля в праве 2/9), Юткину Александру Юрьевичу (доля в праве 2/3) и Тодоровой (до смены фамилии Юткиной) Екатерине Юрьевне (доля в праве 1/9), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-17 том 1).

Администрацией города Урай на основании постановления от 11.08.2020 № (л.д. 18 том 1) многоквартирный жилой дом по адресу: г.Урай, микрорайон 1Г, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, а так же принято решение о расселении граждан, проживающих в жилых помещениях данного многоквартирного жилого дома в срок до 2025 года.

Многоквартирный <адрес> микрорайона 1Г г.Урай, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включён в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, что подтверждается доводами искового заявления, материалами дела (л.д.92 том 1).

25.08.2020 собственникам сносимого дома, в том числе и собственникам спорной <адрес>, направлено требование о необходимости сноса дома до 31.12.2020 (л.д. 19-20 том 1).

Согласно п.10 ст.32 ЖК РФ администрацией города Урай было принято постановление от 22.12.2020 № «Об изъятии для муниципальных нужд», которым принято решение об изъятии земельного участка, площадью 660,0 кв.м. кадастровый №, под многоквартирным домом по адресу: г.Урай, мкр.1Г, <адрес>, а также жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Урай, мкр. 1Г, участок № у собственников квартиры № (л.д. 23 том 1).

25.12.2020 ответчикам Юткину А.Ю., Юткину В.Ю. и Тодоровой В.Ю. были направлены соответствующие уведомления письмом №-Исх-1442 и копия указанного постановления, которое ответчиками не было получено (л.д. 24-29 том 1).

В целях реализации государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 №346-п, администрацией города Урай в виду признания многоквартирного жилого дома по адресу: г.Урай, микрорайон 1Г, <адрес> аварийным и подлежащим сносу, принято решение о расселении квартир многоквартирного жилого дома, в котором расположено принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности жилое помещение, о чем издано постановление администрации города Урай от 29.11.2021 № (с изменениями от 22.12.2022 №) (л.д. 21-22 том 1).

Данное постановление вступило в силу с момента принятия, опубликовано в городской газете «Знамя» и на официальном сайте администрации в сети Интернет.

Ответчикам направлено уведомление от 28.12.2021 о принятом решении о расселении и сносе и предложено рассмотреть два варианта изъятия жилых помещений: заключить с администрацией г. Урай соглашение об изъятии принадлежащего на праве собственности спорного жилого помещения в муниципальную собственность с выплатой выкупной цены либо заключить с администрацией г. Урай соглашение об обмене принадлежащего на праве собственности жилого помещения на другое жилое помещение, предложенное администрацией г. Урай, с зачетом стоимости возмещения за изымаемое жилое помещение в счет рыночной стоимости жилого помещения, предлагаемого администрацией г. Урай, а также уплатой разницы между рыночной стоимостью предложенного администрацией города Урай жилого помещения, и размером возмещения за изымаемое жилое помещение, в пользу администрации города Урай (л.д. 30-34 том 1).

19.05.2022 письмом №-Исх-3772 ответчикам предложено прийти к соглашению о порядке и условиях освобождения жилого помещения по адресу: г. Урай, микрорайон 1Г, <адрес>. Для принятия решении одновременно направлен проект соглашения (предварительное соглашение) об изъятии недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35 том 1), которое ответчиками не было получено (л.д. 36-38 том 1).

Как следует из материалов дела и подтверждено сторонами в судебном заседании, соглашение ни о выкупе жилого помещения, ни об обмене жилыми помещениями между ответчиками и администрацией города Урай до настоящего времени не достигнуто.

Настоящий иск подан в суд 11.10.2022, то есть уже по истечению более чем четырех месяцев после направления собственникам жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

С момента возбуждения гражданского дела в суде, а также после отмены заочного решения, то есть с 16 мая 2023 года и в срок, предоставленный судом сторонам для урегулирования спорных правоотношений с 31 мая 2023 года по 19.07.2023 года, ответчики не предприняли никаких мер к заключению с администрацией города соглашения об обмене мене, в администрацию не являлись, соглашение не заключили.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу, что установленный законом порядок изъятия земельного участка и жилого помещения, порядок уведомления о принятом решении, сроки обращения с иском в суд истцом соблюдены. И поскольку собственники жилого помещения не заключили в порядке, установленном законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества, в силу части 9 ст. 32 ЖК РФ допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Определяя выкупную цену изымаемого жилого помещения, суд учитывает, что согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, пп. "з" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" выкупная цена изымаемого жилого помещения включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также убытки, причинённые собственнику его изъятием, которые он несёт в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

В силу пунктов 1,2 статьи 56.8. ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Рыночная стоимость изымаемого жилого помещения установлена судом по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Так, рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: г.Урай, мкр.1Г, <адрес>, на основании отчёта оценщика, занимающегося частной практикой, Бальчус Е.И. от 09.06.2023 составила 2 897 687 рублей, в том числе, стоимость непосредственно жилого помещения 2 374 087 рублей, стоимость земельного участка, приходящегося на квартиру – 233 000 рублей, стоимость общедомового имущества, приходящегося на квартиру, - 269 000 рублей, убытки, причинённые собственнику, которые он понесёт в связи с изъятием – 21 600 рублей.

Заключение эксперта соответствует требованиям части 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Оценщик Бальчус Е.И. является членом ассоциации «Российское общество оценщиков», включена в сводный реестр саморегулируемых организаций оценщиков 10.02.2010, её ответственность при осуществлении оценочной деятельности застрахована, данный оценщик соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", что подтверждается свидетельствами, страховым полисом, сведениями, указанными в отчёте и общедоступными сведениями Реестра саморегулируемых организаций.

Суд признаёт указанный отчёт достоверным и допустимым доказательством по делу, иного акта оценки суду не представлено, ходатайств о проведении оценочной экспертизы не заявлено.

Учитывая обстоятельства, изложенные выше, срок уплаты возмещения ответчикам суд устанавливает в соответствии с требованиями истца. После вступления в силу решения суда и выплаты возмещения, право собственности ответчиков Юткина В.Ю., Юткина А.Ю. и Тодоровой Е.Ю. на жилое помещение по адресу: г. Урай, мкр.1Г, <адрес> подлежит прекращению с учетом положений п. 1 ст. 235 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Настоящее решение является таким основанием.

При этом согласно п.1 ст.239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение помещений, расположенных в зданиях, сооружениях, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения.

В силу ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик Юткин В.Ю., сохраняющий регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. Урай, мкр.1Г, <адрес> (л.д. 90-91) право пользования указанным жилым помещением утратил, иное не установлено соглашением между собственником и ответчиками. Право собственности истца подлежит защите.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Юткина В.Ю. с регистрационного учёта.

Кроме того, в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: г. Урай, мкр. 1Г, <адрес> аварийным и подлежащим сносу, Юткину В.Ю. на основании постановления администрации города Урай от 21.10.2022 № предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: г.Урай, микрорайон Лесной, <адрес> (л.д. 170), до завершения расчетов с гражданами либо до предоставления им жилого помещения, но не более чем на два года. Во исполнение указанного постановления между администрацией города Урай (наймодателем) и Юткиным В.Ю. (нанимателем) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №/ж-3 от 25.10.2022 (л.д. 171-172), по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 50,7 кв.метров, расположенное в микрорайоне Лесном, <адрес>, для временного проживания в нем. Оговорено, что данное жилое помещение предоставлено в связи с невозможностью проживания в жилом помещении по адресу: г. Урай, мкр.1Г, <адрес> в результате признания многоквартирного дома аварийным.

Согласно п. 17 вышеуказанного договора найма, он прекращается в связи с завершением расчетов с гражданами либо предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

При таких обстоятельствах, исходя из условий договора найма жилого помещения маневренного фонда №/ж-3 от 25.10.2022, учитывая принятое решение по настоящему делу об изъятии жилого помещения по адресу: г. Урай, мкр.1Г, <адрес> путем выкупа, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о выселении Юткина В.Ю. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г.Урай, микрорайон Лесной, <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения после выплаты возмещения за изымаемое жилье.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ), предусматривающей, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, а в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи, после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, договор найма маневренного фонда с Юткиным В.Ю. считается прекращенным и согласно ст. 103 ЖК РФ он подлежит выселению из указанного жилого помещения. В отношении Юткина В.Ю. случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, судом не установлено.

Суд также полагает возможным удовлетворить требования муниципалитета и с целью исполнимости решения суда в разумные сроки, возложить на ответчиков обязанность в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления в силу решения суда предоставить в администрацию города Урай банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, поскольку в силу п. 2 ст. 861 Гражданского кодекса Российской Федерации расчёты между юридическими лицами, а также расчёты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчёты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учётом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами, согласно которым наличные расчеты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте между участниками наличных расчётов в рамках одного договора, заключённого между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100000 руб. (п. 4 Указания Банка России от 09.12.2019 N 5348-У (ред. от 31.03.2022) "О правилах наличных расчётов" (Зарегистрировано в Минюсте России 07.04.2020 N 57999).

На основании изложенного, выплату возмещения за изымаемое жилое помещение администрация города Урай должна осуществить путём перечисления денежных средств по представленным ответчиками банковским реквизитам счета. В случае не предоставления ответчиками реквизитов банковского счёта по истечении более 5 (пяти) рабочих дней денежные средства в возмещение за изымаемое жилое помещение могут быть внесены администрацией города Урай на депозит нотариуса, что соответствует положениям подпункта 4 пункта 1 ст. 327 ГК РФ о том, что должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Разрешая требования истца о прекращении ограничений (обременений) в отношении жилого помещения по адресу: г.Урай, микрорайон 1Г, <адрес>, с кадастровым номером 86:14:0101008:2030, в виде запрета на совершение действий по регистрации, с принятием настоящего решения, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В силу разъяснений, данных в абз. 2 п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» от 17.11.2015 № 50, для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве), установлен исковой порядок.

В судебном заседании установлено, что 29.06.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ураю на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Урайского судебного района ХМАО – Югры №2а-79-2702/2020 от 11.06.2020 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Юткина Александра Юрьевича в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по ХМАО – Югре о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 10 731,67 руб.

10.07.2020 в рамках исполнительного производства № 32228/20/86020-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ураю в отношении Юткина Александра Юрьевича приняты меры в виде запрета на совершение регистрационных действии, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в том числе на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Урай, мкр. 1Г, <адрес> (л.д. 147 – 151 том 1).

01.12.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ураю на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Урайского судебного района ХМАО – Югры №2а-4259-2702/2020 от 16.11.2020 возбуждено исполнительное производство № 73121/20/86020-ИП в отношении должника Юткина Александра Юрьевича в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по ХМАО – Югре о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 4 899,85 руб.

18.12.2020 в рамках исполнительного производства № 73121/20/86020-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ураю в отношении Юткина Александра Юрьевича приняты меры в виде запрета на совершение регистрационных действии, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в том числе на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Урай, мкр. 1Г, <адрес> (л.д. 156 – 160 том 1).

Согласно ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях - исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (ч.1 ст.5 вышеназванного Федерального закона от 02.10.207 № 229-ФЗ).

В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов (ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации»).

Следовательно, судебным приставом-исполнителем в отношении должника и его имущества могут быть применены любые меры, не противоречащие закону, и позволяющие получить с должника имущество, в том числе денежные средства, подлежащие взысканию по исполнительному производству.

Основания для запрета регистрационных действий должны быть обусловлены характером принимаемых мер ограничения и зависимостью этих мер с исполнением исполнительного документа.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель вправе применять иные меры, обеспечивающие исполнение судебного решения, в том числе и запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества должника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что администрация города Урай не является стороной исполнительных производств № 32228/20/86020-ИП и № 73121/20/86020-ИП возбужденных в отношении Юткина А.Ю. За государственной регистрацией права собственности на спорное недвижимое имущество в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не обращалась.

На основании ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 22.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Поскольку запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом-исполнителем наложен в рамках исполнительного производства в отношении должника Юткина А.В. по требованиям Федеральной налоговой службы до рассмотрения настоящего спора, то по вступлении в силу решения по настоящему делу городской округ Урай ХМАО – Югры вправе в силу положений действующего законодательства об исполнительном производстве обратиться с заявлением об отмене обеспечительных мер, которое рассматривается в том числе и с участием взыскателя.

Учитывая удовлетворение исковых требований, неимущественный характер спора, а также положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчиков, не освобождённых от уплаты судебных расходов в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ -░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░, ░░░.1░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 86:14:0101008:2030, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/9), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/3) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/9) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 44 ░░░░░░░ (643 930,44 ░░░.); ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 33 ░░░░░░░ (1 931 791,33 ░░░.); ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 23 ░░░░░░░ (321 965,23 ░░░░░).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░, ░░░.1░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/9), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/3) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/9) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 44 ░░░░░░░ (643 930,44 ░░░.); ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 33 ░░░░░░░ (1 931 791,33 ░░░.); ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 23 ░░░░░░░ (321 965,23 ░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/9), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 2/3) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ 1/9) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ 1░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░ 1░, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 2 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░ 1░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.