Решение по делу № 33-14395/2022 от 10.08.2022

Судья Быченко С.И. дело № 33-14395/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Васильева С.А.,

судей Голубовой А.Ю., Филиппова А.Е.,

при секретаре Мордань Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521/2022 по иску П.В.В. к Г.Е.А. об обязании ответчика устранить нарушения противопожарных норм и правил, по апелляционной жалобе П.В.В. на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 мая 2022 года.

Заслушав доклад судьи Голубовой А.Ю., судебная коллегия

установила:

П.В.В. обратился в суд с иском к Г.Е.А. об обязании ответчика устранить нарушения противопожарных норм и правил, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Летом 2021 года на территории участка по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ответчиком начато строительство жилого дома вблизи северного фасада здания индивидуального жилого дома, расположенного на участке по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Расстояния между стеной строящегося здания, (расположенного на участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН), обращенной к стене существующего индивидуального дома (расположенного на участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН) не превышает 2,6 м. В стене строящегося здания (расположенного участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН) имеются многочисленные оконные проемы в уровне всех этажей. В стене существующего индивидуального жилого дома (расположенного на участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН) имеется один проем, в уровне второго этажа.

Согласно требованиям ст. 69 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания и сооружения.

Согласно Заключению специалиста о результатах исследования НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненному экспертной организацией ООО «ПОЛИЭКСПЕРТ», стены обращенных друг к другу зданий, расположенных на участках №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и 30 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, не являются противопожарными.

Расположение здания на соседнем участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН - не соответствует требованиям Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной пииты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» в части соблюдения противопожарных разрывов. Максимальное расстояние между существующим индивидуальным жилым домом на метке по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН строящимся зданием на участке по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не превышает 2,6 метра, не достигает даже минимального требуемого разрыва 6 м. Строительство нового здания на участке по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН может негативно повлиять на устойчивость и геометрическую неизменяемость несущих конструкций существующего здания индивидуального жилого дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Строительство здания, возводимого на участке по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, должно выполняться на основании исходных данных: инженерно-геологических изысканий, обследования расположенных рядом существующих зданий, а также расчета зоны влияния нового строительства или реконструкции на расположенные рядом здания.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд обязать ответчика провести с привлечение специализированных организаций инженерные изыскания для строительства жилого дома, произвести расчет нагрузок, действующих на фундаменты существующего и строящегося домов, провести техническое обследование зданий и сооружений окружающей застройки и прогноза влияния на них строящегося дома. Обязать ответчика устранить нарушения противопожарных норм и правил, допущенных при строительстве жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: выполнить строительство стены строящегося здания, расположенного на участке НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обращенной к стене существующего индивидуального дома и окон, расположенных на указанной стене в противопожарном исполнении, подвергнуть кровлю строящегося дома огнезащите

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 мая 2022 года исковые требования П.В.В. к Г.Е.А. об обязании ответчика устранить нарушения противопожарных норм и правил оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе П.В.В. считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

По мнению заявителя, судом при вынесении решения не исследованы должным образом все доказательства по делу, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения.

Апеллянт указывает на то, что выводы суда противоречат выводам эксперта, на которые сам же суд и ссылается в своем решении.

Кроме того отмечает, что решение суда было направлено истцу лишь 22.06.2022, чем было ограничено прав истца на изучение решения и отсутствие достаточного времени на написание апелляционной жалобы.

В возражениях на апелляционную жалобу Г.Е.А. опровергает доводы жалобы, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражения, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

В силу статьи 2 ГПК РФ, целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов субъектов гражданских правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Тем самым гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, П.В.В. является собственником земельного участка площадью 491 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также расположенных на нем строений – жилого дома, душа-уборной, кадастровые номера НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается выписками из ЕГРН (т. 1 л.д. 99-103).

Г.Е.А. является собственником земельного участка площадью 497 +/- 8 с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а также расположенных на нем строений – жилого здания, летней кухни, сараев, кадастровые номера НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, что подтверждается выписками из ЕГРН (т. 1 л.д. 109-118, 191-194).

На принадлежащем ответчику участке расположен жилой дом литер «А» площадью 104,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заинтересованное лицо Г.Е.А. обратилась в администрацию АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, представив при этом необходимый пакет документов, предусмотренный административным регламентом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на участке», утвержденном Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.01.2021 № 44, в том числе и схему планировочной организации земельного участка по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 81а-82).

По результатам рассмотрения уведомления Г.Е.А. о планируемом строительстве администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону 01.04.2021 выдано уведомление НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке либо и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке (л.д. 83).

Согласно выписке Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону из Правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону, принятых решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.12.2018 № 605, земельный участок, принадлежащий на праве собственности Г.Е.А., расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1/4/2).

Согласно схеме планировочной организации земельного участка, представленной Г.Е.А. в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону при подаче уведомления о планируемом строительстве, расстояние от стены будущего жилого дома до границы земельного участка административного истца по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составляет 1,8 метра; до границы соседнего земельного участка по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН - 2,0 метра.

Согласно пояснительной записке следует, что ограждающие конструкции (стены) жилого дома, запроектированы из кирпича толщиной более 250 мм, имеющие предел огнестойкости более 5,5 ч. и относятся к противопожарным стенам первого типа, имеются беспрепятственные подъездные пути и проектируемому жилому дому для противопожарной техники, проектируемый жилой дом соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утвержденным приказом МЧС РФ от 24.04.2013н. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и пособию к СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» МДС 21-1.98 к соответствующей категории строений.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиком Г.Е.А. при строительстве дома было получено удостоверенное нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа О.Г.Д. согласие истца П.В.В. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН4, согласно которому последний дал разрешение на строительство ответчику объекта недвижимости с уменьшением предусмотренного строительными нормами отступа от границ его участка, противопожарных разрывов в соответствии с п. 4.11 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям и требованиям Федерального закона 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», дал согласие на строительство двухэтажного жилого дома, с подвалом, с отступом от межи 1,8 м, на земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, с установлением оконных проемов в количестве 4 окна, расположенных на 1 и 2 этажах, 3 технических окон с матовым остеклением и 1 окна в кухне-столовой с обычным остеклением, а также 5 окон в подвальном помещении в стене дома на стороне участка истца (рег.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) (т. 1 л.д. 84).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА со стороны другого соседа А.А.А. (АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН) ответчиком Г.Е.А. также получено аналогичное нотариально удостоверенное согласие на строительство (т. 1 л.д. 83а).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец П.В.В. нотариально оформил письменное распоряжение об отзыве ранее данного нотариально удостоверенного согласия на строительство АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН6 (реестр НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-нНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) (т. 1 л.д. 182).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Г.Е.А. обратилась в администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с уведомлением об изменении параметров планируемого строительства, номер регистрации (т. 1 л.д. 92-93).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону направила Г.Е.А. уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке (т. 1 л.д. 94-96).

Истец П.В.В. полагает, что строительство ответчиком Г.Е.А. жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выполнено с нарушением действующих противопожарных норм и правил в части соблюдения противопожарных разрывов и ограничений, а также может негативно повлиять на устойчивость и геометрическую неизменяемость несущих конструкций существующего здания индивидуального жилого дома истца по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В доказательство указанных доводов истцовой стороной в материалы дела представлено выполненное по заказу истца Заключение специалиста о результатах исследования НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выполненное экспертной организацией ООО «ПОЛИЭКСПЕРТ» (л.д. 7-36).

Ответчик Г.Е.А. полагает, что расчётная величина индивидуального пожарного риска не превышает нормативное значение, в силу чего возведенный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, а пожарный риск не превышает допустимых значений в соответствии с законом.

В доказательство указанных доводов ответной стороной представлен Отчет по расчету оценки пожарного риска на объекте: «Индивидуальный жилой дом», расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выполненный ИП Г.А.С.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству ответной стороны в качестве специалиста ИП Г.А.С. подтвердил сделанные им в Расчете выводы по оценке пожарного риска на объекте «Индивидуальный жилой дом», расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Пояснил, что расчётные величины пожарного риска соответствуют нормативным значениям. Пояснил, что в результате определения расчётных величин индивидуального пожарного риска установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, имеет такое объёмно-планировочное и организационно-техническое исполнение, при котором индивидуальный пожарный риск отвечает требуемому и не превышает значение одной миллионной в год. Исходя из расчётов величины индивидуального пожарного риска, полученных при реализации сценария развития пожара, следует, что расчётная величина индивидуального пожарного риска составляет 6,156 • 10-7 и не превышает нормативное значение – объект защиты соответствует требованиям пожарной безопасности. С учётом проведённых расчётов, пожарная безопасность объекта защиты будет считаться обеспеченной, пожарный риск не превышает допустимых значений, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам НЭУ «Центр судебной экспертизы ПРАЙМ».

Согласно выводам заключения судебной экспертизы НЭУ «Центр судебной экспертизы ПРАЙМ» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-НС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА:

1. По адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположен земельный участок с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 497 кв.м.

Домовладение по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, состоит из жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и вспомогательных сооружений.

Жилой дом с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, является двухэтажным с подвалом бескаркасным зданием с несущими продольными и поперечными стенами, прямоугольной формы, общей площадью 276,4 кв.м, максимальными размерами в плане 15,97 м х 9,20 м и наружной высотой 7,50 м. Дата строительства жилого дома - 2022 год.

Архитектурно-планировочное решение исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, позволяет сформировать в комнатах НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, 2, 3, 4, 5 подвального этажа подсобные помещения, в комнатах НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, 6 1-го этажа подсобные помещения, в комнате НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-го этажа жилую комнату, в комнате НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-го этажа кухню, в комнатах НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, 5 1-го этажа санузлы, в комнатах НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-го этажа подсобные помещения, в комнатах НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, 3, 5, 6 2-го этажа жилые комнаты, в комнате НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-го этажа санузел. Набор помещений жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, соответствует требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 предъявляемым к набору помещений жилых домов.

Площадь, высота и габаритные размеры в плане комнат исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН соответствует требованиям п.п. 6.1,6.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к площадям, высотам и габаритным размерам помещений, располагаемых в одноквартирных жилых домах.

Набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не противоречит требованиям табл. 14 «Жилые здания кирпичные двухэтажные» «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости. зданий, строений и сооружений» (УПВС) НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, предъявляемым к конструктивным элементам двухэтажных с подвалами кирпичных жилых домов.

В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН сборника НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, конструктивные элементы жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН соответствуют перечню конструкций зданий I группы капитальности.

В представленных материалах дела и дополнительных материалах отсутствуют сертификаты и иная документация с результатами испытаний по методикам, установленным нормативными документами по пожарной безопасности, в которых указаны пределы огнестойкости и классы пожарной опасности всех конструктивных элементов жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, определить к какой степени огнестойкости относится жилой дом с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в соответствии со ст.30 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН- ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» технически не представляется возможным.

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, исходя из объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома, а также материалов его основных несущих конструктивных элементов, исследуемый жилой дом с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 - несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

В соответствии с п.6.5.6 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» к одно- и двух этажным одноквартирным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются.

Габариты входных дверных проемов исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составляют не менее 0,80 * 1,90 (h) м, что соответствует требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН имеет функциональную пожарную опасность класса Ф.1.4 и соответствуют требованиям ФЗ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Домовладение по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН расположено в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, что соответствует требованиям п. 9. Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к размещению жилых зданий.

Жилые комнаты и кухня исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», и. 21, 25 Постановления Правительства РФ N47 от 28.01.2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», предъявляемым к естественному освещению жилых зданий.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в исследуемом жилом доме с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями таблицы 5.58 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Система вентиляции исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН соответствует требованиям и. 9.6 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и п. 128. СанПиН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Устройство крыши жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с наружным организованным водостоком и системой снегозадержания соответствует требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли», предъявляемым к кровлям зданий и сооружений.

Расположение жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1/4/2) соответствует основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, указанных в требованиях п.2 ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» «Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Характеристики исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: этажность, высота здания, ширина земельного участка, площадь и процент застройки соответствуют требованиям п.4.1 ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, предъявляемым для вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, в условиях градостроительной реконструкции, соответствующего коду 2.1.

Расположение исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН соответствует разрешенному использованию земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН - индивидуальное жилищное строительство.

Жилой дом с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен в границах собственного земельного участка с КП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, сведения о которой содержится в ЕГРН.

Расположение исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по отношению к границам земельного участка с соседними земельными участками, в условиях градостроительной реконструкции, соответствует требованиям п 4.1 ст. 28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону, предъявляемым к определению места допустимого размещения объекта капитального строительства.

Расположение жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН по отношению к жилым домам на соседних земельных участках, с учетом наличия согласий собственников соседних участков с левой и правой сторон по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к противопожарным расстояниям между жилыми, общественными (в том числе административными, бытовыми) зданиями и сооружениями.

Оценка состояния строительных конструкций исследуемого объекта произведена на основе визуального технического обследования, согласно указаниям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Несущие конструкции исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность всего жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, недопущение обрушения их конструкций и обеспечивает минимально необходимые требования механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Техническое состояние несущих конструкций жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

2. Правая наружная стена исследуемого жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не является глухой, оконные блоки в правой стене жилого дома не соответствуют требованиям, предъявляемым к заполнению оконных проемов в противопожарных преградах, правая стена является выше левой стены жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, но не шире, в связи с чем, не соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» «Противопожарные преграды» и №123-Ф3 (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», предъявляемым к противопожарным стенам.

3. В сертификате соответствия № ФЦС RU.B1447.nP05.0204 отсутствует информация о проведении испытаний оконных блоков из ПВХ профилей Rehau, установленных в оконных проемах правой стены жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, по определению их огнестойкости и класса пожарной опасности, в соответствии с требованиями п.9 ст.87 по методикам, установленным нормативными документами по пожарной безопасности №123-Ф3 (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», определить предел огнестойкости и класс пожарной опасности оконных блоков в правой стене жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН технически не представляется возможным.

Оконные блоки из ПВХ профилей Rehau, установленные в оконных проемах правой стены жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в соответствии с сертификатом соответствия №ФЦС RU.B1447.ПР05.0204, предназначены для изготовления оконных и дверных блоков и не предназначены для изготовления оконных и дверных блоков в противопожарном исполнении.

В связи с тем, что оконные блоки, установленные в правой стене жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН изготовлены из ПВХ профилей, не предназначенных для изготовления оконных и дверных блоков в противопожарном исполнении, в связи с отсутствуем информации в сертификате соответствия №ФЦС RU.B1447.nP05.0204 о проведении испытаний оконных блоков из ПВХ профилей по определению их огнестойкости и класса пожарной опасности, а также в связи с тем, что оконные блоки, установленные в правой стене жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, оборудованы поворотными и поворотно-откидными механизмами открывания, оконные блоки в правой стене жилого дома с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не соответствуют требованиям п.8 ст.88 №123-Ф3 (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», предъявляемым к заполнению оконных проемов в противопожарных преградах.

4. Жилой дом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН возведен на расстоянии 2,08 м - 2,29 м от границы с земельным участком по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в правой стене жилого дома в подвальном этаже устроено три оконных проема, на первом этаже устроено три оконных проема, на втором этаже устроен один оконный проем, что соответствует параметрам, указанным в согласии П.В.В. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, действовавшем на дату начала возведения жилого дома по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и, с учетом данного согласия, не противоречит требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предъявляемым к возведению домов па смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников, и не противоречит требованиям ст.8 «Требования пожарной безопасности» ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и ст. 69 №123-Ф3 (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Вопрос о наличии либо отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозе жизни и здоровью граждан является правовым и не входит в компетенцию эксперта-строителя.

5. В жилом доме с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН отсутствуют дефекты и деформации, вызванные строительством индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Допрошенный в судебном заседании эксперт НЭУ «ЦСЭ «ПРАЙМ» Т.А.А. выводы, изложенные в заключении, подтвердил, дал мотивированные ответы на заданные вопросы, устранив тем самым возникшие сомнения в правильности или обоснованности ранее данного заключения, а также какие-либо противоречия.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ст.ст. 1, 8, 10, 12, 209, 288, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, Правилами землепользования и застройки АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.12.2018 № 605, учитывал разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в определениях № 8-О-П от 18.01.2011, № 489-0-0от 22.03.2012, № 1808-О от 17.07.2014, и исходил из того, что строительство спорного жилого дома осуществлялось в соответствии с проектной документацией и с соблюдением уведомительного порядка, при наличии нотариально удостоверенного согласия истца на возведение жилого дома с уменьшением предусмотренного указанными нормами отступа от границ смежного земельного участка, с отступом от межи 1,8 м. (т. 1 л.д. 84).

Кроме того, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также выводов судебной экспертизы НЭУ «Центр судебной экспертизы ПРАЙМ» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-НС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, суд пришел к выводу, что существенных нарушений строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил ответчиком при строительстве спорного домовладения допущено не было, при этом судом не установлены какая-либо угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц, равно как и нарушение их прав, в том числе – нарушение прав и законных интересов истца по настоящему делу. Согласно выводам судебной экспертизы строительство ответчиком объекта недвижимости с отступлением от правил при наличии письменного согласия соседей не привело к причинению какого-либо ущерба домовладению истца.

Также судом первой инстанции усматривается в действия истца П.В.В. элементы злоупотребления правом, выразившиеся в даче ответчику Г.Е.А. нотариально удостоверенного согласия на возведение жилого дома с уменьшением предусмотренного указанными нормами отступа от границ смежного земельного участка, с последующей отменой указанного согласия в период строительства дома, без надлежащего уведомления ответчика о такой отмене вплоть до обращения с настоящим иском в суд.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку при вынесении решения судом верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Вопреки доводам жалобы, выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Приведенные апеллянтом в жалобе доводы о несогласии с выводами суда первой инстанции, а также о наличии, по его мнению, достаточных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, судебной коллегий были исследованы и проанализированы, однако отклоняются, поскольку все они как каждый в отдельности, так и вместе в своей совокупности, не позволяют сделать вывод о наличии оснований для отмены решения суда и удовлетворения заявленных требований.

Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции не исследованы все должным образом доказательства по делу, не могут являться основанием для отмены судебного решения, поскольку в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В силу закона право определения доказательств, имеющих значение для дела, как и право решения вопроса о приобщении к материалам дела (отказ в приобщении) письменных доказательств, вызове свидетелей, истребовании доказательств, принадлежит суду первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что выводы суда противоречат выводам эксперта, которое было положено в основу решения, не могут являться основанием для отмены решения суда, поскольку основаны на ошибочном толковании закона, противоречат фактическим обстоятельства дела, а потому не могут повлечь отмену решения суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что выводы суда противоречат выводам экспертного заключения, не подкреплены доказательствами, являются необоснованными и представляющие собой субъективное мнение подателя жалобы. Каждый вывод суда обоснован исследованными в судебном заседании доказательствами в совокупности.

Кроме того, доказательств, опровергающих выводы эксперта, истцом при рассмотрении дела представлено не было.

Указание в апелляционной жалобе на нарушение судом процессуального законодательства, выразившиеся в нарушении процессуальных сроков направления истцу копии мотивированного текса решения суда, судебная коллегия в качестве оснований для отмены решения принять не может, поскольку правильное по существу судебное решение не может быть отменено по одним лишь формальным основаниям (ч.3 ст.330 ГПК РФ).

Иные доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, которым в решении дана надлежащая оценка, и не опровергают выводов суда. Не согласиться с оценкой доказательств, данной судом, судебная коллегия не нашла оснований.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 мая 2022 гола оставить без изменения, апелляционную жалобу П.В.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 02 сентября 2022 года.