Решение по делу № 2-409/2018 (2-3703/2017;) от 26.12.2017

Дело 2-409/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года

Кировский районный суд г.Перми в составе судьи Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Мокроусовой О.Н., с участием прокурора Салтановой В.В.,

истца Хмылова С.В., представителя истцов Белик В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску Хмылова С.В., Хмыловой Ю.А. к Волкову Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что истцы - сособственники указанного помещения, продавцы - В. и В.1. в связи с продажей жилого помещения из него выехали, снялись с регистрационного учета, член семьи продавцов Волков Р.В. членом семьи истцов не является, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Хмылова Ю.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно представленному заявлению на удовлетворении иска настаивает.

Истец Хмылов С.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснил, что перед заключением договора купли-продажи В. обещали все сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, однако, ответчик - отец В.1. по настоящее время в ней зарегистрирован, проживает по другому адресу.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала позицию своих доверителей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по заявленным истцами требованиям не представил.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцами требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира по <адрес> передана в собственность В.2. и В. на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Хмыловым С.В. и Хмыловой Ю.А. заключен договор купли-продажи с В.1. и В. в отношении квартиры <адрес>

На момент заключения указанного договора на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состояли: В.1. (собственник), его отец - Волков Р.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, бабушка - В.3. с ДД.ММ.ГГГГ (справка ООО «.......» от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «.......», сведений отдела по вопросам миграции ....... от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ Хмылов С.В. м его жена Хмылова Ю.А. (собственники), несовершеннолетние сын Х., и дочь Х.1., Волков Р.В.

Допрошенная судом по ходатайству истца свидетель К. пояснила, что истцы - соседи по подъезду, до въезда их в спорную квартиру продавцы ее освободили, ответчик в данном помещении проживал только до женитьбы, в последующем переехал с женой на другое место жительства, последний раз появлялся в доме год-полтора назад, из квартиры его никто не выгонял, препятствий в проживании не чинил.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, доводы участников процесса, суд полагает, что заявленное истцами требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит им на праве собственности, ответчик членом семьи собственников не является, вследствие перехода права собственности на указанное помещение право пользования им ответчик утратил, оснований для сохранения за ним права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственников.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Волкова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить у Волкова Р.В. право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Волкова Р.В. с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ