Решение по делу № 2-228/2012 от 26.04.2012

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

Дело № 2-228-12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Рї. Октябрьский                              16 мая 2012 РіРѕРґР°

     РћРєС‚СЏР±СЂСЊСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Пермского края РІ составе:

председательствующего судьи Частухиной Г. Г.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Пермского края дело по заявлению ФИО3 к администрации <данные изъяты> городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> городского поселения о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что на основании Решения Малого Совета <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков регистрации земельный участков» ему был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 1400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>. На основании данного Решения ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве указан правообладатель ФИО2, не указано имя и отчество, также нет гербовой печати. Из-за указанных неточностей он не может зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, местоположение <адрес> Октябрьского <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы искового заявления поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Октябрьского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" предписано местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» утверждены формы свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения (прилагаются). Утвержден порядок выдачи и регистрации указанных документов Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации в двухнедельный срок.

Согласно п. 1 "Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю" (утв. Роскомземом 20.05.1992). В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В пункте 8 "Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю" указано, что свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

На основании п.10 "Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю" выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (Приложение 1).

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

       РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ свидетельства Рѕ праве собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, ФИО2 <адрес> РЅР° основании решения Малого Совета <данные изъяты> поссовета РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства предоставлен РІ собственность земельный участок общей площадью 0,14 РіР°. РІ том числе пашни 0,1285 РіР°.. Р’ свидетельстве имеется РїРѕРґРїРёСЃСЊ должностного лица, печать для справок - гербовая печать отсутствует (Р».Рґ. 4).

Из копии Книги выдачи Свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении <данные изъяты> поссовета Октябрьского района Пермской области за номером 11 следует, что свидетельство о праве собственности на землю получил собственник земли ФИО2 <адрес>, номер свидетельства 01-1088, вид предоставления земли в собственность площадь земельной доли 0.1285 +0.0115 га. (л.д. 5).

Согласно архивной выписки, Решением № Малого Совета <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки регистрации земельных участков граждан. Списки граждан в архивный отдел не поступали (л.д. 7).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, собственником земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, местоположение <адрес> Октябрьского <адрес> является ФИО2 (л.д. 6).

Согласно справки администрации Октябрьского городского поселения, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства адресу <адрес> Октябрьского района Пермского края (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении, паспортных данных истец значится как ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец д. <данные изъяты> (л.д. 12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что знают заявителя ФИО3 длительное время. С 1990 года заявитель проживает по адресу <адрес> в собственном доме, с того времени пользуется приусадебным земельным участком, земельный участок площадью, примерно 15 соток. Другого собственника указанного земельного участка не было.

Проанализировав имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что именно ФИО3 на праве собственности был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, таким образом, имеются основания для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, местоположение пгт. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий:                                                             Р“. Р“. Частухина