Решение от 06.12.2022 по делу № 2-3657/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-3657/2022

25RS0007-01-2022-006867-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 декабря 2022 года                   г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при помощнике судьи Семенцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шин Натальи Альбертовны к Тен Григорию Федоровичу, КГУП «Приморский водоканал», АО «Русгидро», КГУП «Приморский экологический оператор», ООО «Артемовская управляющая компания», об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

Шин Н.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Норильская, <адрес>.

На основании решения Артемовского городского суда <адрес> <дата> сособственниками в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение также являются ее несовершеннолетние дети: Шин Анастасия Максимовна и Тен Михаил Григорьевич доля вправе по 3/100 за каждым и бывший супруг Тен Григорий Федорович доля вправе 47/100.

<дата> на основании решения Артемовского городского суда <адрес> Тен Григорий Федорович был вселен в жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

С января месяца 2022 года Тен Г.Ф. в добровольном порядке отзывается оплачивать предоставляемые коммунальные услуги исходя из размера принадлежащей ему на праве общей долевой собственности доли в размере 47/100 мотивируя тем, что не потребляет коммунальные услуги в том объеме, в котором выставляется оплата по квитанциям за потребленные коммунальные услуги.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг ответчику в размере 47/100, обязать КГУП «Приморский водоканал», АО «РусГидро», ООО «Жилой комплекс» и КГУП «Приморский экологический оператор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, ознакомившись с отзывами на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании решения Артемовского городского суда <адрес> от <дата> сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, Норильская, <адрес> являются Шин Н.А. - доля вправе 47/100, Тен Г.Ф. - доля вправе 47/100, Шин А.М. - доля вправе 3/100 и Тен М.Г. доля вправе - 3/100.

Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья несет собственник жилого помещения, суд считает возможным определить порядок оплаты Тен Г.Ф. коммунальных услуг и обслуживания жилья, размер платы за которые зависит от площади жилого помещения, в размере 47/100 доли.

С учетом вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Норильская, <адрес>- согласно определенному порядку в размере 47/100 доли на Тен М.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░ 47/100 ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░> - ░ ░░░░░░░ 47/100 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░