Решение по делу № 2-972/2018 от 22.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     

25 апреля 2018 года                              город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего    Посновой Л.А.,

помощника прокурора    Короводиной О.В.

при секретаре        Привалихиной И.А.

с участием представителя истца    Нескуба О.Н.

представителя третьего лица Пахомовой Д.М.        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казённого учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом «Самоцветы», выступающего в интересах несовершеннолетней Чугай С.В. к Клемешову Ю.П., Сибиряковой Р.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением    

у с т а н о в и л :

    КГКУ «Красноярский детский дом «Самоцветы», выступающий в интересах несовершеннолетней Чугай С.В. обратился в суд с иском к Клемешову Ю.П., Сибиряковой Р.П. с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Несовершеннолетняя Чугай С.В., ДД.ММ.ГГГГ находящаяся под надзором КГКУ «Красноярский детский дом «Самоцветы» с ДД.ММ.ГГГГ, как ребенок сирота, состоит на регистрационном учете в муниципальном жилом помещении по адресу <адрес>. Была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи на условиях договора социального найма. В настоящее время имеется необходимость в заключении в интересах несовершеннолетней Чугай С.В. договора социального найма, вместе с тем, согласно выписки из домовой книги в данном жилом помещении ранее состояли на регистрационном учете ответчики Клемешов Ю.П., Сибирякова Р.П., которые добровольно выехали из указанного жилого помещения, длительное время в квартире не проживают, вывезли все свои вещи, вселяться в квартиру не пытались, их местонахождение неизвестно. Полагают, что договор социального найма жилого помещения с ответчиками считается расторгнутым со дня их выезда, в связи с чем, просят признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца - КГКУ «Красноярский детский дом «Самоцветы» - Нескуба О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, уточнении к нему.

Ответчики Клемешов Ю.П., Сибирякова Р.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по имеющимся в деле адресам (по месту регистрации), не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Представитель третьего лица - Администрации Кировского района г. Красноярска (отдел опеки и попечительства) Пахомова Д.М.    в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила их удовлетворить.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, помощника прокурора Короводину О.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля Балёву Е.Н., суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела несовершеннолетняя Чугай С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится под надзором детского дома с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Кировского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5, 6), в связи со смертью родителей ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 9), ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 8).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выданного на имя Клемешовой А.А. в качестве членов ее семьи в ордере указаны ФИО27 (дочь) и ФИО28 (зять), Клемешов Ю.П. (сын), ФИО29 (сын) (л.д.59), данное жилье является муниципальным, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит несовершеннолетняя Чугай С.В., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ которая была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи на условиях договора социального найма.

Ранее на регистрационном учете в указанном жилом помещении как члены семьи нанимателя так же состояли Сибирякова (Клемешова) Р.П., ДД.ММ.ГГГГ Клемешов Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ которые были выписаны в связи с выездом Сибирякова (Клемешова) Р.П. - ДД.ММ.ГГГГ Клемешов Ю.П. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно, имеющимся в материалах дела адресных справок Сибирякова (Клемешова) Р.П., ДД.ММ.ГГГГ, Клемешов Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными на территории Красноярского края не значатся (л.д. 36-37, 45), записи актов о смерти в отношении как Сибиряковой (Клемешовой) Р.П., ДД.ММ.ГГГГ так и Клемешова Ю.П. – отсутствуют (л.д. 17-23, 69-71).

При обращении истца в администрацию Кировского района г. Красноярска для заключения с несовершеннолетней Чугай С.В. договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, администрацией Кировского района г. Красноярска было сообщено о необходимости признания утратившими право пользования жилым помещением ответчиками, поскольку ранее они состояли на регистрационно учете в указанном жилом помещении (л..д 57).

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетней Чугай С.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в хорошем состоянии, пригодно для проживания (л.д. 43).

Как следует из заключения об обследовании вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № состояние строительных конструкции, санитарно-техническое оборудование, электрическое оборудование, санитарное состояние – хорошее (л.д. 44).

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра установлено, что в квартире посторонних лиц нет, квартира пригодна для проживания, мебели и посторонних вещей в квартире нет (л.д. 58).

Как следует показаний свидетеля ФИО30 данных в судебном заседании, несовершеннолетняя Чугай С.В. является внучкой Клемещовой А.П., ответчики Сибирякова (Клемешова) Р.П., Клемешов Ю.П. являются тетей и дядей несовершеннолетней Чугай С.В., после выезда их из квартиры по адресу: <адрес>, вселиться в квартиру они не пытались, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения не несут, в настоящее время их местонахождение неизвестно, в квартире никто не проживает, приходящая корреспонденция копится в почтовом ящике, ее никто не забирает.

Таким образом, из полученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности, при этом ответчики Сибирякова (Клемешова) Р.П., Клемешов Ю.П. являясь членами семьи нанимателя, были зарегистрированы в указанной квартире до момента выезда, который имеет постоянный характер, с учетом срока не проживания ответчиков в жилом помещении (более 20 лет). После выезда из вышеуказанной квартиры в добровольном порядке, попыток вселения в квартиру ответчики не предпринимали, вновь на регистрационный учет не вставали, за защитой нарушенных жилищных прав не обращались, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, в настоящее время их местонахождение неизвестно.

Ответчиками, доказательств обратного, в судебное заседание не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что после добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения как членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается с ними расторгнутым, а соответственно в связи с расторжением договора социального найма ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Учитывая вышеприведенные доказательства, суд полагает требования истца КГКУ «Самоцветы», выступающего в интересах несовершеннолетней Чугай С.В. к Клемешову Ю.П., Сибиряковой Р.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением    законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краевого государственного казённого учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом «Самоцветы» удовлетворить.

Признать Клемешова Ю.П., Сибирякову Р.П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене лого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Л.А.Поснова