Решение по делу № 2-173/2022 (2-2431/2021;) от 12.11.2021

Дело № 2- 173/2022

(УИД 74RS0037-01-2021-002982-32)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                 09 февраля 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Барчуковой Ю.В.,

при секретаре                 Завьяловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилипко А.В. к Прилипко Н.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Прилипко Н.А., Акционерному обществу «Энергосистемы», Обществу с ограниченной ответственностью «РегионТехСервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк- Челябинск», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Златспецтранс» об определении порядка и размера участия оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Прилипко А.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, просит определить порядок и размер своего участия по оплате за указанное жилое помещение в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и в размере <данные изъяты> доли за ФИО за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт; определить порядок и размер участия Прилипко Н.А. по оплате за указанное жилое помещение в размере <данные изъяты> долей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт и 100% за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора и в размере <данные изъяты> доли за ФИО за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт; определить порядок и размер участия Прилипко Н.А. по оплате за указанное жилое помещение в размере <данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт; обязать АО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Комритсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование иска указывает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Прилипко А.В. в <данные изъяты> долях, Прилипко Наталья А. в <данные изъяты> долях, несовершеннолетняя ФИО в <данные изъяты> доле, Прилипко Н.А. в <данные изъяты> доле. Он фактически не проживает в квартире, т.к. там живут ответчики. Оплату за коммунальные услуги долевые собственники не производят, т.к. соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик МУП «Комритсервис» был определением суда заменен на надлежащего ответчика ООО «Златспецтранс».

Истец Прилипко А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Прилипко Н.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее, участвуя в судебном заседании, с исковыми требованиями истца не согласилась, пояснила, что в спорной квартире проживают она и дети – Прилипко Н.А. и ФИО, дети пользуются газом, водой и светом, поэтому ответчик, как их отец, также как и она, должен производить оплату по данным видам услуг.

Ответчик Прилипко Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил. Ранее, участвуя в судебном заседании, с исковыми требованиями истца не согласился.

Представители ответчиков АО «Энергосистемы», ООО «РегионтехСервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Златспецтранс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Прилипко Н.А., ФИО по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый, Прилипко А.В. в <данные изъяты> долях в праве общей долевой собственности, Прилипко Н.А. в <данные изъяты> долях в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-16).

Судом установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы Прилипко Н.А., ФИО, Прилипко Н.А., которые фактически в квартире и проживают. Истец в квартире не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из платежных документов, в квартире установлены счетчики на горячую воду, холодную воду и на газ.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке осуществления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за квартиру по адресу: <адрес>, не пришли.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с учетом того, что он не проживает в квартире и не зарегистрирован в ней.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (отопление, содержание жилья, капитальный ремонт) должна быть возложена на Прилипко А.В. исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения (6/13 долей).

В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса РФ).

    Учитывая, что Прилипко А.В. и Прилипко Н.А. являются родителями несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (включая оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) должна быть возложена на родителей в <данные изъяты> доле на каждого, а в части оплаты услуг по обращению с ТКО, исходя из расчета на трех зарегистрированных лиц, по <данные изъяты> доле на каждого.

    Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (включая оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) должна быть возложена на Прилипко Н.А. и Прилипко Н.А. исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, а в части размера платежей за услуги по обращению с ТКО, исходя из расчета на трех зарегистрированных лиц, из пропорции 1/3 на каждого.

    Организациями, являющимися поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу являются АО «Энергосистемы», ООО «РегионТехСервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Златспецтранс». Таким образом, исковые требования к указанным ответчикам в части возложения на них обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прилипко А.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Прилипко А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт; в размере <данные изъяты> доли за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и в размере <данные изъяты> доли за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисляемых платежей за услуги по обращению с ТКО.

Определить порядок и размер участия Прилипко Н.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, а в части размера платежей за услуги по обращению с ТКО, исходя из расчета на трех зарегистрированных лиц, из пропорции <данные изъяты>; в размере <данные изъяты> доли за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и в размере <данные изъяты> доли за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисляемых платежей за услуги по обращению с ТКО.

Определить порядок и размер участия Прилипко Н.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение; в части размера платежей за услуги по обращению с ТКО, исходя из расчета на трех зарегистрированных лиц, из пропорции <данные изъяты>

    Обязать Акционерное общество «Энергосистемы», Общество с ограниченной ответственностью «РегионТехСервис», Общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Общество с ограниченной ответственностью «Златспецтранс» заключить с Прилипко А.В., Прилипко Н.А., Прилипко Н.А. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий:                    Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2022 года.