Решение по делу № 2-115/2020 от 23.12.2019

                             66RS0057-01-2019-001285-60

                                      Дело №2-115/2020

Мотивированное решение составлено 19 марта 2020 года

                     Р Е Ш Е Н И Е

              Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года                           г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шиховой И.А. к Волковой Н.Д., Волкову М.А., Волковой Д.А., Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

                     у с т а н о в и л

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Волковой Н. Д., Волкову М.А., Волковой Д.А., Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, мотивируя тем, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный жилой дом признан жилым домом блокированной застройки. В связи с чем, оформить право на земельной участок без оформления права на блок в жилом доме блокированной застройки невозможно. Для оформления права на блок в жилом доме блокированной застройки необходимо проведение кадастровых работ и возможно только при подаче совместного заявления Истца и собственников блока № в Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости. Собственники блока № отказываются от проведения кадастровых работ.

Жилые помещения в доме фактически находятся в раздельном пользовании и изначально строились как две квартиры, территориально обособленные друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающих жилому дому земельных участках и представляют собой изолированные части жилого дома с самостоятельными входами не связанные между собой помещениями общего пользования (коридорами, лестницами, иными помещениями) и могут эксплуатироваться независимо друг от друга. Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенное ухудшения его технического состояния, либо снижения материальной ценности. Раздел общего имущества на самостоятельные объекты права, состоящие из описанных выше блоков жилого дома, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

    Просит признать объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Признать за Шиховой И.А. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В последующем истцом представлено уточненное исковое заявление (л.д.51).

    Просит признать объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Признать за Шиховой И.А. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

            В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчики исковые требования признают.

Признание иска судом принято.

    Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        р е ш и л :

Исковые требования Шиховой И.А. к Волковой Н.Д., Волкову М.А., Волковой Д.А., Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

        Признать объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Признать за Шиховой И.А. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Судья                    Бакланова Н.А.