Решение по делу № 2-308/2019 от 26.12.2018

Дело № 2-308/19

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года                                 г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре Шмырёвой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стежковой <данные изъяты> к Мезенцеву <данные изъяты>, Мезенцеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Стежковая М.В. обратилась в суд с иском к Мезенцеву С.Н.., Мезенцеву В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> На момент приобретения указанной квартиры в ней были зарегистрированы, но фактически не проживали Мезенцев С.Н., Мезенцев В.Н. Ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в указанной квартире, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Соглашения по вопросам пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков       препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Просит признать Мезенцева С.Н., Мезенцева В.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Прекратить жилищные правоотношения между Стежковой М.В. и Мезенцевым С.Н., Мезенцевым В.Н. путем снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>

Истец Стежковая М.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики Мезенцев С.Н., Мезенцев В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчиков Мезенцева С.Н., Мезенцева В.Н., адвокат, назначенный по ст. 50 ГПК РФ, Калашникова Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Стежковой М.В.

    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Стежковая М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 08 сентября 2016 года и договора купли-продажи от 15 октября 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 ноября 2018 года (л.д.7-10).

Согласно карточки учета собственника жилого помещения, выданной ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Мезенцева Н.И., <ДАТА> года рождения, Мезенцев Н.И., <ДАТА> года рождения, Мезенцев В.Н., <ДАТА> года рождения, Мезенцев С.Н., <ДАТА> года рождения.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики в квартире не никогда проживали, членами семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Мезенцев Н.И. пояснил, что является отцом ответчиков. В квартире по ул. <адрес> Мезенцев С.Н., Мезенцев В.Н. никогда не проживали, где они находятся ему неизвестно. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Свидетель Ожередов С.Н. в судебном заседании пояснил, что проживает в соседней квартире с Стежковой М.В. В квартире по ул. <адрес> Мезенцев С.Н., Мезенцев В.Н. не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, не содержат противоречий, согласуются с другими доказательствами по делу. Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, не установлено. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков Мезенцева С.Н., Мезенцева В.Н. в спорной квартире препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиками, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно зарегистрированы в квартире, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиками не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказываются.

При таких обстоятельствах, исковые требования Стежковой М.В. к Мезенцеву С.Н., Мезенцеву В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких данных, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Поскольку снятие ответчиков с регистрационного учета производится во внесудебном порядке на основании решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в иске в указанной части следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                       ░.░.░░░░░░