Решение по делу № 2-63/2019 от 11.10.2018

Дело № 2-63-19

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 апреля 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска к Охлопкову Николаю Ильичу об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОА г. Якутска обратилась с иском в суд к ответчику об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: ____, указывая на то, что ответчик самовольно занял земельный участок по указанному адресу общей площадью кв.м. под жилой дом и ограждение.

Представитель истца по доверенности Коба Е.А. в судебном заседания требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: ____, путем сноса жилого дома, демонтажа ограждения.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца согласился на заочное рассмотрение дела. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Материалами дела подтверждается, что ответчик без правоустанавливающих документов, самовольно занял земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., по адресу: ____. Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка общей площадью кв.м. по вышеуказанному адресу, подтвержден доказательствами, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывает, а именно: актом обследования земельного участка № от ____ г. и фототаблицей.

Апелляционным определением Судебной коллегии Верховного суда РС (Я) от ____ года решение Якутского городского суда РС (Я) от ____ г. по иску Охлопкова Н.И. к ОА г. Якутска о признании права собственности на жилой дом, которым исковые требования Охлопкова Н.И. суд удовлетворил, отменено и вынесено новое решение в удовлетворении иска Охлопкову Н.И. отказано.

При этом, судебным актом установлено, что договор аренды земельного участка Охлопковым Н.И. с администрацией не заключался, доказательства, свидетельствующие о том, что истец предпринимал меры к своевременному получению от уполномоченного органа разрешения на строительство и обращался с заявлением о заключении договора аренды, материалы дела не содержат.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что земельный участок общей площадью кв.м. был предоставлен ему в установленном законом порядке. Из чего следует, что ответчик без законных оснований занял указанный земельный участок и возвел на нем жилой дом и ограждение.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и законными, указанный земельный участок подлежит освобождению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска, удовлетворить.

Обязать Охлопкова Николая Ильича освободить за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: ____, путем сноса жилого дома, демонтажа ограждения.

В случае не исполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести снос дома и демонтаж ограждения для освобождения земельного участка, расположенного по адресу: ____, общей площадью кв.м. с последующим возложением необходимых для этого расходов на Охлопкова Николая Ильича.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р.Москвитина