Решение по делу № 33-43409/2024 от 02.09.2024

судья фио

дело № 33-43909/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес                                                                          24 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

судей фио, фио,

при помощнике судьи фио, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя ТСН «Лесная Поляна» по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от 10 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-5607/2023 (УИД 77RS0009-02-2023-008135-29) по иску Товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна» к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины,

у с т а н о в и л а:

Истец ТСН «Лесная Поляна» обратилось в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указало на наличие в собственности фио земельного участка с кадастровым номером № 50:33:0020196:372, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, на основании договора купли-продажи от 22.03.2008 Указанный земельный участок находится в границах адрес «Лесная поляна». фио членом ТСН не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ТСН не заключила, но услугами товарищества пользуется. Протоколом № 4 общего собрания членов ТСН «Лесная поляна» от 28 мая 2023 года по вопросу утверждения границ адрес «Лесная поляна» установлено, что Товарищество располагается на территории утвержденных границ ликвидированной адрес, а также ТСН адрес, находящейся в стадии ликвидации.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая до настоящего времени оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2021 по 14.07.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решением Зюзинского районного суда адрес от 10 октября 2023 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна» (ОГРН 1205000087918) к фио (паспортные данные) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины отказать.

Не согласившись с решением суда, с апелляционной жалобой обратился в суд представитель ТСН «Лесная Поляна» по доверенности - фио

В заседании судебной коллегии представитель фио по доверенности - фио настаивал на правильности решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что ТСН «Лесная Поляна» является некоммерческой организацией, основанной на членстве, объединяющей собственников объектов недвижимости в границах территории ведения садоводства.

Ответчик фио с 22.03.2008 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, с кадастровым номером 50:33:0020196:372.

Ответчик не является членом ТСН «Лесная Поляна», однако ведет садоводство, осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества.

Протоколом № 4 общего собрания членов ТСН «Лесная поляна» от 28 мая 2023 года по вопросу утверждения границ адрес «Лесная поляна» установлено, что Товарищество располагается на территории утвержденных границ ликвидированной адрес, а также ТСН адрес, находящейся в стадии ликвидации.

По результатам голосования по вопросу утверждения границ адрес члены Товарищества поддержали обращение в Администрацию г.адрес с просьбой утвердить указанные границы ТСН.

22 февраля 2023 года истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая до настоящего времени оставлена без удовлетворения.

Как указывал ответчик, ее земельный участок не находится в пределах границ территории истца – ТСН «Лесная поляна».

Установлено, что на территории одного муниципального образования располагается недвижимое имущество двух Товариществ и их членов - ТСН «Лесная поляна» и ТСН адрес, планировочное решение в отношении данной местности не принято, межевание земли не проведено в установленном порядке, границы Товариществ не определены.

Принимая решение, суд исходил из отсутствия законных оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия, при принятии определения исходит из следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о недоказанности истцом факта использования ответчиком инфраструктуры ТСН «Лесная поляна», поскольку земельный участок ответчика не имеет общих границ с земельными участками членов Товарищества.

Судебная коллегия находит обоснованными выводы суда, изложенные в решении, соответствующими собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда, поскольку они сделаны при соблюдении вышеприведенных норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 10 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 02.11.2024.