Решение по делу № 2-3352/2014 от 22.04.2014

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело №2-3352/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2014 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Сергеевой, при секретаре судебного заседания Н.А. Нефёдовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слизнева ВВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Слизнев ВВ является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 5-6, 16).

Слизнев В.В. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче в собственность бесплатно находящегося в его пользовании земельного участка, в чем ему было отказано письмом заместителя Главы администрации Сергиево- Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ за № и предложено оформить земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в собственность за плату или в долгосрочную аренду (л.д. 4).

Не согласившись с отказом о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, Слизнев В.В. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В дальнейшем истец Слизнев В.В. исковые требования уточнил, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец Слизнев В.В. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Торгашова-Цыганова О.В. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Слизнев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты> в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно находящегося в его пользовании земельного участка, заявление было согласовано на бесплатное предоставление. Распоряжением заместителя главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Истец за свой счет оформил схему расположения границ земельного участка, которая согласована в порядке, установленном органами местного самоуправления, произвел оформление межевого плана земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет. Однако, ДД.ММ.ГГГГ за № от Администрации Сергиево-Посадского муниципального района истцом был получен ответ, что земельный участок может быть предоставлен ему в собственность только за плату либо в долгосрочную аренду, поскольку истец не предоставил в администрацию правоустанавливающие документы с указанием вида права, на котором предоставлен весь земельный массив под коллективное садоводство. Считает, что Администрация Сергиево-Посадского района неправомерно отказывает истцу в бесплатной передаче используемого им земельного участка, поскольку истцом выполнены требования ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ. Просит признать за Слизневым В.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала и пояснила, что в Администрации Сергиево-Посадского района отсутствуют документы, по которым СНТ «<данные изъяты> предоставлен земельный массив, куда входит спорный земельный участок, отсутствует указание вида права. У СНТ имеются только документы, свидетельствующие об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство. Указанные обстоятельства, по мнению представителя ответчика, исключают бесплатную передачу земельного участка в собственность истца в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ <данные изъяты>» В.В. Поздняков в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверял. В заявлении указал, что Слизнев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты> за ним закреплен земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства. Паевые взносы выплачены полностью, задолженности по оплате членских взносов Слизнев В.В. не имеет. Просил иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Слизнев В.В. является членом СНТ <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела и не оспаривается сторонами по делу.

Согласно Постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предварительно согласован выбор земельного участка (л.д. 10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га под коллективное садоводство в районе <адрес> рабочим и служащим <данные изъяты> (л.д. 9).

Участок площадью <данные изъяты> га был передан садоводческому товариществу еще в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Постановлением Администрации Сергиево-Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №

Устав садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>» утвержден ДД.ММ.ГГГГ МОРП (л.д.11-15).

Как следует из указанных выше постановлений, Устава СНТ «<данные изъяты> СНТ зарегистрировано как юридическое лицо до введения в действие Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, под коллективное садоводство членов СНТ «<данные изъяты>

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты> не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Слизнев ВВ к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Слизнев ВВ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2014 года.

Судья Л.В. Сергеева