Решение по делу № 2-209/2019 от 27.02.2019

72RS0007-01-2019-000146-60

№ 2-209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                         18 апреля 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В.,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Павлова Я.И.,

истца – Васильевой А.А.,

представителя ответчика Коломейцева Д.В. – адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение № 1269 от 21.06.2013 года, действующего на основании ордера № 86 от 18.04.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2019 по исковому заявлению Васильевой А.А. к Коломейцеву Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева А.А. обратилась в суд с иском к Коломейцеву Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, истица является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <номер> находящегося по тому же адресу.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован Коломейцев Д.В., однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ года он в доме не проживает. В настоящее время его место жительство ей не известно, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, его регистрация создает препятствия при распоряжении имуществом. В связи с чем, просит признать Коломейцева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Васильева А.А. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что она как собственник, не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в доме, поскольку в настоящее время берется оплата за мусор по количеству зарегистрированных в доме, поэтому она производит оплату за Коломейцева Д.В.

Ответчик Коломейцев Д.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту ее представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика Коломейцева Д.В. и его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен.

Представитель третьего лица МО МВД России «Голышмановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего отзыва, просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 35-36).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Помощник прокурора Голышмановского района Тюменской области Павлов Я.И. считает, что требования Васильевой А.А. к ответчику Коломейцеву Д.В. подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что требования Васильевой А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Васильева А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 5), выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Из домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Коломейцев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Информация отдела по вопросам миграции МО МВД России «Голышмановский», также свидетельствует о регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В подтверждение заявленных требований Васильева А.А. сослалась на показания свидетеля ФИО12. оснований не доверять которой, у суда не имеется.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что она проживает по соседству с истицей. Коломейцев Д.В. с 2012 года не проживает в указанном жилом помещении, местожительство, в настоящее время которого неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице Васильевой А.А., ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, намерения проживать в жилом доме до обращения истца в суд не выразил, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, фактически утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация Коломейцева Д.В. в жилом доме создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик Коломейцев Д.В. нарушает право собственности истца, а потому она вправе требовать устранения нарушений его прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать Коломейцева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░