Решение по делу № 2-3432/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-3432/2014 « 23 » октября 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Стрельниковой Я.С.,

с участием представителя истца- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» - Шишковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 23 » октября 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к Панжеву ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Панжевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Панфиловой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Шиповой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца - Шишкова М.В., действующая на основании доверенности, указала, что Панжев Н.В. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо него в квартире зарегистрированы и проживают Панжева Л.Н., Панфилова А.Н., Шипова Н.Н., Панфилов С.А., 2003 года рождения. Поскольку до настоящего времени за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 01.02.2012 года, в общем размере 41860 рублей 70 копеек, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» просит в соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ взыскать в их пользу с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, пени в размере 12933 рубля 91 копейка. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Панжев Н.В., Панжева Л.Н., Панфилова А.Н., Шиповая Н.Н. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Копия искового материала и судебная повестка, направленные в их адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции (л.д.18,19,20,21). Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, - плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (далее - Правила), обязательства по оплате коммунальных услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, а оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, что соответствует и требованиям ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от 06.08.2014 года (л.д. 8), по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, были зарегистрированы по 05.03.2014 года по месту жительства Панжева Л.Н., 1951 года рождения, Панфилова А.Н., 1982 года рождения, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, до 28.07.2014 года Шипова Н.Н., 1983 года рождения.

Представленные суду истцом копия лицевого счета на вышеуказанную квартиру с единым номером 9908905 (л.д. 7), и расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 01.02.2012 года (л.д. 9-10), свидетельствуют о наличии у ответчиков задолженности перед обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» за указанный период по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41860 рублей 70 копеек, пени по состоянию на 26.09.2014 года в размере 12933 рублей 91 копейка.

Поскольку ответчики по делу не представили суду доказательства, что предъявляли истцу требования о перерасчете платежей за указанный выше период времени; что оспаривали в судебном порядке: 1) размеры, взимаемой с неё платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 2) решения общих собраний общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» по данным вопросам, суд приходит к выводу, что ответственность по погашению истцу указанной выше задолженности лежит в полном объеме на ответчиках, и подлежит с них взысканию в солидарном порядке.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу, суду следует взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1843 рубля 83 копейки, в равных долях, по 460 рублей 95 копеек с каждого.

    Руководствуясь ст. ст. 56, ст.100 п.1, ст.103 п.1, 235-237, 244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать, солидарно с Панжева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Панжевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Панфиловой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Шиповой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомХоз» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 01.02.2012 года в размере 41860 рублей 70 копеек, пеню за период с 01.09.2009 года по 01.02.2012 года в размере 12933 рубля 91 копейка, а всего 54 794 (пятьдесят четыре тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 61 копейка.

Взыскать с Панжева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Панжевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Панфиловой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Шиповой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доход местного бюджета государственную пошлину по 460 рублей 95 копеек с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.