Решение по делу № 33-10606/2016 от 26.05.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33-10606/2016

г. Уфа 09 июня 2016 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Алексеенко О.В.,

судей Куловой Г.Р. и Свистун Т.К.,

при секретаре Рахимовой Р.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Соколова ... на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 апреля 2016 г.

Заслушав доклад судьи Свистун Т.К., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

установила:

ОАО «Уральский лизинговый центр» обратилось в суд с иском к Соколову 1 с требованиями об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 903 кв.м., расположенный по адресу - адрес, принадлежащий в 2/3 долях на праве собственности Соколову ...., и возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. В обоснование иска указали, что 05 октября 2011 года Октябрьским районным судом города Уфы Республики Башкортостан по иску ОАО «Уральский лизинговый центр» принято решение о взыскании с Соколова ... задолженности в размере ... рублей. Во исполнение решения суда по их заявлению 31 января 2012 года Октябрьским районным отделом судебных приставов г. Уфы возбуждено исполнительное производство. Решение суда до настоящего времени не исполнено, просили обратить взыскание на указанное недвижимое имущество, на которое судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Судом постановлено решение, которым исковые требования ОАО «Уральский лизинговый центр» удовлетворены. Суд постановил обратить взыскание на имущество Соколова ... на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 903 кв.м., расположенный по адресу - адрес. Взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Не согласившись с решением суда, Соколовым ... подана апелляционная жалоба, он просит отменить его, указывая на незаконность и необоснованность судебного постановления. Он полагает, что судом неправильно определены обстоятельства дела, не истребованы доказательства принадлежности ему другого недвижимого имущества, на указанном земельном участке находится жилой дом, который принадлежит ему в 2/3 долях, и является для него единственным пригодным для проживания жилым помещением.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ОАО «Уральский лизинговый центр» Галиахметова ... поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение не соответствует указанным требованиям.

Разрешая возникший спор, суд, исходил из того, что Соколов ... является должником по исполнительному производству перед ОАО «Уральский лизинговый центр», сумма задолженности составляет ... рублей. Решение суда добровольно не исполняется, потому следует обратить взыскание на имущество, на которое наложен арест судебным приставом-исполнителем – на земельный участок.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, поскольку они не соответствуют требованиям закона.

Действительно, судом установлено, что в собственности Соколова ... имеется земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 903 кв.м., расположенный по адресу - адрес

Однако судом не правильно определены обстоятельства дела, не принято мер к установлению доказательств по делу, не проверено, имеется ли в собственности Соколова .... другое недвижимое имущество, не будут ли нарушены какие-либо права Соколова .... обращением взыскания на указанный земельный участок.

Из представленной суду апелляционной инстанции выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2015г. № 02/264/001/2015-2056 следует, что Соколову ... на праве собственности принадлежит в 2/3 долях указанный земельный участок и, расположенный на этом участке, жилой дом.

В указанном жилом доме Соколов ... зарегистрирован с 05 марта 2013г., что указано в его паспорте.

Других сведений о наличии у Соколова ... в собственности другого жилого помещения, пригодного для проживания в материалах дела не имеется. Следовательно, указанное жилое помещение, которое находится на спорном земельном участке, является единственным пригодным для проживания Соколова ... жилым помещением.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанная норма права соответствует основным принципам земельного законодательства, в частности пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела, ни земельный участок, ни расположенный на нем жилой дом, не являются предметом ипотеки в пользу истца ОАО «Уральский лизинговый центр». Следовательно, обращение взыскание на земельный участок не основано на законе, нарушает жилищные права Соколова ... поскольку он не имеет в собственности или в пользовании другого жилого помещения, пригодного для проживания.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства судом не проверены, судом неправильно применены нормы права, что привело к необоснованному незаконному решению. Судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам должная оценка не дана, вследствие чего удовлетворены исковые требования, не подлежащие удовлетворению.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

определила:

решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 25 апреля 2016г. отменить, принять новое решение:

в удовлетворении исковых требований ОАО «Уральский лизинговый центр» к Соколову 1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 903 кв.м., расположенный по адресу - адрес - отказать.

Председательствующий                  О.В. Алексеенко

Судьи:                              Г.Р. Кулова

                                 Т.К. Свистун

Справка: судья Сунгатуллин А.Ю.