Решение по делу № 2-868/2012 от 14.08.2012

<данные изъяты>

Дело № 2-868/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2012года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Коваленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосова Олега Николаевича к Федосовой Марине Григорьевне, Федосову Вадиму Олеговичу, Федосовой Ирине Олеговне, ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федосов О.Н. обратился в суд с иском к Федосовой М.Г., Федосову В.О., Федосовой И.О., ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный», и, с учетом уточненных требований, просил суд:

-определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по квартире № по адресу: <адрес> <адрес> в размере по <данные изъяты> доли на каждого собственника квартиры,

-обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес> на Федосова Олега Николаевича в размере <данные изъяты> доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельной квитанции,

-обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес>, на Федосова Вадима Олеговича в размере <данные изъяты> доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельной квитанции,

-обязать ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, на ФИО2 в размере ? доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции,

-обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире №40 по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, на Федосову Марину Григорьевну в размере <данные изъяты> от суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что данная квартира находится в равнодолевой собственности Федосовых О.Н., М.Г., В.О., И.О. <данные изъяты> между истцом и Федосовой М.Г. <данные изъяты> вследствие чего стороны ведут раздельное хозяйство, однако вынуждены проживать вместе в спорной квартире, т.к. не имеют другого жилья. Поскольку соглашения о порядке участия в расходах по оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, а между сторонами возникают разногласия по данному вопросу, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец Федосов О.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца (по доверенности Рубинштейн С.В.) в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Федосов В.Н., Федосова И.О. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представили заявления о том, что не возражают против удовлетворения иска и просят рассмотреть дело в свое отсутствие <данные изъяты>

Ответчица Федосова М.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем ею было подано соответствующее заявление(<данные изъяты>

Представитель ответчика ООО «УК «РЭУ №6-Южный» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской <данные изъяты> возражений по существу требований не представлено.

Представитель третьего лица МУП «СЦГХ» г.Реутов в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя в справочном листе гражданского дела, возражений по существу требований не представлено.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Федосову М.Г., исследовав материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве общей равнодолевой собственности Федосовым И.О., М.Г., О.Н., В.О., за каждым зарегистрировано по ? доли в праве <данные изъяты>

В квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчики Федосовы В.О., М.Г., И.О<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с имеющимися задолженностями по оплате коммунальных платежей, в адрес собственников указанной квартиры неоднократно поступали уведомления и требования о необходимости внесения оплаты за квартиру <данные изъяты>

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ(далее – ЖК РФ): собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.2 ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.(п.2 ст.155 ЖК РФ).

Из представленных лицевых счетов и квитанций оплаты за квартиру следует, что сторонами оплачиваются: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, ТО СОВ (домофон), телеантеннаФИО11

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «РЭУ №6-Южный<данные изъяты>

Таким образом, рассматривая данные положения ЖК РФ в совокупности с нормами приведенных выше ст.249 ГК РФ, ст.154 ЖК РФ, а также принимая во внимание согласие ответчиков Федосовых М.Г., В.О., И.О., суд считает возможным исковые требования Федосова О.Н. об определении порядка оплаты расходов и услуг по спорной квартире удовлетворить, установив равные доли сособственников (в размере по <данные изъяты> доле каждого) в оплате вышеназванных платежей: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, ТО СОВ (домофон), телеантенна.

Поскольку требования истца об определении порядка оплаты предоставляемых услуг пропорционально долям в праве собственности судом удовлетворены, постольку требования истца об обязании ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы, суд также находит обоснованными, т.к. в данном случае выдача отдельных платежных документов будет способствовать своевременному исполнению собственниками своих обязанностей, установленных ст.153 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федосова Олега Николаевича к Федосовой Марине Григорьевне, Федосову Вадиму Олеговичу, Федосовой Ирине Олеговне, ООО «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по квартире № по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли на каждого собственника квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, на Федосова Олега Николаевича в размере ? доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельной квитанции.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, на Федосова Вадима Олеговича в размере ? доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельной квитанции.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, на Федосову Ирину Олеговну в размере ? доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №6-Южный» производить начисление по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес>, на Федосову Марину Григорьевну в размере ? доли от суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельной квитанции.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>