Решение по делу № 02-6354/2023 от 10.07.2023

Решение

Именем Российской Федерации

15.12.2023 г. адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6354/2023 по иску ...ой ... к ...у ...у ...ичу, ...у ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...а ... обратилась в суд к ...у ...у ...ичу, ...у ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что между ...фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес 24 февраля 2014 года заключен договор социального найма жилого помещения № ... согласно которому Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес (Наймодатель) передает, а ...фио и члены ее семьи принимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: Москва, адрес, адрес состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 38,2 кв.м, жилой площадью 23.2 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...фио, паспортные данные –дочь, ...а ..., паспортные данные – дочь, ... ..., паспортные данные – брат, ... ... ...ич, паспортные данные - брат.

Согласно выписки из домовой книги № ... от 04.06.2023 года в квартире № 6, расположенной по адресу: адрес постоянно зарегистрированы следующие лица: ...а ..., ... ... ...ич и ... ....

Фактически проживает квартире только ...а ....

...а ... не имеет иного жилого помещения пригодного для проживания, квартира № 6, расположенная по адресу: адрес является для нее единственным жилым помещением. ...а ... имеет существенный интерес в пользовании квартирой, самостоятельно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, выполняет текущий ремонт квартиры.

... ... в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Кроме того, ... ... на постоянной основе употребляет наркотические вещества, неоднократно судим за употребление наркотических веществ, открыто высказывает угрозы причинения тяжкого вреда здоровью окружающим и в частности ...ой ... и угрозы убийством последней.

Его угрозы ...а ... воспринимает как реальные, так как ... ... неоднократно приходил в квартиру и портил имущество, применял насилие в отношении ...ой ....

Место нахождение ...а ...а ...ича не известно. ... ... ...ич в квартире № 6, расположенной по адресу: адрес не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы, связанные с текущим ремонтом жилого помещения не несет. Существенного интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

Согласно сведениям Единого жилищного документа № ... от 04.06.2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 5856,07 рублей, что соответствует текущему ежемесячному платежу. Как указывалось ранее, все расходы по содержание имущества несет ...а ....

На основании изложенного истец просит признать утратившими право пользования ...ым ... и ...ым ...ом ...ичем квартирой № 6, расположенной по адресу: адрес

Снять с регистрационного учета ...а ... и ...а ...а ...ича.

В судебное заседание истец ...а М.С. не явилась, обеспечила явку своего представителя, который, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ... А.В., ... В.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо представитель ДГИ адрес, в судебное заседание не явилось, о дате времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, ранее допрошенных свидетелей, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Судом установлено, что между ...фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес 24 февраля 2014 года заключен договор социального найма жилого помещения № ... согласно которому Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес (Наймодатель) передает, а ...фио и члены ее семьи принимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: Москва, адрес, адрес состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 38,2 кв.м, жилой площадью 23.2 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...фио, паспортные данные –дочь, ...а ..., паспортные данные – дочь, ... ..., паспортные данные – брат, ... ... ...ич, паспортные данные - брат.

Согласно выписки из домовой книги № ... от 04.06.2023 года в квартире № 6, расположенной по адресу: адрес постоянно зарегистрированы следующие лица: ...а ..., ... ... ...ич и ... ....

Фактически проживает квартире только ...а ....

В обоснование исковых требований истец указала, что ответчики фактически не проживают в предоставленном им жилом помещении более20 лет. Ответчики выехали из жилого помещения добровольно на новое место жительства, расположение которого истцу не известно. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, ими не предпринималось попыток вселения в жилое помещение, истец препятствий к пользованию жилым помещением не создавала.

Коммунальные платежи отплачивала и оплачивает истец самостоятельно.

Ответчики какой-либо помощи по оплате коммунальных платежей не оказывал и не отказывают, бремени по содержанию жилого помещения не несут. Фактически все время отсутствия ответчиков в данном жилом помещении оно находилось в пользовании истца. На территории квартиры располагаются личные вещи истца, мебель и бытовые предметы, приобретенные на денежные средства истца. Обязанности по договору социального найма исполняет истец самостоятельно.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, соседи истца, которые показали, что ответчики по спорному адресу не проживают точно с 2000 года, препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинилось. Ранее ... В.В. дебоширил, ругался в квартире, было слышно, но уже дано более 20 лет не появляется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересована в исходе дела и его показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.

В ответ на судебный запрос на почту, поступил ответ, о том, что ответчики услугами не пользуется.

Судом ответчики извещались по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, что также подтверждает не заинтересованность в жилом помещении.

Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы, истца, с учетом показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически не проживают по спорному адресу в течение длительного периода времени, не предпринимали попыток вселения, а также наличия у них препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено, в правоохранительные органы не обращались. Более того, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают. При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняют. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчики не только не пытались реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполняли возложенные на них обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ... А.В., ... В.В. добровольно покинули жилое помещение и в течение длительного периода времени не проживают, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для них считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах, суд признает ...фио, ...фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Учитывая, что суд признал ...фио, ...фио утратившими право пользования жилым помещение, соответственно они подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ...а ...а ...ича, ...а ... утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета ...а ...а ...ича, ...а ... из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.