Решение от 28.02.2019 по делу № 2-227/2019 от 15.11.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшиной О.М.,

при участии

- представителя истца Рубцова Э.Н. Клюкиной Т.Е.,

- представителя ответчика – администрации Богородского муниципального района Нижегородской области Наумова Е.И.

- представителя ответчика АО «НОКК» Мироновой О.Д.

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Рубцова Э.Н. к Рубцову Е.И., Кучерик А.А., НП «БКЭС», ООО «Центр-СБК», ПАО «ТНСэнерго НН», АО «НОКК», ООО «Империал», ООО «Сити Люкс 52», администрации Богородского муниципального района Нижегородской области об определении доли участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, обязать заключить соглашение по оплате,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рубцов Э.Н. обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>

В данной квартире также зарегистрированы Рубцов Е.И., Кучерик А.С., ее несовершеннолетние дети К.А.С. и К.П.С.

Квартира не приватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем была его – истца – мать Б.В.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик за квартиру и коммунальные услуги не платят, соглашение о несении расходов на оплату коммунальных услуг не достигнуто.

Ответчики членами его семьи не являются.

Просит

- определить размер доли участия Рубцова Е.И. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной Х доли от общей суммы платежей

- определить размер доли участия Кучерик А.С., действующей за себя и за несовершеннолетних детей К.А.С. и К.П.С. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной Х доли от общей суммы платежей

- определить размер доли участия Рубцова Э.Н. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной Х доли от общей суммы платежей

- обязать Некоммерческое партнерство «Богородские коммунальные энергетические системы», ООО «Центр-СБК», ПАО «ТНС Энерго НН», АО «НОКК» заключить с Рубцовым Е.И., Кучерик А.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.А.С. и К.П.С., Рубцовым Э.Н. отдельные соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, исходя из размера доли участия по оплате и выдать каждому отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца Клюкина Т.Е. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, указала, что истец из числа зарегистрированных в квартире лиц единственный оплачивает коммунальные услуги, погашает задолженность по судебному приказу, одному ему нести указанное бремя оплаты за всех материально тяжело. Нанимателем квартиры была мать истца, та была лишена в отношении детей родительских прав, умерла, отсутствие переоформленного договора социального найма не должно нарушать право истца на определение его доли в расходах.

Представитель ответчика АО «НОКК» Миронова О.Д. поддержала письменные возражения на иск, представленные в материалы дела, о следующем:

- с Кучерик А.С., Рубцова Е.И., Рубцова Э.Н. судебным приказом взыскана задолженность по оплате отопления по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность не погашена, определение долей участия в расходах повлечет изменение вступившего в силу судебного приказа.

- в материалах дела имеются сведения о регистрации несовершеннолетних детей Кучерик А.С. с отцом, в рамках настоящего дела расходы сторона истца просит определить и с учетом регистрации несовершеннолетних в спорном жилом помещении

- члены семьи нанимателя несут солидарную обязанность по оплате, исключение предусмотрено лишь для бывшего члена семьи нанимателя.

Представитель ответчика – администрации Богородского муниципального района <адрес> Наумов Е.И. с иском не согласился, указал, что истец обращался к ответчику по вопросу заключения соглашения об определении размера платы, ему было предложено оформить договор социального найма.

Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не поступало, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, заслушав доводы явившихся представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Истец Рубцов Э.Н., ответчики Рубцов Е.И., Кучерик А.С. и ее несовершеннолетние дети являются членами семьи нанимателя спорной квартиры, зарегистрированы в ней, что следует из выписки из лицевого счета, предоставленного НП «БКЭС». (л.д.Х)

Несовершеннолетние дети Кучерик А.С. с регистрационного учета не сняты, фактически проживают с отцом, где им также оформлена регистрация, что следует из справки ООО «ГУЖФ» (л.д.Х), по месту фактического проживания детей обязанности по оплате коммунальных услуг несет отец несовершеннолтених.

Спорная квартира находится в реестре муниципальной собственности, что следует из справки КУМИ администрации Богородского муниципального района (л.д.Х)

Вопрос о смене основного квартиросъемщика после смерти нанимателя Б.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ не решен (л.д.Х), Рубцов Э.Н., Рубцов Е.И., Кучерик А.А. являются детьми Б.В.И.

В отношении жилого помещения имеется задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги, судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с Рубцова Е.И., Рубцова Э.Н., Кучерик А.А. солидарно взыскана задолженность в сумме 166 136 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, меры к погашению указанной задолженности принимаются только истцом

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В п.30,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.(п.30)

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). (п.32)

Учитывая, что Рубцов Э.Н., Рубцов Е.И., Кучерик А.А в силу статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия с ответчиками в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей сторонами до суда не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении долей участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Х доли у Рубцова Э.Н., Х доли у Рубцова Е.И., Х доли у Кучерик А.А. ( оснований для возложения обязанности на К.С.А. суд не находит, учитывая, что тот как законный представитель оплачивает коммунальные услуги по месту фактического проживания детей).

Суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению требования к НП «БКЭС», учитывая, что управляющей организацией в отношении спорного жилого помещения НП «БКЭС» в настоящее время не является, управление осуществляется ООО «Империал», не находит суд оснований и для удовлетворения требований к ООО «Центр-СБК», поскольку указанный ответчик ООО «Центр-СБК» оказывает управляющим, ресурсоснабжающим и иным обслуживающим организациям услуги по информационно-расчетному обслуживанию, включающему в себя расчет платы за ЖКУ, выпуск и доставку абонентам платежных документов, информационное взаимодействие с банками в целях перечисления денежных средств получателям платежей. Данная деятельность осуществляется на основании договоров на информационно-расчетное обслуживание, данный ответчик не наделен полномочиями на заключение с абонентами соглашений о порядке оплаты коммунальных услуг. также суд не находит и оснований для удовлетворения иска к администрации Богородского муниципального района: отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. В соответствии с абз. 7 п.2 указанных Правил, под исполнителем понимается юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Полномочия муниципального образования определены в ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ. В данном случае администрация Богородского муниципального района не осуществляет формирование и начисление стоимости коммунальных услуг, выдачу ежемесячных счетов на оплату, не принимает эти платежи, в связи с чем на администрацию не может быть возложена обязанность по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части суд находит иск подлежащим удовлетворению, в силу вышеприведенных положений Рубцов Э.Н., Рубцов Е.И., Кучерик А.А., которая в силу положений ст.28 ГК РФ несет обязанности и за своих несовершеннолетних детей, каждый, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а, следовательно, вправе потребовать заключения с ними, каждым, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их, каждого, участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░», ░░ «░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░ 52»░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░.), ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░(░, ░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░            /░░░░░░░/        ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                               /░░░░░░░/          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░