Решение по делу № 02-4092/2016 от 22.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4092/16 по иску фио к фио о признании утратившим права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к фио о признании его утратившим права пользования, мотивируя тем, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, бремя расходов по нему не несет.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу.

адрес представляет собой трехкомнатную квартиру № 68 расположенную по адресу: адрес.

Собственником данной квартиры является фио.

Приведенное выше жилое помещение получено фио в собственность на основании договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности адрес, в частную собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме от дата.

Указанные выше квартира передана в порядке компенсации-возмещения за жилое помещение комнату 11,9 кв. м. в двухкомнатной квартире коммунального заселения в снесенном доме по адресу: адрес, принадлежавшую ей на праве собственности на основании договора передачи от дата.

Соответственно комната в квартире №76 расположенная по указанному выше адресу получена фио до брака с фио

В дальнейшем на основании договора от дата фио предоставлена в замен сносимого жилья квартира № 68 расположенная по адресу: адрес.

Таким образом указанное жилое помещение является личной собственностью фио

При этом, спорное жилое помещение предоставлено фио (распоряжение префектуры адрес от дата № 964-РЖ» на семью четыре человека в том числе на фио в связи с выселением как очередником района.

Из чего следует, что предоставление указанного жилого помещение осуществлено в соответствии с Законом адрес от дата №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в адрес» и от дата № 29»Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», согласно которым при переселении собственникам жилых помещений, состоящих на жилищном учете предоставлялось жилое помещение в соответствии с нормой предоставления жилых помещений в адрес: на семью из четырех и более человек – жилое помещение по 18 кв.м. площади жилого помещения на одного члена семьи, зарегистрированного по месту жительства.

С учетом указанных норм семье фио было предоставлено указанное помещение.

фио в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает по настоящее время, что не отрицала сама истица указывая на то, что ответчик постоянно посещает спорное жилое помещение в котором занимает одну из комнат. В данной комнате ответчик хранит личные вещи и периодически ночует.

В качестве доказательств фио представлены на обозрение квитанции об оплате коммунальных платежей по спорной квартире, из которых усматривается, что до дата фио нес бремя содержания жилого помещения, что также по мнению суда является доказательством, что последний не имеет намерения отказываться от прав и обязанностей пользователя жилого помещения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со адрес закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором,

Суд полагает, указанную выше норму применить по аналогии, поскольку спорное жилое помещение получено истицей на семью в том числе с учетом нуждаемости ответчика, действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ на ответчика, как на бывшего члена семьи, в соответствии с требованиями адрес закона от дата К 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", не распространяются.

В свою очередь истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, самостоятельно покинул помещение, перестал оплачивать коммунальные платежи.

Однако указанные истицей обстоятельства не нашли подтверждения в судебном заседании и при этом самой истицей опровергнуты.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившим права пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио