Решение от 14.05.2021 по делу № 2-321/2021 от 20.04.2021

УИД 55RS0033-01-2021-000534-12

Дело № 2-321/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года                         р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Обходской Т.В.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Астафуров В.Ю. к Кулагина М.Ю., Пархоменко Г.Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Астафуров В.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме, указал, что его мать ААИ при жизни на основании договора купли-продажи являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Предметом договора земельный участок не являлся. Земельный участок был передан ААИ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ № года. При жизни мать распорядилась квартирой подарив её истцу. ДД.ММ.ГГГГ умерла ААИ, после ей смерти истец принял наследство, оформил право собственности на квартиру. На земельный участок оформить документы не представилось возможным. В этом году решил оформить документы на землю. Участок является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, поэтому истец вынужден обратиться в суд. По факту на местности видно, что границы земельного участка очень давно существуют, на это указывают ограждения, насаждения, спора никогда по границам участка не было и нет. Здание (дом) фактически блокированной застройки, у каждого свой выход на свой участок, чердак у каждого свой, подвальных помещений нет, каждый может использовать только свою часть земельного участка, доступа к соседям нет. Технической документацией на жилой дом может быть подтвержден факт отсутствия общих помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одной квартиры в данном доме. Просил признать за Астафуров В.Ю. право на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ААИ.

Ответчики Кулагина М.Ю. и Пархоменко Г.Ю. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, так как действительно после смерти матери, брат принял наследство, следит за квартирой, обрабатывает земельный участок, они на наследство не претендуют.

    Представитель администрации Харламовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, отзыва на иск не представил, извещен надлежаще о причинах неявки суд не известил.

Представители третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральной кадастровой палаты в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации, Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, гак и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст. 8 и 35 ч. 1 и 2).

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Выбор вида права, по которому гражданину предоставляется земельный участок, принадлежит не органу местного самоуправления, а самому гражданину, что основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 ЗК РФ.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ААИ безвозмездно передала в собственность Астафуров В.Ю. жилую квартиру расположенную по адресу <адрес> данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ААИ имела в собственности земельный участок расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №

Согласно свидетельства о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ААИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении следует, что Астафуров В.Ю. родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана ААИ, отцом указан Астафуров Ю.И..

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположена по адресу: <адрес>. Правообладателем указана Астафуров В.Ю..

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> Правообладателем ? доли указана ААИ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Фактически Астафуров В.Ю. наследство после смерти матери принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, проживает в указанной квартире, ухаживает за земельным участком и следит за её сохранностью, обрабатывает земельный участок.

Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Иные наследники в судебном заседании указали, что не желаю принимать наследство, не возражают против оформления права собственности на земельный участок на брата.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за Астафуров В.Ю. право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ААИ.

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.05.2021 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░