Решение по делу № 2-871/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-871/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 04 сентября 2023 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия Гармаевой Л.А. к Белоусову А.В, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия Гармаева Л.А. обратилась в суд с иском (с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ) к Белоусову А.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Белоусов А.В., третье лицо Белоусова Н.Б.в судебное исковые не явились, были надлежащим образом извещены о его времени и месте.

Представитель третьего лица (взыскателя) ОАО КБ «СКБ-Банк» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддержал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц? участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений ЕГРН Белоусову А.В. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Учитывая, что он приобретен по безвозмездной сделке, на него не распространяется режим общей совместной собственности как нажитого в браке имущества, а следовательно его супруге на этом праве не принадлежит и выдел его доли не требуется.

Судебным приставом – исполнителем Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ по решению по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника Белоусова А.В. в пользу взыскателя ОАО КБ «СКБ-Банк» задолженности по кредитным платежам в размере 931182, 75 руб. Как следует из искового заявления, до настоящего времени должник не исполнил требование об оплате долга. В судебном заседании установлено, что ответчик не принимает мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм, что неисполнение им данной обязанности нарушает права взыскателя. На спорном земельном участке не имеется каких-либо жилых помещений, доказательств обратному суду не представлено, он имеет назначение для ведения сельскохозяйственного производства, ввиду чего он не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанному в ст. 446 ГПК РФ.

В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в бюджет МО «Кабанский район» подлежит госпошлина в размере 300 руб. как по имущественному требованию, не подлежащему оценке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия Гармаевой Л.А. (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Белоусову А.В, (паспорт <данные изъяты>) на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по находящемуся в производстве судебного пристава – исполнителя Железнодорожного РОСП г. Улан-Удэ УФССП России по Республике Бурятия исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Белоусова А.В..

Взыскать с Белоусова А.В. в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца.

Судья А.А. Максимов