Решение по делу № 2-753/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-753/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года                                                                                                                         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Савиной Т.В.,

с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспеловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» к Медведеву Э.А. и Медведевой К.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Медведеву Э.А. и Медведевой К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Медведев Э.А. и Медведева К.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, согласно свидетельств о праве на наследство №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, и пользуются жилищными и коммунальными услугами, но оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени не производят. В настоящее время за ними образовался долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 134953 рубля 36 копеек. Обязательства, предусмотренные ст. 682 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ответчиками не выполняются. Согласно ставки Центробанка РФ, размер пени на неоплаченную сумму задолженности составляет 18778 рублей 20 копеек. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ, истец просит суд взыскать с Медведева Э.А. и Медведевой К.А. в солидарном порядке в пользу МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>»: задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 134953 рубля 36 копеек; пени в сумме 18778 рублей 20 копеек; в также взыскать с ответчиков сумму госпошлины в размере 4274 рублей 63 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» Поспелова О.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчики Медведев Э.А. и Медведева К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес>, и известному месту жительства по адресу: <адрес>. Однако, конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Медведев Э.А. и Медведева К.А. имели возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; пользования общим имуществом собственников помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Как указано в ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Указанный вывод, также следует из ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с п. 6 ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности у Медведева Э.А. и Медведевой К.А..

Так, по сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Б.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ за № в нотариальной конторе находится наследственное дело №, после смерти Г.Т.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>. По заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Медведеву Э.А. и Медведевой К.А., на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в виде 1/2 доле каждому.

В связи с тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию право собственности на жилое помещение перешло ответчикам, именно собственники имущества должны нести бремя его содержания. При этом отсутствие факта регистрации права собственности в установленном законом порядке в настоящем споре правового значения не имеет.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчета размера платы за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности ответчиков перед МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134953 рубля 36 копеек.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанной сумме нашел свое подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспаривается, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18778 рублей 20 копеек.

Поскольку указанный расчет ответчиками оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчики суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, и составлен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 18778 рублей 20 копеек.

Таким образом, исковые требования МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 134953 рубля 36 копеек, сумму пени 18778 рублей 20 копеек, а всего 153731 рубль 56 копеек.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК ЖКХ г. <данные изъяты>» оплатило государственную пошлину при подачи иска в размере 4274 рубля 63 копейки.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Медведева Э.А. и Медведевой К.А. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке по 2137 рублей 32 копейки, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Медведева Э.А. и Медведевой К.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 134953 рубля 36 копеек, пени в размере 18778 рублей 20 копеек, а всего 153731 (сто пятьдесят три тысячи семьсот тридцать один) рубль 56 (пятьдесят шесть) копеек.

Взыскать с Медведева Э.А. и Медведевой К.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города <данные изъяты>» государственную пошлину в долевом порядке по 2137 (две тысячи сто тридцать семь) рублей 32 (тридцать две) копейки, с каждого.

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 01.08.2015 года.

Председательствующий                     О.В. Сазонова