Решение по делу № 2-370/2020 от 08.07.2020

УИД: 68RS0012-01-2020-000632-05

Дело № 2-370/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.08.2020 г.                                 г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Цуприка Р.И.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

с участием представителя истцов Ламоновой Н.П., Ламонова В.А., Ламонова Н.А. – Туравининой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламоновой Н. П., Ламонова В. А., Ламонова Н. А. к Ламоновой М. А. о предоставлении права обратиться в Управление Росреестра по <адрес> за проведением кадастрового учета изменений основных характеристик жилого дома в отсутствие совладельца,

УСТАНОВИЛ:

Ламонова Н.П., Ламонов В.А., Ламонов Н.А. обратились в суд с иском к Ламоновой М.А. о предоставлении права обратиться в Управление Росреестра по <адрес> за проведением кадастрового учета изменений основных характеристик (сведений о площади, кадастровом номере земельного участка, этажности, материале стен и местоположении на земельном участке) жилого дома с кадастровым номером 68:07:0803003:179, расположенного по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес>, в отсутствие совладельца.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Мичуринским районным судом <адрес> были удовлетворены исковые требования Ламоновой Н.П., Ламонова В.А. и Ламонова Н.А. к Ламоновой М.А., Рожковой О.С. и Дегтяреву П.С. по гражданскому делу № о признании права собственности на доли жилого дома.

За Ламоновой Н.П. признали право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,1 кв.м., с кадастровым номером 68:07:0803003:179, расположенный по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес>.

За Ламоновым В.А. признали право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на выше указанный жилой дом.

За Ламоновым Н.А. признали право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на выше указанный жилой дом.

Апелляционным определением Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мичуринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, апелляционная жалобы Ламоновой М.А. - без удовлетворения, таким образом, вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В момент подачи искового заявления Ламоновой Н.П., Ламоновым В.А., Ламоновым Н.А., вышеуказанный жилой дом стоял на кадастровом учете под кадастровым номером 68:07:0803003:179, общая площадь жилого дома составляла 50,0 (пятьдесят) кв.м. (вносилась согласно данным выписки № из похозяйственной книги № Остролучинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждает выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела № ответчиком - Ламоновой М.А. был подготовлен технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь жилого дома была определена в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» и составила 82,1 кв.м., за счет включения в общую площадь здания холодных пристроек и определения площади здания в ином порядке (в пределах внутренних поверхностей наружных стен).

Иным участником общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес> является ответчик - Ламонова М.А., которая приняла наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по выше указанному адресу, получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако право общей долевой собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом до настоящего времени не оформила. Более того, несмотря на решение Мичуринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ламонова М.А. до настоящего времени выражает свое несогласие с размером долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, считая что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом должна принадлежать ей в силу приобретательной давности и представлять собой обособленную часть жилого дома (самостоятельный объект кадастрового учета). В производстве Мичуринского районного суда <адрес> в настоящее время рассматривается гражданское дело № по иску Ламоновой М.А. о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес> (девять), состоящую из литера А1 и литер а, в виде помещения № площадью 15,3 кв.м, помещения № площадью 12,7 кв.м.

Кадастровым инженером Лучниковым И.В. был подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ В заключении кадастрового инженера технического плана здания также указано на необходимость обращения с целью проведения кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик здания всех участников долевой собственности, однако в связи с тем, что ответчик Ламонова М.А. не оформила право долевой собственности на жилой дом, кроме того до настоящего времени выражает свое несогласие с размером долей в праве общей долевой собственности на жилой дом истцы не могут обратиться в Управление Росреестра по <адрес> и произвести кадастровый учет изменений площади жилого дома.

Истцы Ламонова Н.П., Ламонов В.А., Ламонов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов Ламоновой Н.П., Ламонова В.А., Ламонова Н.А. – Туравинина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила удовлетворить иск. Относительно принятия решения в заочном порядке не возражает.

Ответчик Ламоновой М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении дела.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Мичуринским районным судом <адрес> вынесено решение об удовлетворении иска.За Ламоновой Н.П. признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,1 кв.м. с кадастровым номером 68:07:0803003:179, расположенный по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес>.

За Ламоновым В.А. признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,1 кв.м. с кадастровым номером 68:07:0803003:179, расположенный по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес>.

За Ламоновым Н.А. признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,1 кв.м. с кадастровым номером 68:07:0803003:179, расположенный по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес>.

Апелляционным определением Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение было оставлено без изменения, апелляционная жалобы Ламоновой М.А. – без удовлетворения, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес> стоял на кадастровом учете под кадастровым номером 68:07:0803003:179. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости его от ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляла 50,0 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела № ответчиком Ламоновой М.А. был подготовлен технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что площадь дома в настоящее время изменилась и составляет 82,1 кв.м.

Иным участником общей долевой собственности в вышеуказанном жилом доме является ответчик - Ламонова М.А., которая приняла наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по выше указанному адресу и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Ламонова М.А. как следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не согласна с размером долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Ламонова М.А. обратилась в Мичуринский районный суд <адрес> с иском о признании за ней права собственности на часть спорного здания по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес> (девять), состоящую из литера А1 и литер а, в виде помещения № площадью 15,3 кв.м., помещения № площадью 12,7 кв.м., итого 28,0 кв.м.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.п. 2, 8, 9, 17 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение, материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание.

Изменения основных характеристик вышеуказанного жилого дома должно проводиться в связи с совместным обращением с заявлением о проведении государственного кадастрового учета изменений всех участников общей долевой собственности на данный объект недвижимости. Однако Ламонова М.А. права собственности на часть или долю данного объекта не зарегистрировала, что препятствует истцам зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли дома.

Ответчиком в суд каких-либо возражений не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, исковые требования Ламонова Н.П., Ламонов В.А., Ламонов Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ламоновой Н. П., Ламонова В. А., Ламонова Н. А. удовлетворить.

Предоставить истцам право обратиться в Управление Росреестра по <адрес> за проведением кадастрового учета изменений основных характеристик (сведений о площади, кадастровом номере земельного участка, этажности, материале стен и местоположении на земельном участке) жилого дома с кадастровым номером 68:07:0803003:179, расположенного по адресу: <адрес>, Остролучинский сельсовет, <адрес>, в отсутствие совладельца Ламоновой М. А..

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Цуприк Р.И.