Решение по делу № 2-48/2017 от 17.01.2017

копия

Дело № 2-48/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                     15 марта 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца Денисенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Светланы Владимировны к Лисякову Александру Васильевичу, 3-е лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Администрация Можайского муниципального р-на Московской области, об исключении из ГКН сведений о границе земельного участка истца и установлении границ земельных участков сторон по фактическому пользованию, -

у с т а н о в и л :

Титова С.В. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником земельного участка площадью 1500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, фактические границы которого пересекаются с координатами границ, содержащихся в ГКН, смежного земельного участка, площадью 2500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежащего ответчику, что стало возможным в результате кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учёт границ земельного участка истицы. Поскольку ответчик не желает исправить данную кадастровую ошибку путём подачи совместного заявления в орган регистрационного учёта, заявитель иска просила исключить из ГКН сведения о границах земельных участках истицы и ответчика, установить их границы по координатам, определённым кадастровым инженером ФИО6

В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в его иске.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица – Администрация Можайского МР МО, Берестянский Ю.А., оставил вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истица принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», а ответчику смежный земельный участок, площадью 2500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами и кадастровыми делами земельных участков.

Из заключения от 18.01.2017 г. кадастрового инженера ФИО6 следует, что координаты характерных точек границ земельного участка истицы с кадастровым №, ранее учтённые при межевании, не совпадают с фактическими границами данного земельного участка, закреплёнными на местности столбами заборов, в связи с чем, пересекают границы земельного участка, с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Лисякову А.В.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьёй 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (в ред. от 23.07.2013 г.) «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии со ст.28 этого Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

При этом, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости (земельном участке).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, границы земельного участка истицы, ранее учтённые при межевании, поставлены на кадастровый учёт с кадастровой ошибки, в результате чего его координаты не соответствуют фактическом местоположения земельного участка и пересекают фактические границы смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Учитывая совокупность установленных судом обстоятельств дела и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что иск заявителя является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Титовой С.В. удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о геодезических координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Титовой Светлане Владимировне, в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым №, принадлежащего Лисякову Александру Васильевичу, по следующим точкам и координатам:

№ точки	Координаты земельного участка с кадастровым №
	Х, м			Y, м
6	463028,57			1258283,16
7	463024,07			1258276,69
8	463031,66			1258271,33
9	463035,01			1258277,47
10	463047,83			1258268,49
11	463043,93			1258263,14

Внести в ГКН сведения о геодезических координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Лисякову Александру Васильевичу, по следующим значениям:

№ точки	Координаты земельного участка с кадастровым №
	Х, м			Y, м
н6	463028,76			1258283,44
н5	463041,47			1258274,06
н4	463037,63			1258268,82
н3	463053,25			1258258,17
н2	463052,82			1258257,52

Исключить из ГКН сведения о геодезических координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Титовой Светлане Владимировне, по следующим точкам и координатам:

№ точки	Координаты земельного участка с кадастровым №
	Х, м			Y, м
1	463008,23			1258287,86
2	462995,08			1258269,26
3	463031,63			1258246,94
4	463032,62			1258243,4
5	463049,13			1258233,47
6	463061,02			1258252,32
7	463043,93			1258263,14
8	463047,83			1258268,49
9	463035,01			1258277,45
10	463031,66			1258271,33
11	463032,34			1258263,92
12	463029,07			1258259,08
13	463035,5			1258254,7
14	463038,86			1258259,82

Установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Титовой Светлане Владимировне, по следующим точкам и координатам:

№ точки	Координаты земельного участка с кадастровым №
	Х, м	Y, м
1	463040,93	1258239,47
2	463052,82	1258257,52
3	463053,25	1258258,17
4	463037,63	1258268,82
5	463041,47	1258274,06
6	463028,76	1258283,44
7	463028,57	1258283,16
8	463024,06	1258276,68
9	463008,23	1258287,86
10	463006,70	1258289,08
11	463008,99	1258292,61
12	463003,48	1258296,35
13	463003,22	1258296,53
14	462989,30	1258276,77

Решение суда может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 20 марта 2017 года

Судья                                                                                                                      А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)