Решение по делу № 2-352/2021 от 15.09.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 - адвоката ФИО6, действующего на основании ордера № от 14 сентября 2021 года, представителя ответчика - администрации Октябрьского муниципального района <адрес> - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> и администрации Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения и пользования земельным участком в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>, в обоснование иска, указывая следующее.

На основании постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ главе КФХ ФИО2 из земель колхоза «Дружба» выделен земельный участок в размере 21 га с кадастровым номером 34:21:050002:388, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является наследником ФИО2 принявшим его наследство, на момент смерти она была зарегистрирована и проживала с наследодателем, по адресу: 404338, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Других наследников первой очереди нет.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано в удовлетворении исковых требований истицы в части признания за ней права собственности на земельный участок общей площадью – 210000 кв.м., с кадастровым номером 34:21:050002:388 в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, указанным решение вступившим в законную силу установлено, что земельный участок общей площадью - 210000 кв.м., с кадастровым номером 34:21:050002:388 принадлежал ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения и пользования, а так же тот факт, что она является супругой ФИО2.

Указывая, вышеизложенное, просит признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения и пользования на земельный участок общей площадью - 210 000 (двести десять тысяч) кв.м, с кадастровым номером 34:21:050002:388, расположенный землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение, в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена администрация Октябрьского муниципального районного суда <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истицы – адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске и пояснил, что согласно акту на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, КФХ ФИО2 было предоставлено земли всего 215,5 га, в том числе 21 га в пожизненное наследуемое владение. При жизни ФИО2 не смог бы оформить право собственности на указанное имущество, поскольку не был предусмотрен порядок переоформления земельных участков предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения. Крестьянское хозяйство, ФИО7 закрыл при его жизни в 2007 году. Однако полагает, что поскольку земельный участок был предоставлен ФИО2, когда действовали нормы земельного законодательства, предусматривающего и регулирующего право пожизненного наследуемого владения, истица как наследник первой очереди, принявший наследство умершего имеет право на признание за ней права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок после смерти ее супруга. В данном случае существует спор о праве на земельный участок, поэтому истица не обращалась к нотариусу по вопросу вступления в права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором не возражают против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского муниципального района <адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам указанным в возражениях на исковое заявления согласно которым, ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок площадью 21 га пашни с кадастровым номером 34:21:050002:388 для создания крестьянского фермерского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское - фермерское хозяйство прекратило свою деятельность в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства о выходе из хозяйства и был исключен из ЕГРИП.

Пунктом 2 статьи 258 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства одного из его членов, разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Таким образом, согласно приведенным правовым нормам к физическому лицу в порядке универсального правопреемства не переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшее КФХ.

При этом из содержания указанного постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок общей площадью 21 га предоставлен в пожизненное наследуемое пользование для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

В данном случае спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был предоставлен крестьянскому фермерскому хозяйству для ведения такого хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, а не лично умершему ФИО2, который, имея статус крестьянского фермерского хозяйства, мог выкупить спорный земельный участок, однако таким правом при жизни не воспользовался.

Названные обстоятельства дела подтверждены решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения подтверждается также пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», из которого следует, что приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что лично ФИО2 не является лицом, обладавшим правом пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка, который был предоставлен на указанном праве крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого он являлся. Также    спорный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, и предоставлялся крестьянскому хозяйству для ведения соответствующей деятельности. Кроме того, Законом РСФСР «О крестьянском-фермерском хозяйстве» в редакции федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство и переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участках. Земельный участок, на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен КФХ. Согласно ст. 3-4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организации, индивидуальный предприниматель, осуществляющий производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую переработку. Под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика администрация Октябрьского муниципального района <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В период предоставления КФХ ФИО2 земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения действовали Основы законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле, принятые Верховным Советом СССР ДД.ММ.ГГГГ (далее - Основы).

В статье 5 Основ закреплено, что в пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам для нужд, предусмотренных статьей 20 настоящих Основ. В названной статье Основ предусмотрено право граждан на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков для ведения крестьянского хозяйства.

Предоставление земельных участков во владение осуществляется в порядке отвода. Право владения удостоверяется государственным актом (статья 8 Основ).

Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, земельные участки предоставляются в пожизненное наследуемое владение или в аренду (статья 25 Основ).

Предоставление земли гражданам для ведения крестьянского хозяйства, производится по представлению сельского Совета народных депутатов решением районного, городского Совета народных депутатов (статья 26 Основ).

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 21 га пашни с кадастровым номером 34:21:050002:388 был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение для создания крестьянского фермерского хозяйства на основании постановления администрации <адрес> № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок предоставлялся КФХ ФИО2 в пожизненное наследуемое владение в соответствии со статьями 5, 20, 25 и 26 Основ для организации крестьянского хозяйства.

На основании ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 21 га пашни с кадастровым номером 34:21:050002:388 был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение для создания крестьянского фермерского хозяйства на основании постановления администрации <адрес> № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 34:21:050002:388, площадью 210000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: производство с/х продукции, расположенный по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.

Установлено, что истица является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО2 предоставлен в пожизненное наследуемое владение 21 гектар земель для ведения крестьянского хозяйства.

При этом из содержания постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью 21 га предоставлен в пожизненное наследуемое пользование для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Также установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ крестьянское - фермерское хозяйство прекратило свою деятельность в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства о выходе из хозяйства, в связи с чем исключен из ЕГРИП.

Пунктом 2 статьи 258 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства одного из его членов, разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Таким образом, согласно приведенным правовым нормам к физическому лицу в порядке универсального правопреемства не переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшее КФХ.

При этом из содержания указанного постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок общей площадью 21 га предоставлен в пожизненное наследуемое пользование для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

В данном случае спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был предоставлен крестьянскому фермерскому хозяйству для ведения такого хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, а не лично умершему ФИО2, который, имея статус крестьянского фермерского хозяйства, мог выкупить спорный земельный участок, однако таким правом при жизни не воспользовался.

Названные обстоятельства дела подтверждены решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения подтверждается также пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», из которого следует, что приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, суд считает, что лично ФИО2 не является лицом, обладавшим правом пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка, который был предоставлен на указанном праве крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого он являлся. Спорный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, и предоставлялся крестьянскому хозяйству для ведения соответствующей деятельности.

Кроме того, Законом РСФСР «О крестьянском-фермерском хозяйстве» в редакции федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство и переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участках.

Между тем, установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок, на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен КФХ.

Согласно ст. 3-4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организации, индивидуальный предприниматель, осуществляющий производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую переработку. Под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.

Ответчик администрация Громославкого сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> предоставила в суд заявление о признании исковых требований, определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии судом признания иска.

Поскольку по вышеизложенным основаниям, суд пришел к выводу о том, что спорный земельный участок лично умершему ФИО2 не принадлежал, а также учитывая, что земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения предоставлялся для деятельности крестьянского фермерского хозяйства, которое прекратило деятельность до смерти ФИО2, оснований для признания за истицей права пожизненного наследуемого владения и пользования на земельный участок общей площадью 210000 кв.м., кадастровый №, расположенный землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется, а потому в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права пожизненного наследуемого владения и пользования на земельный участок общей площадью 210000 кв.м., кадастровый №, расположенный землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, Громославское сельское поселение, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись