Решение по делу № 2-521/2018 от 27.07.2018

№ 2-521/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                            18 декабря 2018 год

Судья Тотемского районного суда Вологодской области Линькова Т.А.,

при секретаре Мушинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Толшменское» к наследникам умерших Ч., А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

администрация муниципального образования «Толшменское» обратилась в суд с исковым заявлением к наследникам умерших Ч., А., наделенных земельными долями ТОО «Никольское», о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

В обоснование заявленных требований указано, что данные умершие лица ранее были наделены земельными долями в ТОО «Никольское». Доли выделены в земельном участке с кадастровым номером № площадью 3443,3127 га, расположенном на территории муниципального образования «Толшменское» Тотемского района Вологодской области.

23.07.2011 года администрацией муниципального образования «Толшменское» в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сформирован и опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Опубликование осуществлено в газете «Тотемские вести», на информационных щитах муниципального образования «Толшменское».

До 25.11.2011 года принимались возражения лиц, считающих что они, либо их доли необоснованно включены в список невостребованных долей.

25.11.2011 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок.

Указанное собрание не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список утвержден постановлением администрации муниципального образования «Толшменское» от 24.02.2012 года №12.

Протокольным определением от 06.11.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Колпакова Н.П., как наследник З.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Толшменское» не явился, ходатайствовали о рассмотрении искового заявления в их отсутствие.

Ответчик Андреев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в судебном заседании 10.09.2018 исковые требования признавал.

Ответчики Иутинская Л.В. и Колпакова Н.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления Администрации Тотемского района № от 01.11.1994 года с изменениями, внесенными Постановлениями Главы Тотемского муниципального района № от 15.02.2008 года и № от 05.02.2008 года Ч., А. выданы свидетельства на право собственности на землю ТОО «Никольское» с земельной долей 6,8 га.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № он расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадь 34433127 кв.м.

23.07.2011 года в газете «Тотемские вести» Администрацией муниципального образования «Толшменское» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных на землях бывшего колхоза «Никольский».

В указанный список вошли земельные доли Ч., А.

В соответствии с газетой «Тотемские вести» от 15.10.2011 года №80 (11809) следует, что на 25.11.2011 года назначена дата собрания по утверждению списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протокола общего собрания участков долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером № на собрании присутствовали 8 участников долевой собственности, что составляет 2% от общего числа участников. Общее собрание признано неправомочным для принятия решений.

В связи с этим Постановлением Главы муниципального образования «Толшменское» №12 от 24.02.2012 года утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Список опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 10.03.2012 года №18 (11849).

В указанном списке лиц среди прочих поименованы земельные доли Ч., А.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.03.2018 право собственности на земельные доли умерших Ч., А., либо их наследников, принявших наследство, не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу о том, что процедура, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Толшменское» соблюдена.

Указанные в исковом заявлении две земельные доли являются невостребованными, поскольку лица, наделенные ими, или их наследники не оформили их в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не передали эту долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение трех лет.

Поэтому судом признается право муниципальной собственности на указанные две земельных доли площадью 6,8 га каждая.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Толшменское» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Толшменское» на две невостребованные земельные доли площадью 6,8 га каждая, переданные на праве общей долевой собственности Ч. и А. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> площадью 34433127 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья                                                             Т.А. Линькова

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2018 года.

Судья                                                             Т.А. Линькова