Решение по делу № 2-10314/2015 от 24.11.2015

Дело № 2- 10314/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Новиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой ФИО7 к МУП «РВЦЛ», ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания», Филиалу ПАО «Квадра»-«Восточная генерация», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Бурлакова Т.С. обратилась с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что является сособственником 9/20 долей <адрес>, так же 11/20 долей в праве общей долевой собственности принадлежит Курской Е.С. Согласия между собственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому и просила суд разделить оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ними, также просила взыскать с ответчиком понесенные ею судебные расходы.

В судебном заседании истец Бурлакова Т.С. и ее представитель по ордеру адвокат Сокур С.А. поддержали требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом указали, что истец предпринимала попытки во внесудебном порядке разрешить вопрос с отдельным начислением жилищно-коммунальных платежей путем обращения с соответствующими заявлениями в ресурсоснабжающие организации, но всеми ответчиками было отказано открыть отдельный счет во внесудебном порядке, было предложено обратиться в суд.

Представитель ответчика АО «ЛГЭК» по доверенности Гусакова О.Е. не возражала против удовлетворения иска, но полагала, что отсутствуют основания для взыскания судебных расходов с ответчиков.

Представители ответчиков МУП «РВЦЛ», ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания», Филиала ПАО «Квадра»-«Восточная генерация», ООО «ГЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», третье лицо Курская Е.С. в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 9/20 долей <адрес> принадлежит на праве собственности Бурлаковой Т.С., 11/20 долей – Курской Е.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бурлаковой Т.С..

В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Бурлакова Т.С., Курская Е.С., что усматривается из выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания», а начисления платежей производит МУП «РВЦЛ», услуги по энергоснабжению предоставляет - ООО «Городская энергосбытовая компания», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - АО «ЛГЭК», услуги по поставке горячей воды, отопления - Филиал ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», услуги по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Из представленных истцом копий заявлений в вышеназванные ресурсоснабжающие организации усматривается, что Бурлакова Т.С. обращалась с просьбой об отдельном начислении на неё жилищно-коммунальных платежей.

Вместе с тем, как следует из адресованных Бурлаковой Т.С. сообщений МУП «РВЦЛ», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Филиала ПАО «Квадра» - «Восточная генерация», ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания», данное заявление не было ими удовлетворено, заявителю предложено обратиться в суд.

Поэтому с учетом действующего законодательства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На вышеуказанных лиц следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Бурлакову Т.С.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что Бурлаковой Т.С. за подачу иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 50 рублей с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, Сокур С.А. получила от Бурлаковой Т.С. 12 000 рублей за представление ее интересов в суде при рассмотрении вышеназванного иска.

Из материалов дела усматривается, что Сокур С.А. было изготовлено исковое заявление, она в ходе рассмотрения судом вышеуказанного гражданского спора участвовала в подготовке дела к слушанию и в одном судебном заседании первой инстанции, принимала активное участие в представлении имеющих значение для рассматриваемого спора доказательств.

С учетом вышеизложенного, исходя из сложности категории спора, возникшего между сторонами, объема проведенной представителем Сокур С.А. работы в ходе его рассмотрения судом, конкретных обстоятельств данного дела, суд находит возможным, разумным и справедливым взыскать с МУП «РВЦЛ», ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания», Филиала ПАО «Квадра»-«Восточная генерация», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в пользу Бурлаковой Т.С. в возмещение понесенных ею расходов на оплату услуг представителя в суде по 1 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать МУП «РВЦЛ», Филиал ПАО «Квадра»-«Восточная генерация», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Бурлаковой ФИО8 на состав семьи 1 человек соразмерно ее доле в праве собственности (9/20) с выдачей ей отдельного платежного документа.

Взыскать с МУП «РВЦЛ», ОГУП «Липецкая областная коммунальная компания», Филиала ПАО «Квадра»-«Восточная генерация», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в пользу Бурлаковой ФИО9 в возмещение судебных расходов по 1 050 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                    Л.А.Гончарова    

Полное мотивированное решение

изготовлено 28 декабря 2015 года.