Решение по делу № 2-1234/2024 от 17.10.2024

Дело №2-1234/2024

УИД 42RS0014-01-2024-001580-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски                                                                 03 декабря 2024 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расуловой А. Б. к Алиеву А.Г.о, Бобиной О. Е., ФИО1, Хомидовой С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Расулова А.Б. обратилась в суд с иском к Алиеву А.Г.о., Бобиной О.Е., ФИО1, Хомидовой С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом уточнения просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В названном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят Алиев А.Г.о., Бобина О.Е., ФИО1, Хомидова С., однако ответчики никогда в жилом помещении не проживали, а потому не приобрели право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Расулова А.Б. на удовлетворении исковых требований настаивала, суду дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснил, что является супругом истца. Дом, расположенный по адресу: <адрес> истец приобрела в 2021 году. В нем проживали только собственники, ответчиков в указанном доме свидетель никогда не видел. Личных вещей ответчиков в доме нет. Дом находится в состоянии непригодном для проживания. Вселиться в него никто не пытался.

Старший помощник прокурора г. Мыски Ушкова И.В. полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности никогда не проживали, их вещей в доме нет, вселиться в дом не пытались, а регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца на владение и пользование имуществом, увеличивает расходы на оплату коммунальных платежей.

Ответчики Алиев А.Г.о., Бобина О.Е., ФИО1, Хомидова С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили. Судебные извещения вернулись в адрес суда с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 25, 26, 27, 28, 29, 30, 41, 42, 43, 44, 45, 46).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетеля, мнение старшего помощника прокурора г.Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.05.2021 года Расуловой А. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10). Право собственности зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 12)

В жилом помещении, принадлежащем истцу на основании договора социального найма в настоящее время на регистрационном учете состоят: Алиев А.Г.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бобина О. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хомидова С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 13, 14).

Из пояснений истца и показаний свидетеля следует, что ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, их вещей в доме нет, попыток вселиться ответчики не предпринимали, их регистрация носит формальный характер.

Самостоятельно с регистрационного учета ответчики Алиев А.Г.о., Бобина О.Е., Хомидова С. не снимаются.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены показаниями свидетеля, который давал полные правдивые показания.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных им, его показания согласуются с пояснениями истца, письменными материалами дела. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчиков Алиева А.Г.о., Бобиной О.Е., Хомидовой С. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчики не осуществляют оплату коммунальных услуг, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии у них намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков Алиева А.Г.о., Бобиной О.Е., Хомидовой С. в спорном жилом помещении нарушает право истца на владение, пользование и распоряженние жилым помещением, увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца о признании ответчиков Алиева А.Г.о., Бобиной О.Е., Хомидовой С. не приобретшими право пользования жилым помещением основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В этой связи в удовлетворении требований истца к ФИО1 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следует отказать – за необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Расуловой А. Б., <данные изъяты> – удовлетворить частично.

Признать Алиева А.Г.о, <данные изъяты> Бобину О. Е., <данные изъяты>), Хомидову С., <данные изъяты> не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 03.12.2024 года.

Председательствующий судья                                         В.Г. Дементьев