Решение по делу № 2-1867/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-1867/2022

УИД 33RS0002-01-2021-007244-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владимир                                27 сентября 2022 года

    Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тарасовой А.М.

с участием

прокурора Пушкина Е.А.

истца Владимирова А.В.

представителя ответчика Сергеевой З.А., адвоката Графова Г.В.

третьего лица Сергеевой З.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимирова А. В. к Сергееву В. А., Федориной В. И., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Владимиров А.В. обратился в суд с иском с учетом его уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к Сергееву В.А., Федориной В.И. Просит признать Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федорину В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>; снять Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федорину В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенном по адресу: <...>; выселить Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федорину В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>; взыскать с Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебные расходы в размере 60 877 рублей 28 копеек в равных долях, в том числе расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей, почтовые расходы - 577,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Владимирова А.В. удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение по делу возобновлено.

Федорина В.И. обратилась к Сергееву В.А., МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Владимирову А.В. о признании сделок недействительными, истребовании из владения квартиры, признании права собственности на квартиру. Ссылаясь на положения ст.ст. 178, п.2 ст.179, п.2 ст.166 ГК РФ, ст. 301, ст.302 ГК РФ, просит: Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры, расположенной по адресу: <...>, заключенный между Федориной В.И. и Сергеевым В.А., недействительным; признать недействительным договор залога квартиры, расположенной по адресу: <...>, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Сергеевым В.А. ДД.ММ.ГГГГ ### ДЗ; Признать недействительными проведенные ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях торги и результаты торгов квартиры, расположенной по адресу: <...>; Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, расположенной по адресу: <...>; Истребовать из владения Владимирова А.В. в пользу Федориной В.И. квартиру, расположенную по адресу: <...>; Признать за Федориной В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО Совкомбанк.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, в связи с чем производство по делу было приостановлено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.

В судебном заседании от представителя истца по встречному иску Федориной В.И. – Сергеевой З.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ###, заявлено ходатайство о прекращении производства по делу по встречному исковому заявлению Федориной В.И. к Сергееву В.А., МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Владимирову А.В. о признании сделок недействительными, истребовании из владения квартиры, признании права собственности на квартиру, поддержанное другим представителем Федориной В.И. – адвокатом Графовым Г.В., по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по встречному исковому заявлению Федориной В.И. прекращено судом в связи с отказом истца от встречного искового заявления.

Также в судебном заседании от истца Владимирова А.В. поступило ходатайство об утверждении между сторонами по основному иску мирового соглашения на условиях, приобщенных в письменном виде к делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, ему судом разъяснены и понятны.

Представители ответчика Федориной В.И. – Сергеева З.А. и адвокат Графов Г.В. не возражали против утверждения между сторонами мирового соглашения, представив заявления своего доверителя об утверждении мирового соглашения в их отсутствие. Пояснив, что последствия прекращения производства по делу Федориной В.И. разъяснены и понятны.

Ответчик по основному иску Сергеев В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, со слов своего представителя по доверенности – адвоката Графова Г.В., С. В.А. мировое соглашение подписал лично, просил об утверждении его в свое отсутствии, о чем представил письменное заявление. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращение производства по делу ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Сергеева З.А. не возражала против утверждения мирового соглашения, подписав его условия. Дополнила, что ее сын Сергеев В.А. в спорной квартире не проживает более 2-х лет, никогда фактически туда не вселялся и его вещей в квартире нет. В квартире проживает только Федорина В.И., которая и ранее там всегда проживала.

Судебный пристав-исполнитель Ефремова А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представители ответчиков МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, а также представитель ответчика ПАО Совкомбанк, извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным ходатайствам не высказали.

Представитель Управления Росреестра по Владимирской области и представители УФССП России по Владимирской области, ОСП Октябрьского р-она г. Владимира в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

По заключению прокурора Пушкина Е.А. утверждение мирового соглашения на условиях, согласованных сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав участников по делу.

По условиям мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ:

В производстве Октябрьского районного суда г. Владимира на рассмотрении находится дело ### по исковому заявлению Владимирова А. В. к Федориной В.И. ДД.ММ.ГГГГ.р., Сергееву В.А. ДД.ММ.ГГГГ

-    о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенным по адресу: г. <...>;

-о выселении Сергеева В.А., Федориной В.И.г.р., из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенным по адресу: <...>;

- взыскании с Сергеева В.А., Федориной В.И. в равных долях судебных расходов в размере 60 877, 28 руб.

Стороны по делу по обоюдному согласию заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 153-8-153-10, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему Мировому соглашению:

2.1. Владимиров А. В. отказывается от следующих исковых требований к Федориной В. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.):

2.1.1. О признании Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>;

2.1.2. О снятии Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенном по адресу: <...>;

2.1.3. О выселении Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>;

2.1.4. О взыскании с Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р судебных расходов в размере 60 877 (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 28 копеек в равных долях с Сергеевым В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2.2.    Владимиров А. В. отказывается от следующих
исковых требований к Сергееву В. А. 13.03.1985
г.р.:

О выселении Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>;

О взыскании с Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебных расходов в размере 60 877 (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 28 копеек в равных долях с Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р, в том числе расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000,00 рублей, почтовые расходы -577,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 300,00 рублей.

Владимиров А. В. предоставляет Федориной В. И. 05.09.1936г.р., право пожизненного проживания в квартире, расположенной по адресу: г. <...>, с кадастровым номером ###, без пожизненного содержания, без иждивения. Пожизненное проживание предоставляется без взимания арендной платы и вселения в указанную квартиру третьих лиц. Право пожизненного проживания Федориной В. И. 05.09.1936г.рождения в квартире не переходит к ее наследникам и другим лицам.

Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется оплачивать коммунальные (водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, услуги по вывозу мусора, услуги домоуправляющей компании и прочее) и другие платежи (плата за капитальный ремонт) за проживание в квартире расположенной по адресу: <...>, с кадастровым номером ###.

Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признается прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...> даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. Данное обстоятельство является основанием для снятия Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого помещения с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>.

Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеют право выкупить у Владимирова А. В. квартиру, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером ### в течении жизни Федориной В. И. по стоимости, оцененной одной из следующих компаний по выбору Владимирова А. В.: Общество с ограниченной ответственностью Агентство Недвижимости «КАПИТАЛ» (ОГРН ###), ООО «ГК Профи» (ОГРН ###), ООО «Владимирское экспертно-консультационное бюро» (ОГРН ###);В течение 14 календарных дней после смерти Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется передать жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенное по адресу: <...> Владимирову А. В. по акту приема - передачи. Квартира должна быть передана в нормальном состоянии: с розетками, дверями, сантехприборами (ванная, унитаз, раковины, краны и прочее), люстрами, чистой по состоянию, освобожденной от вещей.

Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признают Владимирова А. В. законным собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>. Никаких взаимных претензий у Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеевой З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с одной стороны и Владимирова А. В. с другой стороны не имеется.

Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева З. А. ДД.ММ.ГГГГ признают, что при заключении настоящего мирового соглашения Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится в здравом уме и доброй памяти, понимает значение своих действий, может руководствоваться ими, понимает все условия заключаемого мирового соглашения и добровольно на них соглашается.

Все судебные расходы по делу, в том числе расходы Сторон на адвокатов, остаются на той Стороне, которая на них потратилась.

Настоящее заявление об утверждении условий Мирового соглашения составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в суд для утверждения и приобщения к материалам дела.

Просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно о том, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается сторонам разъяснены и понятны.

Стороны Владимиров А.В., представители ответчиков Сергеева В.А. и Федориной В.И. просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, выражающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, третье лицо, учитывая заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения сторонами по делу согласованы и подписаны.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Ст. 39, 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены сторонам положения ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Суд, полагает, что мировое соглашение по иску Владимирова А.В. к Сергееву В.А. и Федориной В.И. направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора о собственности истца на спорную квартиру, порядком владения, распоряжения и содержания, принадлежащего ему на праве собственности имущества. Законные права и интересы участников по делу, а также других лиц не нарушает, не противоречит действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец по встречному иску Федорина В.И. отказалась от требований по встречному исковому заявлению, о чем судом вынесено соответствующее определение, в связи с чем право собственности Владимирова А.В. на спорную квартиру не оспорено, суд считает возможным утвердить между сторонами Владимировым А.В., Сергеевым В.А., Федориной В.И. и третьим лицом Сергеевой З.А. мировое соглашение на предложенных ими условиях.

Руководствуясь ст.173, ст.153.10, ст.220 абз.5 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

По делу по исковому заявлению Владимирова А. В. к Сергееву В. А., Федориной В. И., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению:

2.1. Владимиров А. В. отказывается от следующих исковых требований к Федориной В. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.):

2.1.1. О признании Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>;

2.1.2. О снятии Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенном по адресу: <...>;

2.1.3. О выселении Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>;

2.1.4. О взыскании с Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебных расходов в размере 60 877 (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 28 копеек в равных долях с Сергеевым В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2.2.    Владимиров А. В. отказывается от следующих исковых требований к Сергееву В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

2.2.1. О выселении Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>;

2.2.2. О взыскании с Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. судебных расходов в размере 60 877 (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 28 копеек в равных долях с Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р, в том числе расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000,00 рублей, почтовые расходы -577,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 300,00 рублей.

2.3 Владимиров А. В. предоставляет Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ.р., право пожизненного проживания в квартире, расположенной по адресу: <...>, с кадастровым номером ###, без пожизненного содержания, без иждивения. Пожизненное проживание предоставляется без взимания арендной платы и вселения в указанную квартиру третьих лиц. Право пожизненного проживания Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире не переходит к ее наследникам и другим лицам.

2.4. Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется оплачивать коммунальные (водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, услуги по вывозу мусора, услуги домоуправляющей компании и прочее) и другие платежи (плата за капитальный ремонт) за проживание в квартире расположенной по адресу: <...>, с кадастровым номером ###.

2.5. Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признается прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: г<...> даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. Данное обстоятельство является основанием для снятия Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого помещения с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>.

2.6. Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеют право выкупить у Владимирова А. В. квартиру, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером ### в течении жизни Федориной В. И. по стоимости, оцененной одной из следующих компаний по выбору Владимирова А. В.: Общество с ограниченной ответственностью Агентство Недвижимости «КАПИТАЛ» (ОГРН ###), ООО «ГК Профи» (ОГРН ###), ООО «Владимирское экспертно-консультационное бюро» (ОГРН ###);

2.7. В течение 14 календарных дней после смерти Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обязуется передать жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенное по адресу: <...> Владимирову А. В. по акту приема - передачи. Квартира должна быть передана в нормальном состоянии: с розетками, дверями, сантехприборами (ванная, унитаз, раковины, краны и прочее), люстрами, чистой по состоянию, освобожденной от вещей.

2.8. Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. признают Владимирова А. В. законным собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером ###, площадью ### кв. м., расположенным по адресу: <...>. Никаких взаимных претензий у Федориной В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеевой З. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с одной стороны и Владимирова А. В. с другой стороны не имеется.

2.9.Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеев В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сергеева З. А. ДД.ММ.ГГГГ признают, что при заключении настоящего мирового соглашения Федорина В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится в здравом уме и доброй памяти, понимает значение своих действий, может руководствоваться ими, понимает все условия заключаемого мирового соглашения и добровольно на них соглашается.

3. Все судебные расходы по делу, в том числе расходы Сторон на адвокатов, остаются на той Стороне, которая на них потратилась.

4. Настоящее заявление об утверждении условий Мирового соглашения составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в суд для утверждения и приобщения к материалам дела.

Производство по делу по исковому заявлению Владимирова А. В. к Сергееву В. А., Федориной В. И., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья Л.И. Гарева