Решение по делу № 33-36352/2024 от 03.10.2024

Судья: Федюшкина Л.Н.                                           Дело № 33-36352/2024

УИД 50RS0005-01-2023-004837-93

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красногорск, Московская область                              14 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Шибаевой Е.Н.,

судей Воронко В.В., Федорчук Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лугма О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску фио1 к СНТ «Оникс», Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Дмитровского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя истца,

У С Т А Н О В И Л А:

фио1 обратилась в суд с иском к к СНТ «Оникс», Администрации Дмитровского городского округа <данные изъяты>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в границах и площади по фактическому пользованию, исправлении реестровой ошибки в описании местоположении границ земель лесного фонда.

Решением суда за истцом признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1028 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, Габовский с/о, в районе <данные изъяты>, СНТ «Оникс», поляна <данные изъяты>, уч.23, в границах согласно варианту <данные изъяты> заключения эксперта ООО «РАЙЗЕМ»; изменены границы земель лесного фонда.

В апелляционной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

Согласно материалам дела истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 814 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, Габовский с.о., в районе <данные изъяты>, СНТ «Оникс», поляна <данные изъяты>, уч.23.

Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ЕГРН.

Земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи от <данные изъяты> в указанной площади и в сформированных в пределах территории СНТ «Оникс» границах (л.д. 99).

Изменяя границы земельного участка истца и земель лесного фонда с увеличением площади участка с кадастровым номером <данные изъяты> на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции исходил из того, что границы земель лесного фонда определены с реестровой ошибкой, поскольку не было учтено фактическое местоположение земельного участка истца на землях лесного фонда и за пределами землеотвода СНТ «Оникс».

Указанный вывод противоречит следующим положениям закона.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной собственности участки из состава земель лесного фонда.

Принимая во внимание приведенные положения закона и делая вывод об отмене решения суда, судебная коллегия исходит из того, что поскольку земельный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи в сформированных в пределах территории СНТ «Оникс» границах в конкретной площади - 814 кв.м., постольку правовых оснований для изменения границ и увеличения площади земельного участка истца за счет земель лесного фонда за пределами границ СНТ «Оникс» - не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Дмитровского городского суда Московской области от 25 декабря 2023 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск фио1 к СНТ «Оникс», Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки - оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.10.2024.