Решение по делу № 2-2998/2013 от 25.12.2012

Дело №2-2998/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре          Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набоковой Р.М., Борисовой Н.В. к ЗАО «ответчик», Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на комнату в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Набокова Р.М. и Борисова Н.В. обратились в суд с иском к ЗАО «ответчик», Администрации городского поселения ....., просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на комнату, площадью 13,4 кв.м., в АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что решением исполкома ..... горсовета от ДД.ММ.ГГГГ Набоковой Р.М. был выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: АДРЕС, состоящей из одной комнаты, площадью 11,2 кв.м. Данная комната находится в квартире, которая имеет общую площадь 38,4 кв.м. и состоит из двух комнат. Комната, площадью 11,2 кв.м., была предоставлена Набоковой Р.М. в связи с характером ее трудовых отношений с Голицынской птицефабрикой. С момента вселения в данную квартиру и по настоящее время истица проживает и пользуется всей квартирой в целом, производит оплату за тех.обслуживание и коммунальные услуги за всю квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. решением суда Набокова Р.М. приватизировала комнату, площадью 11,2 кв.м. После приватизации она продолжала пользоваться всей квартирой. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире прописана и проживает Борисова Н.В. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в ..... птицефабрику с заявлением о закреплении за ней комнаты, площадью 13,4 кв.м.

Истец: Набокова Р.М. в судебное заседание не явилась.

Истец: Борисова Н.В., действующая в своих интересах и как представитель по доверенности Набоковой Р.М., в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики: ЗАО «ответчик» и Администрация городского поселения ..... о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд с учетом мнения истицы счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Набоковой Р.М. предоставлена комната, площадью 11,1 кв.м., в двухкомнатной АДРЕС(л.д.17)

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, исключено из числа служебной жилой площади, и за Набоковой Р.М. признано право собственности в порядке приватизации на комнату, площадью 11,2 кв.м., в квартире по адресу: АДРЕС, на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права(л.д.32,16)

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Набокова Р.М. и Борисова Н.В.(л.д.12,13-14)

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, состоит из двух комнат, площадью 11,2 кв.м. и 13,0 кв.м. (л.д.19-22)

Согласно ответу ТП № межрайонного ОУФМС ..... от ДД.ММ.ГГГГ № Борисова Н.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, в собственность Набоковой Р.М.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилой дом по адресу: АДРЕС, в том числе квартира №, объектом муниципальной собственности ..... района не является.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения ..... жилое помещение – комната по адресу: АДРЕС(комната), является объектом муниципальной собственности городского поселения ......

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на комнату, площадью 13,4 кв.м., в АДРЕС, по фактическому пользованию, т.к. занимают и пользуются всей квартирой и несут расходы по оплате коммунальных услуг и тех.обслуживание из расчета всей квартиры.

Однако суд учитывает, что первоначально Набоковой Р.М. была предоставлена одна комната, площадью 11,1 кв.м., которая по обмерам БТИ составляет 11,2 кв.м., право на приватизацию данной комнаты Набоковой Р.М. было реализовано и за ней решением суда признано право собственности.

Решения о предоставлении дополнительной площади Набоковой Р.М. ни ЗАО «ответчик»(первоначальным балансодержателем), ни Администрацией городского поселения .....(в настоящее время в муниципальной собственности которой находится спорная комната) не принимались. Борисова Н.В. была зарегистрирована по месту жительства в собственность Набоковой Р.М., т.е. в комнату, площадью 11,2 кв.м.

Документов, подтверждающих предоставление спорной комнаты на условиях договора социального найма, истцами не представлено.

Доводы истцов о том, что они продолжительное время пользуются комнатой, площадью 13,4 кв.м., и оплачивают коммунальные услуги и тех.обслуживание, не являются доказательством предоставления данной комнаты на условиях социального найма, и не могут служить основанием для признания за истцами права собственности на данную комнату в порядке приватизации. Кроме того, истица Набокова Р.М. свое право на приватизацию уже реализовала, и право на приватизацию дополнительной площади у нее отсутствует, т.к. гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Набоковой Р.М. и Борисовой Н.В. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Набоковой Р.М., Борисовой Н.В. к ЗАО «ответчик», Администрации городского поселения ..... о признании права собственности в порядке приватизации на комнату, площадью 13,4 кв.м., в АДРЕС – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Федеральный судья: Н.В.Галкина