Решение по делу № 2-245/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-245/2022 (УИД № 69RS0026-01-2022-000255-13)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Слободской Т.Ф.,

при секретаре Масинец О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области Сидоровой И.В. к Миронову К. А. об обращении взыскания на дом земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области Сидорова И.В. обратилась в суд с иском к Миронову К.А. об обращении взыскания на расположенные по адресу: <адрес>, жилое здание площадью 44,70 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1649 кв.м., кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что в Ржевском РОСП УФССП России по Тверской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № 31440/20/69026-СД от 26.05.2020 года в отношении должника Миронова К.А., возбуждённое на основании исполнительного листа № от 01.11.2016, в которое объединены исполнительные производства: -№21128/20/69026, возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-104/2020 от 28.01.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №49 города Ржева и Ржевского района Тверской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк»; - № 31440/20/69026 возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-246/2020 от 18.02.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №50 города Ржева и Ржевского района Тверской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк»; - № 31441/20/69026, возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-2-247/2020 от 18.02.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №48 города Ржева и Ржевского района Тверской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 255070,55 рублей в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

Должник обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него денежных средств и имущества. В ходе исполнения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника имеется жилое здание площадью 44,70кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1649кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 68, 69, 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Истец - судебный пристав-исполнитель Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области Сидорова И.В., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив заявление в письменной форме от 28.03.2022 года о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Миронов К.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в судебном заседании в свое отсутствие, в заявлении от 01.03.2022 года исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Россельхозбанк» и Администрация Ржевского района Тверской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. В удовлетворении требований не возражали. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало. Администрация просила о рассмотрении в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела в полном объеме, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные письменные доказательства, выслушав данные ранее в судебных заседаниях пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1). Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что судебным приставом-исполнителем Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области в отношении должника Миронова К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, 17.03.2020 года было возбуждено исполнительное производство № 21128/20/69026-ИП на основании судебного приказа по делу № 2-104/2020 от 28.01.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №49 города Ржева и Ржевского района Тверской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 446514,55 рублей в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

22.05.2020 года было возбуждено исполнительное производство № 31440/20/69026-ИП на основании судебного приказа по делу № 2-246/2020 от 18.02.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №50 города Ржева и Ржевского района Тверской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 496539,86 рублей в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

22.05.2020 года было возбуждено исполнительное производство № 31441/20/69026-ИП на основании судебного приказа по делу № 2-247/2020 от 18.02.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №50 города Ржева и Ржевского района Тверской области, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 257945,91 рублей в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

Постановлением судебного пристава от 26.05.2020 года исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему № 31440/20/69026-СД.

Размер задолженности по состоянию на 02.02.2022 года составляет 1 106 637,84 рубля.

В ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у должника денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем выявлено у должника имущество, принадлежащее Миронову К.А. на праве собственности, на которое может быть обращено взыскание.

Так, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2022 года № от 11.02.2022 года, ответчику Миронову К.А. принадлежат на праве собственности с 23.03.2018 года (на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.03.2018 г.) объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 1649 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 264268,74 рублей; - здание жилое площадью 44,7кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 763602,5 рублей.

Согласно содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости сведений о расположенных в пределах спорного земельного участка иных объектах недвижимости, кроме вышеуказанного жилого дома, отсутствуют.

26.03.2021 года судебным приставом-исполнителем Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области в присутствии понятых был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанные земельный участок и жилое здание, определена предварительная стоимость каждого объекта недвижимости в размере по 200 000 и 300 000 рублей соответственно.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области от 26.03.2021 года произведён арест имущества, принадлежащего должнику Миронову К.А., в размере и объёме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учётом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Ответчик Миронов К.А. сведений о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду не представил. Иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанные земельный участок и жилой дом. Доказательств несоразмерности задолженности по исполнительному производству стоимости земельного участка и жилого дома ответчиком также не представлено.

Доказательств того, что расположенный на спорном земельном участке жилой дом площадью 44,70 кв.м. является для ответчика-должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также факта проживания в спорном жилом доме ответчика и членов его семьи, суду не представлено.

Напротив, из письменного сообщения Администрации муниципального образования сельское поселение «Чертолино» Ржевского района Тверской области от 30.03.2022 года № 110 и № 97 от 21.03.2021 года следует, что Миронов К.А. проживает и зарегистрирован один в жилом доме по адресу: <адрес>. В доме № по этому же адресу, никто не зарегистрирован и не проживает.

Судом достоверно установлено и в полной мере подтверждается вышеприведёнными доказательствами, что ответчик Миронов К.А. зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, что также свидетельствует об отсутствии предусмотренных законом оснований для исключения обращения взыскания по исполнительным документам на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседания доказательства, принимая во внимание, что у ответчика Миронова К.А., в отношении которого ведётся исполнительное производство, отсутствует другое имущество, на которое может быть обращено взыскание, в том числе денежные средства, а также учитывая, что спорные земельный участок и жилой дом не относятся к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1649кв.м., кадастровый №, и расположенное на нём жилой здание площадью 44,70 кв.м., кадастровый №, также принадлежащий ответчику-должнику на праве собственности, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ржевского РОСП УФССП России по Тверской области Сидоровой И.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Миронову К. А. на праве собственности:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1649кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства,

- здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 44,70кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.03.2022 года.

Судья Т.Ф. Слободская