Решение по делу № 2-248/2018 от 15.11.2018

Дело №2-248/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Трофимова М.М.,

при секретаре судебного заседания              Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалева Александра Анатольевича к Федеральному Агентству научных организаций, Федеральному государственному унитарному предприятию ЖЭУ ПНЦ РАН о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Свои требования обосновывает тем, что квартира ему предоставлена по договору социального найма. Однако он не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию, поскольку у ЖЭУ ПНЦ РАН, в хозяйственном ведении которого находится жилое помещение, не имеется полномочий на передачу квартиры в собственность.

В судебном заседании истец Москалев А.А. свои требования поддержал, показал, что квартира была предоставлена ему в 1997 году до введения в действие Жилищного Кодекса РФ. В 2010 году с ним был заключен договор социального найма.

Представитель ответчика ФАНО России в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФГУП ЖЭУ РАН Песоцкая Н.А. в судебном заседании иск не признала и показала, что ЖЭУ ПНЦ РАН, у которого на праве хозяйственного ведения находится спорное жилое помещение, не имеет полномочий на передачу имущества в собственность граждан. Спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду. Обоснованность предоставления жилого помещения по договору социального найма не оспаривается.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика ФАНО России.

Заслушав истца, представителя ответчика ФГУП ЖЭУ ПНЦ РАН, изучив материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации № 361 от 22 сентября 1997 года, Москвалеву А.А. на семью из 2 человек был выдан ордер № 43 серия 997 от 24.09.1997, на жилое помещение по адресу: <адрес>. С истцом 30 ноября 2010 года был заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован только истец (копия договора, выписка из домовой книги в деле). Истец правом на приватизацию жилья ранее не пользовался. Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности. Право хозяйственного ведения у ФГУП ЖЭУ ПНЦ РАН.

Истец обращался с заявлением о предоставлении ему в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения к ЖЭУ ПНЦ РАН. В приватизации было отказано по причине отсутствия у ФГУП ЖЭУ ПНЦ РАН полномочий на заключение договора отчуждения имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия. Бесплатная передача спорного жилого помещения в собственность истца не произведена.     

В соответствии со ст. 2 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемую квартиру, поскольку указанное жилье находится в государственном жилом фонде, истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма. Оснований, по которым предоставленная по договору социального найма квартира не подлежала бы приватизации, ответчиками не предоставлено, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 2, 6, 11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Москалевым Александром Анатольевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия ЖЭУ ПНЦ РАН на квартиру <адрес>г. Пущино, Московской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд.

Председательствующий судья:                  Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2018 года.

Председательствующий судья:                      Трофимов М.М.