Решение по делу № 2-1334/2013 от 10.01.2013

                                                             РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капитовой Т.М.,

при секретаре    Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклюдова В.А. к Администрации ГП Поварово и Солнечногорского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

                                                          УСТАНОВИЛ

Истец Неклюдов В.А. обратился в суд с иском к Администрации ГП Поварово и Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что данной квартирой он пользуется ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма, вселившись в нее на законных основаниях. Он решил воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры, однако ответчиками ему было отказано, так как сведения о принадлежности конкретному лицу данной квартиры отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Неклюдова В.А., надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства и не явившегося в суд, исковые требования поддержал и пояснил их по существу.

Ответчик Администрация Солнечногорского района представитель оставил решение спора на усмотрение суда и пояснил, что до настоящего времени процедура передачи жилищного фонда в собственность ГП Поварово не закончена.

Ответчик представитель Администрации ГП Поварово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования к указанным ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Солнечногорского района, что следует документов ненормативного характера; до настоящего времени в регистрационных документах право на нее до конца не оформлено, в связи с чем ответчик не предоставляет истцу всех необходимых документов для приватизации данной квартиры.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу на основании муниципального контракта на приобретение квартиры ДД.ММ.ГГГГ № № в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит Администрации Солнечногорского муниципального района; прекращение права за указанным субъектом на настоящий момент не зарегистрировано, как не зарегистрировано и право собственности на данную квартиру за Администрацией <данные изъяты>

Судом установлено, что Неклюдов В.А. вселился в указанную квартиру на условиях договора социального найма, постоянно зарегистрирован в ней ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истец постоянно проживает в спорной квартире; несет бремя ее содержания, уплачивает квартплату и коммунальные услуги в установленном порядке, что подтверждается платежными квитанциями. Из материалов дела следует, что право пользования истца на данную квартиру по договору социального найма никто не оспаривал и не оспаривает.

Из материалов дела следует, что при обращении истца ДД.ММ.ГГГГ к ответчику о передаче данной квартиры в собственность ему было отказано на том основании, что в материалах жилищных органов отсутствуют сведения о принадлежности данной квартиры конкретному муниципальному образованию на настоящее время.

Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа истцу в приватизации данной квартиры, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорной квартирой, являющейся муниципальной собственностью, он    пользуется на условиях договора социального найма, заключенного с конкретным муниципальным образованием; ранее правом на приватизацию жилья истец не пользовался.

Поэтому суд считает, что права истца и его законные интересы нарушены и нуждаются в судебной защите, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Неклюдова В.А. к Администрации Солнечногорского муниципального района и <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Неклюдовым В.А. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности прежнего собственника на данный объект недвижимости считать прекращенным.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за Неклюдовым Владиславом Аркадьевичем в органах Росреестра с соблюдением норм действующего законодательства.

В течение месячного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Солнечногорский городской суд.

Судья