Решение по делу № 2-282/2016 от 20.02.2016

Дело №2-282/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бийск                                                                                                                   18 марта 2016 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Уманца А.С.,

при секретаре Татариновой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Лагункова В.П., Бокач Е.В., Вдовиной Т.В. к администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании недействительным в части договора приватизации жилого помещения, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, об установлении факта владения умершей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и о включении этой доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Лагунков В.П., Бокач Е.В., Вдовина Т.В. обратились в суд с иском к администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании недействительным в части договора приватизации жилого помещения, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, об установлении факта владения умершей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и о включении этой доли в наследственную массу.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Лагунковой В.М., Лагунковым В.П., Бокач (до брака - Логункова) Е.В. и совхозом «Светлоозерским», был заключен договор на передачу в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира), ранее спорная квартира имела адрес: совхоз <адрес>. Договор был подписан только Лагунковой В.М., Лагунковым В.П., Бокач Е.В.. Вдовина (до брака - Логункова) Т.А. не была указана в договоре в качестве сособственников. Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги Лагункова В.М., Лагунков В.П., Бокач (до брака - Логункова Е.В.), Вдовина (до брака - Логункова) Т.А., были зарегистрированы и проживали в спорной квартире на момент ее приватизации. В договоре в пункте 2 указаны четыре члена семьи, которым жилье передается в собственность. Данные документы подтверждают фактическую передачу жилья в совместную собственность указанных лиц. ДД.ММ.ГГГГ Лагункова В.М. умерла. Завещание ею не было составлено. Истцы обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, но нотариус отказал в оформлении наследственных прав на спорную квартиру, так как доли в квартире не определены. В настоящее время допущенные нарушения устранить невозможно во внесудебном порядке.

В судебном заседании Бокач Е.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Истцы Лагунков В.П., Вдовина Т.В., представитель ответчика в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, притом, что о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении разбирательства дела, в суд не представили.

В судебное заседание также не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю, которые о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца Бокач Е.В.,исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Договором о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была передана совхозом «Светлоозерский» в собственность Лагунковой В.М., Лагункову В.П., Бокач (до брака - Логункова) Е.В., с учетом количества членов их семьи - четыре человека.

В соответствии со сведениями, представленными администрацией <адрес> сельского совета Бийского района Алтайского края, на дату заключения указанного договора в спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Лагункова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Лагунков В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бокач (до брака - Логункова) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Вдовина (до брака - Логункова) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии № №, выданного администрацией Светлоозерского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бокач Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Вдовина».

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии № №, выданного Светлоозерской сельской администрацией <адрес> Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, Логункова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Бокач».

ДД.ММ.ГГГГ Лагункова В.М. умерла.

Факт смерти Лагунковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается представленной в материалах дела копией свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета Бийского района Алтайского края Российской Федерации.

В соответствии со статьей 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.

Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, право Вдовиной (до брака - Логунковой) Т.А. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая, что один из участников приватизации спорной квартиры - Лагункова В.М. умерла, то в силу статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 55, 56, 60, 167, 194-199, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Лагункова В.П., Бокач Е.В., Вдовиной Т.В. к администрации Светлоозерского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании недействительным в части договора приватизации жилого помещения, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, об установлении факта владения умершей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и о включении этой доли в наследственную массу.

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в части передачи квартиры в собственность Лагунковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лагункову В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Логунковой (после заключения брака - Богач) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключенный с совхозом «Светлоозерский», включив в число сособственников жилого помещения: Вдовину (до брака - Логункова) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в виде 1/4 доли за Лагунковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/4 доли за Лагунковым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/4 доли за Богач (до брака - Логункова) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/4 доли за Вдовиной (до брака - Логункова) Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт владения на праве общей долевой собственности Лагунковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив данное имущество в наследственную массу умершей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья                                                                                                                                 А.С.Уманец

Копия верна.

Судья                                                                                                                                 А.С.Уманец