Решение от 02.07.2021 по делу № 2-1123/2021 от 12.05.2021

Дело №2-1123/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 02 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составепредседательствующего судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Минаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ленинградский» к Митрофанова О.А., Митрофанова Е.Д. о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ленинградский» обратилось в суд с иском к Митрофанова О.А., Митрофанова Е.Д. о взыскании задолженности, судебных расходов мотивировав требования тем, что на обслуживании ООО УК «Ленинградский» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., собственниками которой являются и зарегистрированы: Митрофанова О.А., **.**,** года рождения, Митрофанова Е.Д., **.**,** года рождения, имеется задолженность. Согласно справке о задолженности, за период с **.**,** года, должники не исполняют своих обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, общий размер пени за несвоевременное внесение платы составил 5535,93 рублей. Судебным приказом № ** от **.**,** взыскана указанная задолженность. Определением от **.**,** судебный приказ был отменен. В настоящий момент указанная задолженность не погашена, что нарушает имущественные права ООО «УК Ленинградский» как кредитора на получение оплаты за предоставленные услуги, что причиняет убытки, в том числе создает угрозу возникновения задолженности ресурсоснабжающим организациям за предоставленные коммунальные услуги.

Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Ленинградский», солидарно, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 66488,65 рублей, пени в размере 5535,93 рублей, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.Исходя из того, что суд первой инстанции предпринял достаточные меры для обеспечения реальной возможности ответчикам воспользоваться предоставленными процессуальными правами, поскольку о рассмотрении дела они были извещены заблаговременно, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, которой на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд оценивает действия ответчиков, как злоупотребление своими процессуальными правами, признавая причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В силу ч. 1, ч. 2 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Аналогичное положение содержится в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей вправе общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год, что следует из п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. Согласно п. 35 Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Согласно п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Судом установлено и иных доказательств суду не представлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО УК «Ленинградский»,ответчик Митрофанова О.А. является собственником ..., расположенной по адресу: ..., в квартире зарегистрированы Митрофанова О.А., Митрофанова Е.Д.(л.д. 10-16).

Согласно справке ООО УК «Ленинградский» о задолженности за собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, общая сумма задолженности за период с 01.09. 2019 года по февраль 2021 года составляет 66488,65 рублей, пени 5535,93 рублей, из них: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**,** по февраль 2021 года-51818,42 рублей, пени 4313,4 рублей, итого 56131,82 рублей, текущее содержание общего имущества за период с **.**,** по февраль 2021 года составляет 14670,23 рублей, пени 1222,53 рублей, итого 15892,76 рублей (л.д.26).

Доказательств оплаты ответчиками указанной задолженности суду не представлено.

Согласно абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, на основании изложенного выше, с учетом, что судом установлено, что ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исполнялась ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность, суду не представлено доказательств, что задолженность отсутствует либо она составляет иной размер, чем установлено судом, размер задолженности судом проверен, признан верным, суд считает необходимым взыскать с Митрофанова О.А., Митрофанова Е.Д., в лице Митрофанова О.А., солидарно, в пользу ООО УК «Ленинградский» 56131,82 рублей, из которых задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**,** по февраль 2021 года, составляет 51818,42 рублей, пени 4313,4 рублей, с Митрофанова О.А. в пользу ООО УК «Ленинградский» 15892,76 рублей, из которых за текущее содержание общего имущества за период с **.**,** по февраль 2021 года - 14670,23 рублей, пени 1222,53 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценкеот 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Согласно платежному поручению № ** от **.**,** (л.д. 4) ООО УК «Ленинградский» оплатило государственную пошлину в размере 2316,23 рублей, с учетом удовлетворенных судом требований государственная пошлина составляет 2519,66 рублей, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующем порядке - с Митрофанова О.А., Митрофанова Е.Д., в лице Митрофанова О.А., солидарно, - 1883,95 рублей, с Митрофанова О.А. в пользу ООО УК «Ленинградский» 423,28 рублей.

В связи с тем, что с учетом удовлетворенных судом требований, размер государственной пошлины составляет 2519,66 рублей, суд считает необходимым взыскать с Митрофанова О.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 203,43 рублей.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с Митрофанова О.А., Митрофанова Е.Д., в лице Митрофанова О.А., солидарно, в пользу ООО УК «Ленинградский» 58015,77(51818,42+4313,4+1883,95) рублей, взыскать с Митрофанова О.А. в пользу ООО УК «Ленинградский» 16325,04 (14670,23+1222,53+432,28) рублей, взыскать с Митрофанова О.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 203,43 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» 58015,77 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» 16325,04 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 203,43 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.07.2021 ░░░░.